1 / 3
Gallery image 1
Gallery image 2
Gallery image 3
1 / 1
Property full image

Στοιχεία Μεσίτη

Κτηματοεμπορική Real Estate

Κτηματοεμπορική Real Estate

Χανιά, Χανιά, Ταμπακαριά

Προσωπικές Πληροφορίες

Τηλέφωνο Επικοινωνίας

-

Αριθμός Γ.Ε.ΜΗ.

-

Αριθμός Τηλεφώνου

+306932662109

Καλέστε τώρα WhatsApp Αποστολή Email

Ερώτηση για Ακίνητο

Ενδιαφέρεστε για Διαμέρισμα 1 Υπνοδωματίου Golden Visa στην Καλλιθέα προς Πώληση. ID Α4-12523? Συμπληρώστε την παρακάτω φόρμα.

Διαμέρισμα 1 Υπνοδωματίου Golden Visa στην Καλλιθέα προς Πώληση. ID Α4-12523

Καλλιθέα, Ελλάδα

€300.000

Περιγραφή

Διαμέρισμα 1 Υπνοδωματίου Golden Visa στην Καλλιθέα προς Πώληση. Ένα διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου 67 τ.μ. με καλές αναλογίες στον 1ο όροφο, υπό κατασκευή, που προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό γενναιόδωρου εσωτερικού χώρου και στρατηγικής θέσης Golden Visa σε μια από τις πιο δραστήριες αστικές συνοικίες της Αθήνας. Η κατοικία εκτυλίσσεται σε ενιαίο επίπεδο και περιλαμβάνει ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο, μια ειδική κουζίνα και ένα άνετο καθιστικό. Τα επιπλέον τετραγωνικά μέτρα αυξάνουν τόσο τη βιωσιμότητα όσο και την απόδοση ενοικίασης, καθιστώντας το ιδιαίτερα ελκυστικό για φοιτητική χρήση και μακροχρόνια αστική μίσθωση. Η διάταξη είναι πρακτική, μοντέρνα και έχει σχεδιαστεί για να μεγιστοποιεί τη χρηστικότητα χωρίς συμβιβασμούς στη ροή. Το διαμέρισμα είναι εξοπλισμένο με αυτόνομη ηλεκτρική θέρμανση, κλιματισμό, πρόσβαση με ασανσέρ, και ενισχυμένη πόρτα ασφαλείας. Κατέχει ενεργειακή κλάση D. Το ίδιο το κτίριο υφίσταται πλήρη μετατροπή από πρώην εμπορική ιδιοκτησία σε διαμερίσματα κατοικιών υψηλής ποιότητας, δομημένα αποκλειστικά για επενδυτές της Golden Visa που αναζητούν σαφήνεια, συμμόρφωση και μακροπρόθεσμη αξία. Τοποθετημένο σε εμπορική ζώνη στην καρδιά της Καλλιθέας, το ακίνητο επωφελείται από την άμεση εγγύτητα της Λεωφόρου Συγγρού, έναν από τους πιο στρατηγικούς αναπτυξιακούς διαδρόμους της Αθήνας που συνδέει το ιστορικό κέντρο με το παραλιακό μέτωπο. Η περιοχή προσφέρει ισχυρές υποδομές, προσβασιμότητα στο μετρό, εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και γρήγορη σύνδεση με τις παραλίες. Αυτός ο συνδυασμός διατηρεί τη σταθερή ζήτηση ενοικίων και ενισχύει την επενδυτική ανθεκτικότητα του ακινήτου. Το διαμέρισμα είναι πλήρως επιλέξιμο για το ελληνικό πρόγραμμα Golden Visa και υποστηρίζεται από εξειδικευμένους συμβούλους που παρέχουν πλήρη νομική βοήθεια, καθοδηγώντας τους επενδυτές από την αρχική αίτηση μέχρι την τελική έγκριση. Υπάρχει επίσης η δυνατότητα παράδοσης του διαμερίσματος πλήρως επιπλωμένο και πλήρως εξοπλισμένο με επιπλέον κόστος 10.000 € το καθένα, προσφέροντας λύση με το κλειδί στο χέρι για επενδυτές που αναζητούν άμεση λειτουργική ετοιμότητα με την ολοκλήρωσή του. Η παράδοση έχει προγραμματιστεί για το δεύτερο εξάμηνο του 2026, με τη διαθεσιμότητα να έχει οριστεί για την 01/11/2026, προσφέροντας καθορισμένο χρονοδιάγραμμα επένδυσης και σαφήνεια σχεδιασμού. Διαμέρισμα 1 Υπνοδωματίου Golden Visa στην Καλλιθέα προς Πώληση. Πληροφορίες τοποθεσίας: Ένας από τους μεγαλύτερους δήμους της Ελλάδας, η Καλλιθέα βρίσκεται στα νότια της Αθήνας και συνορεύει με τον Σαρωνικό Κόλπο και το ιστορικό κέντρο της Αθήνας. Το 2016 η Καλλιθέα δέχτηκε έναν πυροβολισμό στο χέρι όταν αποκαλύφθηκε το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος κοντά στον κόλπο του Φαλήρου στα νότια του προαστίου. Αυτή η υπερσύγχρονη εγκατάσταση σχεδιάστηκε από τον Renzo Piano και αποτελείται από ένα διαμορφωμένο πάρκο γύρω από τους νέους χώρους για την Εθνική Λυρική Σκηνή και την Εθνική Βιβλιοθήκη της Ελλάδος. Δίπλα στο νερό, η προκυμαία της Καλλιθέας αναζωογονήθηκε με την έλευση των Ολυμπιακών Αγώνων του 2004 και έχει μια παραθαλάσσια πλατεία, ενώ κάτω στο Φάληρο υπάρχουν καφέ και εστιατόρια δίπλα στα εκθαμβωτικά σούπερ γιοτ στη Μαρίνα Φλοίσβου. Όλο αυτό το διάστημα, η διαχρονική Ακρόπολη και τα άλλα μνημεία της αρχαίας Αθήνας είναι στιγμές στο λεωφορείο 550, με τραμ ή ταξί.

Αναλυτικές πληροφορίες

Κατηγορία

Κατοικίες

Όνομα πόλης

Αθήνα – Νότια Προάστια

Δήμος

Αθήνα

Τοποθεσία

Καλλιθέα

Διεύθυνση

Καλλιθέα, Ελλάδα

Ακίνητο Για

Αγορά

Υποκατηγορία

Διαμέρισμα

Συνολική Επιφάνεια

67 τ.μ.

Κρεβατοκάμαρες

1 Κρεβατοκάμαρες

Μπάνια

1 Μπάνια

Τιμή

€300.000

Συντήρηση

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Εγγύηση

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Μεσιτεία

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Διάρκεια Τιμής

Μηνιαία

Υπολογισμός Κόστους

Μηνιαία Δόση

€ 40.295

Κεφάλαιο

€ 3.250.000

Συνολικοί Τόκοι

€ 1.585.442

Συνολικό Ποσό Αποπληρωμής

€ 4.835.442

Ανάλυση Πληρωμών

Κεφάλαιο

67%

Τόκος

33%

Ο υπολογισμός είναι ενδεικτικός. Η τελική μηνιαία δόση μπορεί να διαφέρει ανάλογα με την τράπεζα και τους όρους του δανείου.

Σχετικά ακίνητα

Μοναδικές ευκαιρίες σε ακίνητα που δεν πρέπει να χάσετε

Διαμέρισμα δύο Υπνοδωματίων στην Αθήνα προς πώληση. ID Α4-11029

Καλλιθέα, Ελλάδα, 3

2 Κρεβατοκάμαρες
1 Μπάνια
95 τ.μ.

€300.000

Διαμέρισμα προς πώληση στην Αθήνα. ID Α4-13169

Καλλιθέα Αθήνα, 3

1 Κρεβατοκάμαρες
1 Μπάνια
48 τ.μ.

€272.000

Ηλιούπολη Golden Visa Διαμέρισμα 2 Υπνοδωματίων προς πώληση. ID Α4-11888

Ηλιούπολη, Ελλάδα, 3

2 Κρεβατοκάμαρες
2 Μπάνια
60 τ.μ.

€265.000