Πωλείται Μεζονέτα Παλαιό Φάληρο. Στην αριστοκρατική κατοικημένη περιοχή του Παλαιού Φαλήρου, αυτή η εξαιρετική μεζονέτα προσφέρει 151 τ.μ. εκλεπτυσμένης ζωής σε δύο επίπεδα. Βρίσκεται στον 7ο όροφο, με κύριο επίπεδο 90 τ.μ. και ημιώροφο 61 τ.μ., διαθέτει τρία φωτεινά υπνοδωμάτια, δύο κομψά μπάνια, μια κομψή πλήρως εντοιχισμένη κουζίνα και ένα φιλόξενο σαλόνι σχεδιασμένο με γνώμονα τη λειτουργικότητα και την αισθητική. Η παράδοση έχει προγραμματιστεί για τον Ιούλιο του 2027, επιτρέποντάς σας να εξατομικεύσετε κάθε λεπτομέρεια του μελλοντικού σας σπιτιού. Καθώς μπαίνετε μέσα, σας υποδέχεται ένα σύγχρονο αρχιτεκτονικό σχέδιο που συνδυάζει άψογα καθαρές γραμμές και προσεγμένες διατάξεις. Η κουζίνα είναι πλήρως ενσωματωμένη, με premium φινιρίσματα και ντουλάπια προσαρμοσμένα στο γούστο σας. Τα υπνοδωμάτια είναι γαλήνια και πρακτικά, προσφέροντας άφθονο χώρο αποθήκευσης με εξατομικευμένες ντουλάπες. Τα μπάνια είναι κομψά σχεδιασμένα με μοντέρνα φωτιστικά και υλικά υψηλής ποιότητας, φέρνοντας άνεση και στυλ στην καθημερινή ζωή. Το σαλόνι είναι η καρδιά του σπιτιού, φωτίζεται από φυσικό φως και ενισχύεται από ένα μοντέρνο τζάκι που δημιουργεί μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα. Ο λεπτός χωνευτός και γραμμικός φωτισμός αναδεικνύει την κομψή σχεδίαση, ενώ τα ενεργειακά αποδοτικά κουφώματα αλουμινίου EUROPA με τζάμια τεσσάρων εποχών, αυτόματα παντζούρια και σήτες εντόμων παρέχουν εξαιρετική μόνωση, ηχομόνωση και ασφάλεια. Ο ημιώροφος 61 τ.μ. προσθέτει ευελιξία, ιδανική για μια πολυτελή κύρια σουίτα, ένα ιδιωτικό γραφείο ή έναν αποκλειστικό χώρο ψυχαγωγίας. Σε όλη την κατοικία, μπορείτε να επιλέξετε δάπεδα υψηλής ποιότητας από μάρμαρο, πλακάκια γρανίτη ή προγυαλισμένο παρκέ, διασφαλίζοντας ότι το σπίτι αντανακλά το προσωπικό σας στυλ και προτιμήσεις. Αυτό το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με προηγμένη τεχνολογία έξυπνου σπιτιού, που επιτρέπει τον απρόσκοπτο έλεγχο του φωτισμού, των καμερών ασφαλείας και πολλά άλλα. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας, ηλιακό θερμοσίφωνα τριπλής ενέργειας και ηλεκτρικές εγκαταστάσεις υψηλής ποιότητας των Legrand, ABB και Siemens, διασφαλίζοντας απόδοση, αξιοπιστία και λειτουργικότητα αιχμής. Ένα ιδιωτικό μπαλκόνι επεκτείνει το χώρο σας σε εξωτερικούς χώρους, προσφέροντας ένα ήρεμο καταφύγιο. Η μεζονέτα περιλαμβάνει επίσης αποκλειστικό υπόγειο χώρο στάθμευσης, ιδιωτική αποθήκη και πρόσβαση σε σύγχρονο υδραυλικό ανελκυστήρα, καθιστώντας την καθημερινή ζωή εύκολη και ασφαλή. Το να ζεις στο Παλαιό Φάληρο σημαίνει να απολαμβάνεις έναν προνομιακό τρόπο ζωής. Αυτή η ζωντανή παραθαλάσσια συνοικία προσφέρει όμορφες παραλίες, μαρίνες, τον παραλιακό δρόμο του Φλοίσβου, πολυτελή καταστήματα, εκλεκτά εστιατόρια και πολλές επιλογές αναψυχής, ενώ παρέχει επίσης εξαιρετικά σχολεία, εγκαταστάσεις υγειονομικής περίθαλψης και άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και στο Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών. Είναι ο τέλειος συνδυασμός της αστικής ευκολίας και της παραθαλάσσιας γοητείας. Μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ευρύχωρο, ενεργειακά αποδοτικό και τεχνολογικά προηγμένο σπίτι σε μια από τις πιο επιθυμητές παραθαλάσσιες γειτονιές της Αθήνας – όπου η σύγχρονη ζωή συναντά την κομψότητα της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Πωλείται Μεζονέτα Παλαιό Φάληρο. Πληροφορίες τοποθεσίας: Ένα αστικό θέρετρο με μια νότα της Ανατολής, αυτό το παραθαλάσσιο προάστιο προσφέρει μια αναζωογονητική απόδραση από το κέντρο της Αθήνας. Εδώ, θα βρείτε μια πολυτελή μαρίνα, ένα δροσερό παραθαλάσσιο πάρκο και εστιατόρια που σερβίρουν πιάτα τουρκικής επιρροής γεμάτα γεύση. Αν και χωρίζεται από τη θάλασσα από τη λεωφόρο Ποσειδώνος, το Φάληρο εξακολουθεί να απολαμβάνει την ακτή και τη θέα στη θάλασσα σε όλους τους χώρους. Αρχικά, αυτή η περιοχή ήταν ένα ήσυχο χωριό ψαράδων, βοσκών και αγροτών που ζούσαν απλή, παραδοσιακή ζωή. Ωστόσο, κατά τη διάρκεια της οικοδομικής έκρηξης της δεκαετίας του 1960, οι πολυκατοικίες μετέτρεψαν γρήγορα τους εσωτερικούς δρόμους της σε πυκνές αστικές γειτονιές. Ακόμα κι έτσι, ο παραλιακός δρόμος με φοίνικες επαναφέρει την αίσθηση του θέρετρου με τα πάρκα, τον υπαίθριο κινηματογράφο και τη μαρίνα πολυτελείας. Χάρη στην ανανέωσή του από την Ολυμπιακή εποχή το 2004, το Φάληρο έχει υιοθετήσει έναν πιο χαλαρό τρόπο ζωής, ο πρώτος στον ελεύθερο χρόνο, όλο τον χρόνο. Ενώ μπορεί να λείπει η ακατέργαστη άκρη του πολιτιστικού βάθους των Εξαρχείων ή του Κολωνακίου, το Φάληρο προσφέρει μια διαφορετική γοητεία. Αξίζει να σημειωθεί ότι η θέση του που ξεχωρίζει αναπληρώνει κάθε έλλειμμα χαρακτήρων, τοποθετώντας το σταθερά στον χάρτη. Το Φάληρο χρησιμεύει ως πύλη προς την Αθηναϊκή Ριβιέρα και ένα γρήγορο σημείο εκτόξευσης για τον Πειραιά ή το κέντρο της πόλης. Κατά μήκος της Μαρίνας Φλοίσβου, τα λαμπερά καφέ και τα κομψά εστιατόρια προσκαλούν τους ντόπιους και τους επισκέπτες να μείνουν δίπλα στο νερό. Εν τω μεταξύ, ο παραλιακός δρόμος και η παραλία προσφέρουν ένα γραφικό, γαλήνιο διάλειμμα από τον σταθερό ρυθμό της πόλης. Το κρίσιμο είναι ότι η άφιξη του Κέντρου Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος το 2016 ενίσχυσε σημαντικά το προφίλ της περιοχής. Αυτή η τολμηρή προσθήκη στη γειτονική Καλλιθέα βοήθησε στη σύνδεση της περιοχής και έδωσε νέα πολιτιστική ενέργεια στο Φάληρο.