Διαμέρισμα 1 Υπνοδωματίου με Κήπο προς Πώληση στη Νίκαια, Αθήνα. Ένα μοντέρνο διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου με ευρύχωρο ιδιωτικό κήπο προς πώληση στη Νίκαια, Αθήνα, που προσφέρει σύγχρονο σχεδιασμό, εξαιρετική ενεργειακή απόδοση και άνετη πρόσβαση στο μετρό. Βρίσκεται στο ισόγειο μιας νέας οικιστικής ανάπτυξης, το διαμέρισμα παρέχει περίπου 39 τ.μ. εσωτερικού χώρου καθιστικού μαζί με εντυπωσιακό κήπο αποκλειστικής χρήσης 27 τ.μ περίπου. Η κατοικία περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο και έναν ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας, δημιουργώντας μια πρακτική και καλά ισορροπημένη διάταξη για τη σύγχρονη αστική διαβίωση. Τα 27 τ.μ. Ο ιδιωτικός κήπος είναι ένα από τα πιο δυνατά χαρακτηριστικά του ακινήτου. Παρέχει πολύτιμο πρόσθετο χώρο διαβίωσης και μπορεί να διαμορφωθεί ως υπαίθριο σαλόνι, τραπεζαρία ή ιδιωτική ζώνη χαλάρωσης, ενισχύοντας σημαντικά την καθημερινή χρήση της κατοικίας. Το διαμέρισμα παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και διαθέτει μοντέρνα εσωτερική διακόσμηση. Περιλαμβάνονται σχεδιασμός εσωτερικού φωτισμού, κουρτίνες, μαλακά έπιπλα και διακοσμητικά αντικείμενα, επιτρέποντας στην ιδιοκτησία να προσφέρει ένα πλήρες και συνεκτικό οικιστικό περιβάλλον από την αρχή. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με ψυγείο, φούρνο και εστίες μαγειρέματος, ενώ περιλαμβάνονται επίσης πλυντήριο ρούχων και τηλεόραση. Η κατοικία έχει σχεδιαστεί με ιδιαίτερη έμφαση στην ενεργειακή απόδοση και την άνεση όλο το χρόνο. Κατατάσσεται στην Ενεργειακή Κατηγορία Α και επωφελείται από εξωτερική θερμομόνωση 10 cm, θερμοσπαστικά κουφώματα αλουμινίου και διπλά τζάμια. Η θέρμανση και η ψύξη παρέχονται μέσω μονάδων fan coil σε συνδυασμό με σύστημα αντλίας θερμότητας, ενώ ο ηλιακός θερμοσίφωνας συμβάλλει στη μειωμένη κατανάλωση ενέργειας και στην αποδοτική παραγωγή ζεστού νερού χρήσης. Το διαμέρισμα αποτελεί μέρος μιας σύγχρονης οικιστικής ανάπτυξης πέντε επιπέδων στη Νίκαια που αποτελείται από 26 διαμερίσματα και 3 μεζονέτες. Οι κατοικίες εντός του έργου κυμαίνονται περίπου από 36 έως 64 τ.μ., με την ανάπτυξη να επικεντρώνεται κυρίως σε διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου μαζί με επιλεγμένες μεζονέτες δύο υπνοδωματίων. Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική συνδεσιμότητα εντός της μητροπολιτικής περιοχής Αθηνών-Πειραιώς. Ο σταθμός Νίκαια του μετρό απέχει περίπου 250 μέτρα, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας, τον Πειραιά και άλλους σημαντικούς προορισμούς σε όλη την πόλη. Μια σειρά από τοπικές υπηρεσίες και πολιτιστικές παροχές είναι επίσης κοντά. Το Δημαρχείο της Νίκαιας απέχει περίπου 200μ. από την ανάπτυξη, το Κηποθέατρο περίπου 500μ., η Πινακοθήκη Νίκαιας περίπου 600μ. και το Κατράκειο Θέατρο περίπου 1,2χλμ. μακριά. Το Πανεπιστήμιο Πειραιώς απέχει περίπου 1,5 χλμ. από το ακίνητο, προσθέτοντας επιπλέον ελκυστικότητα για τους αγοραστές που αναζητούν μια άρτια συνδεδεμένη κατοικία ή επένδυση σε ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή Αθήνας-Πειραιά. Η ανάπτυξη περιλαμβάνει επίσης 10 θέσεις στο υπόγειο πάρκινγκ, που διατίθενται χωριστά στην τιμή των 10.000€ έκαστη. Συνδυάζοντας μεγάλο ιδιωτικό κήπο, πλήρη επίπλωση, προδιαγραφές Ενεργειακής κλάσης Α και μια τοποθεσία μόλις περίπου 250 μέτρα από το μετρό, αυτό το διαμέρισμα αποτελεί μια ελκυστική ευκαιρία για αγοραστές που αναζητούν ένα σύγχρονο ακίνητο στη Νίκαια της Αθήνας. Διαμέρισμα 1 Υπνοδωματίου με Κήπο προς Πώληση στη Νίκαια, Αθήνα. Πληροφορίες τοποθεσίας. Βρίσκεται στη νοτιοανατολική Ελλάδα, ο Πειραιάς φιλοξενεί το μεγαλύτερο επιβατικό λιμάνι της Ευρώπης και ως εκ τούτου αποτελεί τεράστιο πόλο έλξης για κρουαζιερόπλοια από όλο τον κόσμο που φέρνουν τουρίστες πρόθυμους να εξερευνήσουν αυτή την αιωνόβια πόλη. Με πληθυσμό άνω των 160.000 κατοίκων, ο Πειραιάς έχει πολλά αξιοθέατα για να γεμίσει ολόκληρες διακοπές, συμπεριλαμβανομένων θρησκευτικών και ιστορικών ορόσημων και φανταστικών εστιατορίων. Αλλά ένα άλλο σημαντικό πλεονέκτημα είναι το γεγονός ότι είναι εύκολο να επισκεφθείτε την Αθήνα επειδή βρίσκεται κοντά. Η ελληνική πρωτεύουσα της Αθήνας απέχει μόλις 12 χιλιόμετρα (7 μίλια) από τον Πειραιά. Ο Πειραιάς σήμερα είναι το κύριο λιμάνι της Αθήνας, το μεγαλύτερο λιμάνι της Ελλάδας, ένα από τα κορυφαία λιμάνια της Μεσογείου και σημαντικό κέντρο εμπορικής ναυτιλίας, βιομηχανίας και μεταφορών. Το λιμάνι του Πειραιά είναι το κύριο σημείο εξόδου από την πόλη δια θαλάσσης για προορισμούς μεταξύ των νησιών του Αιγαίου και αλλού στην Ανατολική Μεσόγειο. Οι εγχώριοι προορισμοί περιλαμβάνουν όλα τα νησιά του Αιγαίου. Το λιμάνι στον Πειραιά χρησιμοποιείται επίσης από πολλές ευρωπαϊκές εταιρείες κρουαζιέρας για να καλωσορίσουν επισκέπτες στην Ελλάδα. Τα κέντρα του Πειραιά είναι τα τρία μέρη του: το κεντρικό λιμάνι, η Μαρίνα Ζέας και το Μικρολίμανο.