Παλαιό Φάληρο Διαμέρισμα 1 Υπνοδωματίου προς πώληση. Στην αριστοκρατική παραθαλάσσια γειτονιά του Παλαιού Φαλήρου, μια από τις πιο επιθυμητές τοποθεσίες κατά μήκος της Αθηναϊκής Ριβιέρας, αυτό το κομψό διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου συνδυάζει μοντέρνο σχεδιασμό, έξυπνη τεχνολογία και απόλυτη άνεση. Σε ιδανική τοποθεσία σε μια ήσυχη κατοικημένη περιοχή αλλά κοντά στη θάλασσα, τις μαρίνες και όλες τις αστικές ανέσεις, προσφέρει έναν ιδανικό τρόπο ζωής τόσο για διαμονή όσο και για επένδυση. Το διαμέρισμα βρίσκεται στον πέμπτο όροφο και εκτείνεται σε 67 τετραγωνικά μέτρα σε ένα ενιαίο, καλά σχεδιασμένο επίπεδο. Προσφέρει ένα φωτεινό υπνοδωμάτιο, μια σύγχρονη πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, ένα φιλόξενο σαλόνι με τζάκι και ένα κομψό μπάνιο σχεδιασμένο με premium φινιρίσματα. Η λειτουργική αλλά ευρύχωρη διάταξη είναι ιδανική για singles, ζευγάρια ή οποιονδήποτε αναζητά ένα μοντέρνο σπίτι δίπλα στην ακτή. Στο εσωτερικό, η κατοικία είναι σχεδιασμένη με σύγχρονη αρχιτεκτονική και προσοχή στη λεπτομέρεια. Η κουζίνα, οι ντουλάπες του υπνοδωματίου, το μπάνιο και το σαλόνι είναι ειδικά σχεδιασμένα και πλήρως ενσωματωμένα, εξασφαλίζοντας έναν απρόσκοπτο και κομψό εσωτερικό. Οι μελλοντικοί ιδιοκτήτες μπορούν να επιλέξουν από μάρμαρο, πλακάκια γρανίτη ή προγυαλισμένο παρκέ δάπεδο, προσαρμόζοντας τα φινιρίσματα στο προσωπικό τους γούστο. Αυτή η κατοικία ανήκει στην Ενεργειακή Κλάση Α+, διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας και ηλιακό θερμοσίφωνα τριπλής ενέργειας, εξασφαλίζοντας οικονομική και φιλική προς το περιβάλλον διαβίωση. Τα μεγάλα ενεργειακά αποδοτικά σκούρα κουφώματα EUROPA με αυτόματα παντζούρια, τζάμια τεσσάρων εποχών και σίτες εντόμων παρέχουν εξαιρετική μόνωση, ηχομόνωση και ηρεμία. Είναι πλήρως προετοιμασμένο για έξυπνο οικιακό αυτοματισμό, με συνδεδεμένους διακόπτες, κάμερες και οθόνες που σας επιτρέπουν να ελέγχετε τον φωτισμό, το κλίμα και την ασφάλεια χωρίς κόπο. Οι ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις χρησιμοποιούν εξαρτήματα Legrand, ABB και Siemens, ενώ το υδραυλικό σύστημα έχει σχεδιαστεί με κεντρικό συλλέκτη για αξιοπιστία και απόδοση. Ο διακριτικός χωνευτός και γραμμικός φωτισμός αναδεικνύει τη μοντέρνα σχεδίαση, δημιουργώντας μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα. Προχωρώντας προς τα έξω, το διαμέρισμα προσφέρει ιδιωτικό μπαλκόνι για στιγμές χαλάρωσης στην ύπαιθρο. Περιλαμβάνεται ειδικός υπόγειος χώρος στάθμευσης, μαζί με ιδιωτική αποθήκη για επιπλέον λειτουργικότητα. Το κτίριο διαθέτει επίσης σύγχρονο υδραυλικό ανελκυστήρα, εξασφαλίζοντας εύκολη και άνετη πρόσβαση ανά πάσα στιγμή. Το διαμέρισμα θα παραδοθεί τον Ιούλιο του 2027, δίνοντάς σας την ευκαιρία να εξασφαλίσετε μια ολοκαίνουργια κατοικία που συνδυάζει υψηλής ποιότητας κατασκευή, προηγμένη τεχνολογία και διαχρονικό σχεδιασμό. Η επιλογή του Παλαιού Φαλήρου σημαίνει να αγκαλιάζεις έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία μιας παραθαλάσσιας γειτονιάς με την άνεση της πόλης. Η περιοχή προσφέρει όμορφους περιπάτους, μαρίνες, πάρκα, εμπορικά κέντρα, εστιατόρια, καφέ και εξαιρετικά σχολεία, καθιστώντας την ιδανική τόσο για οικογένειες όσο και για επαγγελματίες. Απολαμβάνει επίσης γρήγορες συνδέσεις με το κέντρο της πόλης και το αεροδρόμιο, καθιστώντας το μια στρατηγική τοποθεσία τόσο για διαμονή όσο και για επένδυση. Αυτό δεν είναι απλώς ένα σπίτι - είναι μια έξυπνη επένδυση και μια πρόσκληση να ζήσετε δίπλα στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, σε ένα ακίνητο σχεδιασμένο για το μέλλον. Παλαιό Φάληρο Διαμέρισμα 1 Υπνοδωματίου προς πώληση. Πληροφορίες τοποθεσίας: Ένα αστικό θέρετρο με μια νότα της Ανατολής, αυτό το παραθαλάσσιο προάστιο προσφέρει μια αναζωογονητική απόδραση από το κέντρο της Αθήνας. Εδώ, θα βρείτε μια πολυτελή μαρίνα, ένα δροσερό παραθαλάσσιο πάρκο και εστιατόρια που σερβίρουν πιάτα τουρκικής επιρροής γεμάτα γεύση. Αν και χωρίζεται από τη θάλασσα από τη λεωφόρο Ποσειδώνος, το Φάληρο εξακολουθεί να απολαμβάνει την ακτή και τη θέα στη θάλασσα σε όλους τους χώρους. Αρχικά, αυτή η περιοχή ήταν ένα ήσυχο χωριό ψαράδων, βοσκών και αγροτών που ζούσαν απλή, παραδοσιακή ζωή. Ωστόσο, κατά τη διάρκεια της οικοδομικής έκρηξης της δεκαετίας του 1960, οι πολυκατοικίες μετέτρεψαν γρήγορα τους εσωτερικούς δρόμους της σε πυκνές αστικές γειτονιές. Ακόμα κι έτσι, ο παραλιακός δρόμος με φοίνικες επαναφέρει την αίσθηση του θέρετρου με τα πάρκα, τον υπαίθριο κινηματογράφο και τη μαρίνα πολυτελείας. Χάρη στην ανανέωσή του από την Ολυμπιακή εποχή το 2004, το Φάληρο έχει υιοθετήσει έναν πιο χαλαρό τρόπο ζωής, ο πρώτος στον ελεύθερο χρόνο, όλο τον χρόνο. Ενώ μπορεί να λείπει η ακατέργαστη άκρη του πολιτιστικού βάθους των Εξαρχείων ή του Κολωνακίου, το Φάληρο προσφέρει μια διαφορετική γοητεία. Αξίζει να σημειωθεί ότι η θέση του που ξεχωρίζει αναπληρώνει κάθε έλλειμμα χαρακτήρων, τοποθετώντας το σταθερά στον χάρτη. Το Φάληρο χρησιμεύει ως πύλη προς την Αθηναϊκή Ριβιέρα και ένα γρήγορο σημείο εκτόξευσης για τον Πειραιά ή το κέντρο της πόλης. Κατά μήκος της Μαρίνας Φλοίσβου, τα λαμπερά καφέ και τα κομψά εστιατόρια προσκαλούν τους ντόπιους και τους επισκέπτες να μείνουν δίπλα στο νερό. Εν τω μεταξύ, ο παραλιακός δρόμος και η παραλία προσφέρουν ένα γραφικό, γαλήνιο διάλειμμα από τον σταθερό ρυθμό της πόλης. Το κρίσιμο είναι ότι η άφιξη του Κέντρου Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος το 2016 ενίσχυσε σημαντικά το προφίλ της περιοχής. Αυτή η τολμηρή προσθήκη στη γειτονική Καλλιθέα βοήθησε στη σύνδεση της περιοχής και έδωσε νέα πολιτιστική ενέργεια στο Φάληρο.