Παλαιό Φάληρο Διαμέρισμα 3 Υπνοδωματίων προς πώληση. Αυτό το ευρύχωρο διαμέρισμα 122 τετραγωνικών μέτρων βρίσκεται στο Παλαιό Φάληρο, μια από τις πιο αριστοκρατικές και ζωντανές παραθαλάσσιες περιοχές της Αθήνας. Βρίσκεται στον πέμπτο όροφο ενός υπερσύγχρονου οκταώροφου κτιρίου κατοικιών, έχει προγραμματιστεί να παραδοθεί τον Ιούλιο του 2026 και προσφέρει την τέλεια ισορροπία μοντέρνας αρχιτεκτονικής, άνεσης και λειτουργικότητας. Το εσωτερικό έχει σχεδιαστεί προσεκτικά για να δημιουργεί μια ευάερη, ανοιχτή αίσθηση. Διαθέτει τρία μεγάλα υπνοδωμάτια, ένα κομψό μπάνιο, ένα επιπλέον WC για επιπλέον άνεση, μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και ένα ζεστό, φιλόξενο σαλόνι με μοντέρνο τζάκι. Μεγάλες μπαλκονόπορτες φέρνουν φυσικό φως σε κάθε δωμάτιο και επεκτείνουν το σαλόνι σε εξωτερικούς χώρους για στιγμές χαλάρωσης με το θαλασσινό αεράκι και τη θέα στην πόλη. Αυτό το σπίτι είναι χτισμένο με τις υψηλότερες προδιαγραφές. Έρχεται με αυτόνομη θέρμανση μέσω προηγμένου συστήματος αντλίας θερμότητας, βαθμολογία ενεργειακής απόδοσης A+ και έξυπνο σύστημα οικιακού αυτοματισμού που σας επιτρέπει να ελέγχετε απρόσκοπτα τον φωτισμό, τα παντζούρια και την ασφάλεια μέσω συνδεδεμένων διακοπτών, καμερών και οθονών. Ο ενσωματωμένος χωνευτός και γραμμικός φωτισμός βελτιώνει την ατμόσφαιρα, ενώ κάθε επιφάνεια και φινίρισμα αντικατοπτρίζει την προσοχή στην ποιότητα και τη λεπτομέρεια. Το ίδιο το κτίριο είναι ένα αποκλειστικό οκταώροφο κτίριο με δύο υπόγεια επίπεδα, ένα pilotis, έναν διαμορφωμένο ακάλυπτο χώρο με πισίνα, φυτεμένη ταράτσα και πράσινη στέγη για μια σύγχρονη οικολογική πινελιά. Οι κάτοικοι επωφελούνται επίσης από έναν ιδιωτικό υπόγειο χώρο στάθμευσης, μια προσωπική μονάδα αποθήκευσης και ένα σύγχρονο υδραυλικό ανελκυστήρα για μέγιστη άνεση. Υλικά υψηλής ποιότητας συμπληρώνουν την πολυτελή αίσθηση, συμπεριλαμβανομένων ενεργειακά αποδοτικών σκούρων κουφωμάτων EUROPA με γυαλί τεσσάρων εποχών, αυτόματα παντζούρια, σήτες από έντομα και επιλογές δαπέδων υψηλής ποιότητας, όπως μάρμαρο, πλακάκια γρανίτη ή προγυαλισμένο παρκέ της επιλογής σας. Η κουζίνα, οι ντουλάπες και τα μπάνια μπορούν όλα να προσαρμοστούν ώστε να ταιριάζουν με το προσωπικό σας γούστο, προσφέροντας ένα σπίτι που αντικατοπτρίζει πραγματικά τον τρόπο ζωής σας. Πέρα από τον εξαιρετικό σχεδιασμό του, η τοποθεσία ανεβάζει αυτή την ιδιοκτησία σε ένα νέο επίπεδο. Το Παλαιό Φάληρο είναι μια προνομιακή παραθαλάσσια γειτονιά, που συνδυάζει τη γοητεία της Αθηναϊκής Ριβιέρας με την εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης. Απέχετε λίγα λεπτά από τη Μαρίνα Φλοίσβου, πολιτιστικούς χώρους, καταστήματα, εκλεκτά εστιατόρια και εξαιρετικές συγκοινωνιακές συνδέσεις, εξασφαλίζοντας άνεση σε κάθε πτυχή της καθημερινής ζωής. Η επιλογή αυτής της κατοικίας σημαίνει εξασφάλιση ενός ευρύχωρου και μοντέρνου σπιτιού σε μια από τις πιο επιθυμητές παραθαλάσσιες περιοχές της Αθήνας, μια επένδυση με διαρκή αξία και έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την παραθαλάσσια ηρεμία με την αστική κομψότητα. Παλαιό Φάληρο Διαμέρισμα 3 Υπνοδωματίων προς πώληση. Πληροφορίες τοποθεσίας: Ένα αστικό θέρετρο με μια νότα της Ανατολής, αυτό το παραθαλάσσιο προάστιο προσφέρει μια αναζωογονητική απόδραση από το κέντρο της Αθήνας. Εδώ, θα βρείτε μια πολυτελή μαρίνα, ένα δροσερό παραθαλάσσιο πάρκο και εστιατόρια που σερβίρουν πιάτα τουρκικής επιρροής γεμάτα γεύση. Αν και χωρίζεται από τη θάλασσα από τη λεωφόρο Ποσειδώνος, το Φάληρο εξακολουθεί να απολαμβάνει την ακτή και τη θέα στη θάλασσα σε όλους τους χώρους. Αρχικά, αυτή η περιοχή ήταν ένα ήσυχο χωριό ψαράδων, βοσκών και αγροτών που ζούσαν απλή, παραδοσιακή ζωή. Ωστόσο, κατά τη διάρκεια της οικοδομικής έκρηξης της δεκαετίας του 1960, οι πολυκατοικίες μετέτρεψαν γρήγορα τους εσωτερικούς δρόμους της σε πυκνές αστικές γειτονιές. Ακόμα κι έτσι, ο παραλιακός δρόμος με φοίνικες επαναφέρει την αίσθηση του θέρετρου με τα πάρκα, τον υπαίθριο κινηματογράφο και τη μαρίνα πολυτελείας. Χάρη στην ανανέωσή του από την Ολυμπιακή εποχή το 2004, το Φάληρο έχει υιοθετήσει έναν πιο χαλαρό τρόπο ζωής, ο πρώτος στον ελεύθερο χρόνο, όλο τον χρόνο. Ενώ μπορεί να λείπει η ακατέργαστη άκρη του πολιτιστικού βάθους των Εξαρχείων ή του Κολωνακίου, το Φάληρο προσφέρει μια διαφορετική γοητεία. Αξίζει να σημειωθεί ότι η θέση του που ξεχωρίζει αναπληρώνει κάθε έλλειμμα χαρακτήρων, τοποθετώντας το σταθερά στον χάρτη. Το Φάληρο χρησιμεύει ως πύλη προς την Αθηναϊκή Ριβιέρα και ένα γρήγορο σημείο εκτόξευσης για τον Πειραιά ή το κέντρο της πόλης. Κατά μήκος της Μαρίνας Φλοίσβου, τα λαμπερά καφέ και τα κομψά εστιατόρια προσκαλούν τους ντόπιους και τους επισκέπτες να μείνουν δίπλα στο νερό. Εν τω μεταξύ, ο παραλιακός δρόμος και η παραλία προσφέρουν ένα γραφικό, γαλήνιο διάλειμμα από τον σταθερό ρυθμό της πόλης. Το κρίσιμο είναι ότι η άφιξη του Κέντρου Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος το 2016 ενίσχυσε σημαντικά το προφίλ της περιοχής. Αυτή η τολμηρή προσθήκη στη γειτονική Καλλιθέα βοήθησε στη σύνδεση της περιοχής και έδωσε νέα πολιτιστική ενέργεια στο Φάληρο.