Μια σπάνια μεζονέτα που εκτείνεται στον 4ο και τον 5ο όροφο, σχεδιασμένη για όσους αναζητούν έναν εκλεπτυσμένο τρόπο ζωής σε μια από τις πιο επιθυμητές γωνιές της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Στο εσωτερικό, η κατοικία ανοίγει σε όμορφα διαρρυθμισμένο εσωτερικό χώρο 118,15 τ.μ., όπου το φυσικό φως και η μοντέρνα αισθητική διαμορφώνουν μια ατμόσφαιρα διακριτικής πολυτέλειας. Το σπίτι διαθέτει 2 άρτια εξοπλισμένα υπνοδωμάτια, 2 κομψά μπάνια και έναν ενιαίο χώρο κουζίνας-τραπεζαρίας-καθιστικού σχεδιασμένου για απρόσκοπτη καθημερινή ζωή. Ένας ειδικός χώρος γραφείου προσφέρει το ιδανικό περιβάλλον για απομακρυσμένη εργασία ή αθόρυβη εστίαση, ενώ οι προσεγμένες λύσεις αποθήκευσης — συμπεριλαμβανομένου 1 ιδιωτικού αποθηκευτικού χώρου — διασφαλίζουν απόλυτη πρακτικότητα. Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης 1 θέση στάθμευσης, ολοκληρώνοντας έναν τρόπο ζωής με άνεση και ευκολία. Τα μεγάλα ανοίγματα οδηγούν σε μια επιλογή από ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους που ανεβάζουν την ελκυστικότητα της μεζονέτας. Απολαύστε μια σκεπαστή βεράντα 19,5 τμ και μια επιπλέον ακάλυπτη βεράντα 7 τμ, ιδανική για πρωινές τελετουργίες καφέ, στιγμές ηλιοβασιλέματος και χαλαρά βράδια με θέα στη ζωντανή γειτονιά. Η μεζονέτα είναι μέρος του Larus, ενός νέου συγκροτήματος κατοικιών στο Παλαιό Φάληρο, την πύλη προς την Αθηναϊκή Ριβιέρα. Σε 7 κομψά επίπεδα, το κτήριο φιλοξενεί 21 σύγχρονες κατοικίες, συμπεριλαμβανομένων διαμερισμάτων 2 και 3 υπνοδωματίων και διώροφων, όλα σε ένα ασφαλές περιβάλλον ελεγχόμενης πρόσβασης. Η προνομιακή του τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή, τις δημοφιλείς μαρίνες της Ριβιέρα και το παγκοσμίου φήμης Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, ενώ απέχει λίγα μόλις βήματα από τις καθημερινές ανέσεις. Ένα έργο υπογραφής της bbf®, η Larus επαναπροσδιορίζει τη σύγχρονη ζωή στην πόλη μέσα από έξυπνη αρχιτεκτονική, άνετο σχεδιασμό και προσεγμένα φινιρίσματα. Η ποιότητα είναι εμφανής με κάθε λεπτομέρεια, με laminate παρκέ δάπεδο σε όλα τα δωμάτια, υψηλής ποιότητας κεραμικά πλακάκια στα μπάνια, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, premium πόρτες εισόδου, πρόνοια για χωριστούς A/C σε κάθε δωμάτιο, είδη υγιεινής από κορυφαίες ευρωπαϊκές μάρκες και υψηλής ποιότητας ντουλάπια κουζίνας και κομψές ντουλάπες εργασίας. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν επίσης όμορφα σχεδιασμένους κοινόχρηστους χώρους, που διαθέτουν μια γαλήνια πισίνα με ζώνη μπάρμπεκιου, δημιουργώντας μια ιδιωτική όαση ιδανική για χαλάρωση, φιλοξενία φίλων και αγκαλιά με τον κομψό μεσογειακό τρόπο ζωής. Αυτή η μεζονέτα δεν είναι απλώς ένα σπίτι - είναι ένα εκλεπτυσμένο καταφύγιο σε μια από τις πιο στρατηγικές και βασισμένες στον τρόπο ζωής γειτονιές της Αθήνας. Πωλείται Μεζονέτα Παλαιό Φάληρο. Πληροφορίες τοποθεσίας: Ένα αστικό θέρετρο με μια νότα της Ανατολής, αυτό το παραθαλάσσιο προάστιο προσφέρει μια αναζωογονητική απόδραση από το κέντρο της Αθήνας. Εδώ, θα βρείτε μια πολυτελή μαρίνα, ένα δροσερό παραθαλάσσιο πάρκο και εστιατόρια που σερβίρουν πιάτα τουρκικής επιρροής γεμάτα γεύση. Αν και χωρίζεται από τη θάλασσα από τη λεωφόρο Ποσειδώνος, το Φάληρο εξακολουθεί να απολαμβάνει την ακτή και τη θέα στη θάλασσα σε όλους τους χώρους. Αρχικά, αυτή η περιοχή ήταν ένα ήσυχο χωριό ψαράδων, βοσκών και αγροτών που ζούσαν απλή, παραδοσιακή ζωή. Ωστόσο, κατά τη διάρκεια της οικοδομικής έκρηξης της δεκαετίας του 1960, οι πολυκατοικίες μετέτρεψαν γρήγορα τους εσωτερικούς δρόμους της σε πυκνές αστικές γειτονιές. Ακόμα κι έτσι, ο παραλιακός δρόμος με φοίνικες επαναφέρει την αίσθηση του θέρετρου με τα πάρκα, τον υπαίθριο κινηματογράφο και τη μαρίνα πολυτελείας. Χάρη στην ανανέωσή του από την Ολυμπιακή εποχή το 2004, το Φάληρο έχει υιοθετήσει έναν πιο χαλαρό τρόπο ζωής, ο πρώτος στον ελεύθερο χρόνο, όλο τον χρόνο. Ενώ μπορεί να λείπει η ακατέργαστη άκρη του πολιτιστικού βάθους των Εξαρχείων ή του Κολωνακίου, το Φάληρο προσφέρει μια διαφορετική γοητεία. Αξίζει να σημειωθεί ότι η θέση του που ξεχωρίζει αναπληρώνει κάθε έλλειμμα χαρακτήρων, τοποθετώντας το σταθερά στον χάρτη. Το Φάληρο χρησιμεύει ως πύλη προς την Αθηναϊκή Ριβιέρα και ένα γρήγορο σημείο εκτόξευσης για τον Πειραιά ή το κέντρο της πόλης. Κατά μήκος της Μαρίνας Φλοίσβου, τα λαμπερά καφέ και τα κομψά εστιατόρια προσκαλούν τους ντόπιους και τους επισκέπτες να μείνουν δίπλα στο νερό. Εν τω μεταξύ, ο παραλιακός δρόμος και η παραλία προσφέρουν ένα γραφικό, γαλήνιο διάλειμμα από τον σταθερό ρυθμό της πόλης. Το κρίσιμο είναι ότι η άφιξη του Κέντρου Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος το 2016 ενίσχυσε σημαντικά το προφίλ της περιοχής. Αυτή η τολμηρή προσθήκη στη γειτονική Καλλιθέα βοήθησε στη σύνδεση της περιοχής και έδωσε νέα πολιτιστική ενέργεια στο Φάληρο.