Πωλείται Μεζονέτα Παλαιό Φάληρο. Στην περιζήτητη κατοικημένη περιοχή του Παλαιού Φαλήρου, αυτή η κομψή μεζονέτα εκτείνεται σε 109 τ.μ. σε δύο επίπεδα, προσφέροντας έναν σύγχρονο τρόπο ζωής με εξαιρετική άνεση. Βρίσκεται στον 7ο όροφο, με κύριο επίπεδο 63 τ.μ. και ημιώροφο 46 τ.μ., διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, μια κομψή κουζίνα και ένα φιλόξενο καθιστικό, τέλεια σχεδιασμένο για λειτουργικότητα και κομψότητα. Η παράδοση έχει προγραμματιστεί για τον Μάρτιο του 2027, επιτρέποντάς σας να σχεδιάσετε και να εξατομικεύσετε κάθε λεπτομέρεια σύμφωνα με το γούστο σας. Μπείτε μέσα και ζήστε ένα σπίτι που χαρακτηρίζεται από καθαρές αρχιτεκτονικές γραμμές και προσεγμένο σχεδιασμό. Οι εσωτερικοί χώροι σας επιτρέπουν να προσαρμόσετε κάθε λεπτομέρεια, από την πλήρως εντοιχισμένη κουζίνα μέχρι τις προσαρμοσμένες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια και τα εκλεπτυσμένα μπάνια που συνδυάζουν την πρακτικότητα με την κομψότητα. Το σαλόνι είναι φωτεινό και ευάερο, ενισχυμένο από ένα μοντέρνο τζάκι που δημιουργεί μια ζεστή, φιλόξενη ατμόσφαιρα για την οικογένεια και τους επισκέπτες. Ο ημιώροφος προσθέτει ευελιξία, προσφέροντας έναν ιδανικό χώρο για μια ιδιωτική κύρια σουίτα, ένα γραφείο στο σπίτι ή ένα ήσυχο σαλόνι χαλάρωσης. Σε όλο το σπίτι, μπορείτε να επιλέξετε premium φινιρίσματα όπως μάρμαρο, πλακάκια γρανίτη ή προγυαλισμένο παρκέ, διασφαλίζοντας ότι το εσωτερικό αντικατοπτρίζει πραγματικά το στυλ σας. Αυτή η μεζονέτα ενσωματώνει προηγμένη τεχνολογία έξυπνου σπιτιού, με συνδεδεμένους διακόπτες, κάμερες και οθόνες ελέγχου που σας επιτρέπουν να διαχειρίζεστε τον φωτισμό, την ασφάλεια και άλλα συστήματα χωρίς κόπο. Ο χωνευτός και γραμμικός φωτισμός αναδεικνύει τη minimal αλλά εκλεπτυσμένη αισθητική. Για άνεση όλο το χρόνο, το κατάλυμα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας, ηλιακού θερμοσίφωνα τριπλής ενέργειας και υπερσύγχρονης υδραυλικής εγκατάστασης, ενώ τα ηλεκτρικά συστήματα Legrand, ABB και Siemens διασφαλίζουν αξιοπιστία και απόδοση. Τα ενεργειακά αποδοτικά κουφώματα αλουμινίου EUROPA με τζάμια τεσσάρων εποχών, αυτόματα παντζούρια και σήτες εντόμων παρέχουν εξαιρετική μόνωση, ηχομόνωση και ασφάλεια. Προχωρώντας προς τα έξω, ένα ιδιωτικό μπαλκόνι προσφέρει ένα γαλήνιο μέρος για καθαρό αέρα και χαλάρωση. Η κατοικία περιλαμβάνει επίσης αποκλειστικό υπόγειο χώρο στάθμευσης, ιδιωτική αποθήκη και πρόσβαση σε σύγχρονο υδραυλικό ανελκυστήρα, καθιστώντας την καθημερινή ζωή αβίαστη. Το Παλαιό Φάληρο είναι μια από τις πιο επιθυμητές παραθαλάσσιες γειτονιές της Αθήνας. Συνδυάζει την αστική άνεση με την παραθαλάσσια ηρεμία, προσφέροντας όμορφες παραλίες, μαρίνες, παραθαλάσσιους πεζόδρομους, εμπορικές περιοχές και μια σειρά από επιλογές για φαγητό και αναψυχή. Τα εξαιρετικά σχολεία, οι ιατρικές εγκαταστάσεις και η άμεση πρόσβαση τόσο στο κέντρο της πόλης όσο και στο Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών το καθιστούν ιδανική τοποθεσία για οικογένειες, επαγγελματίες ή επενδυτές. Ένα κομψό, ενεργειακά αποδοτικό και τεχνολογικά προηγμένο σπίτι σε μια από τις πιο πολυπόθητες παραθαλάσσιες τοποθεσίες της Αθήνας – η τέλεια ισορροπία της ζωής στην πόλη και της παραθαλάσσιας γοητείας. Πωλείται Μεζονέτα Παλαιό Φάληρο. Πληροφορίες τοποθεσίας: Ένα αστικό θέρετρο με μια νότα της Ανατολής, αυτό το παραθαλάσσιο προάστιο προσφέρει μια αναζωογονητική απόδραση από το κέντρο της Αθήνας. Εδώ, θα βρείτε μια πολυτελή μαρίνα, ένα δροσερό παραθαλάσσιο πάρκο και εστιατόρια που σερβίρουν πιάτα τουρκικής επιρροής γεμάτα γεύση. Αν και χωρίζεται από τη θάλασσα από τη λεωφόρο Ποσειδώνος, το Φάληρο εξακολουθεί να απολαμβάνει την ακτή και τη θέα στη θάλασσα σε όλους τους χώρους. Αρχικά, αυτή η περιοχή ήταν ένα ήσυχο χωριό ψαράδων, βοσκών και αγροτών που ζούσαν απλή, παραδοσιακή ζωή. Ωστόσο, κατά τη διάρκεια της οικοδομικής έκρηξης της δεκαετίας του 1960, οι πολυκατοικίες μετέτρεψαν γρήγορα τους εσωτερικούς δρόμους της σε πυκνές αστικές γειτονιές. Ακόμα κι έτσι, ο παραλιακός δρόμος με φοίνικες επαναφέρει την αίσθηση του θέρετρου με τα πάρκα, τον υπαίθριο κινηματογράφο και τη μαρίνα πολυτελείας. Χάρη στην ανανέωσή του από την Ολυμπιακή εποχή το 2004, το Φάληρο έχει υιοθετήσει έναν πιο χαλαρό τρόπο ζωής, ο πρώτος στον ελεύθερο χρόνο, όλο τον χρόνο. Ενώ μπορεί να λείπει η ακατέργαστη άκρη του πολιτιστικού βάθους των Εξαρχείων ή του Κολωνακίου, το Φάληρο προσφέρει μια διαφορετική γοητεία. Αξίζει να σημειωθεί ότι η θέση του που ξεχωρίζει αναπληρώνει κάθε έλλειμμα χαρακτήρων, τοποθετώντας το σταθερά στον χάρτη. Το Φάληρο χρησιμεύει ως πύλη προς την Αθηναϊκή Ριβιέρα και ένα γρήγορο σημείο εκτόξευσης για τον Πειραιά ή το κέντρο της πόλης. Κατά μήκος της Μαρίνας Φλοίσβου, τα λαμπερά καφέ και τα κομψά εστιατόρια προσκαλούν τους ντόπιους και τους επισκέπτες να μείνουν δίπλα στο νερό. Εν τω μεταξύ, ο παραλιακός δρόμος και η παραλία προσφέρουν ένα γραφικό, γαλήνιο διάλειμμα από τον σταθερό ρυθμό της πόλης. Το κρίσιμο είναι ότι η άφιξη του Κέντρου Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος το 2016 ενίσχυσε σημαντικά το προφίλ της περιοχής. Αυτή η τολμηρή προσθήκη στη γειτονική Καλλιθέα βοήθησε στη σύνδεση της περιοχής και έδωσε νέα πολιτιστική ενέργεια στο Φάληρο.