Παγκράτι Διαμέρισμα 2 Υπνοδωματίων προς πώληση. Σχεδιασμένο για ήρεμη αστική ζωή με μοντέρνα απόδοση, αυτό το διαμέρισμα του πρώτου ορόφου προσφέρει μια σπάνια ισορροπία τοποθεσίας, ποιοτική ανακαίνιση και καθημερινή άνεση στη διασταύρωση Υμηττού, Παγκρατίου και Βύρωνα. Με συνολική επιφάνεια 57 τ.μ., το ακίνητο κατασκευάστηκε αρχικά το 1974 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2022, επιτυγχάνοντας βαθμολογία Ενεργειακής Κλάσης Β. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία, 1.350 μέτρα από το σταθμό του μετρό Άγιος Ιωάννης και μόλις 400 μέτρα από την πλατεία Υμηττού, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς, τα τοπικά καταστήματα, τα καφέ και τις υπηρεσίες της γειτονιάς. Εσωτερικά, η διάταξη αποτελείται από ενιαίο χώρο κουζίνας και καθιστικού, χωλ εισόδου με εντοιχισμένη βιβλιοθήκη, δύο υπνοδωμάτια με ντουλάπες, ένα μπάνιο και χώρο σοφίτας που προσθέτει ευελιξία και χαρακτήρα. Η ανακαίνιση ήταν ολοκληρωμένη και πραγματοποιήθηκε με υλικά υψηλής ποιότητας, συμπεριλαμβανομένης της πλήρους αντικατάστασης ηλεκτρικών και υδραυλικών συστημάτων. Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, δάπεδο από πλακάκι και ξύλινο δάπεδο, πόρτα εισόδου ασφαλείας, τρεις νέες κλιματιστικές μονάδες (σαλόνι και κρεβατοκάμαρες) και αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με boiler για ζεστό νερό. Το διαμέρισμα επωφελείται επίσης από το νυχτερινό τιμολόγιο ρεύματος, επιτρέπει τα κατοικίδια και εξυπηρετείται από ανελκυστήρα. Ήσυχο, διπλής όψης και γεμάτο φυσικό φως, το ακίνητο απολαμβάνει εξαιρετική ροή αέρα και μια ευχάριστη οικιστική ατμόσφαιρα. Μια ολοκληρωμένη επιλογή κατάλληλη για ιδιοκατοίκηση, φοιτητική χρήση ή επένδυση, σε μια σταθερά περιζήτητη περιοχή του κέντρου της Αθήνας με έντονη μακροχρόνια απήχηση. Παγκράτι Διαμέρισμα 2 Υπνοδωματίων προς πώληση. Πληροφορίες τοποθεσίας: Το ανεπιτήδευτο Παγκράτι επικεντρώνεται στο λευκό μάρμαρο Παναθηναϊκό Στάδιο, τον χώρο των πρώτων σύγχρονων Ολυμπιακών Αγώνων. Το Εθνικό Μουσείο Σύγχρονης Τέχνης εκθέτει διεθνή έργα σε ένα ανακαινισμένο ζυθοποιείο. Κυπαρίσσια και μαρμάρινα γλυπτά πλαισιώνουν τα μονοπάτια του ήσυχου 1ου Νεκροταφείου Αθηνών. Ελληνικά ντελικατέσεν, καταστήματα κεραμικών και indie γκαλερί μοιράζονται δρόμους με πιτσαρίες, χαλαρές ταβέρνες και γκουρμέ εστιατόρια. Το Παγκράτι έχει προσελκύσει καλλιτέχνες από όλη την Ελλάδα, οι οποίοι φτάνουν στην πόλη της Αθήνας για να εκπαιδευτούν και να αναζητήσουν έμπνευση από την τεράστια δεξαμενή καλλιτεχνικών πόρων και γκαλερί του. Ποιητές, πεζογράφοι, συγγραφείς, ζωγράφοι, συνθέτες και μουσικοί έκαναν το Παγκράτι έναν από τους σημαντικότερους καλλιτεχνικούς κόμβους της Αθήνας.