Διαμέρισμα 1 Υπνοδωματίου στο Παλαιό Φάληρο προς πώληση. Στην κομψή παραλιακή συνοικία του Παλαιού Φαλήρου, μια από τις πιο επιθυμητές γειτονιές κατά μήκος της Αθηναϊκής Ριβιέρας, αυτό το διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου προσφέρει έναν τέλειο συνδυασμό μοντέρνου σχεδιασμού, έξυπνης τεχνολογίας και καθημερινής άνεσης. Σε ιδανική τοποθεσία κοντά στη θάλασσα, τις μαρίνες, τις εμπορικές περιοχές και τη ζωντανή ζωή στην πόλη, είναι μια εξαιρετική επιλογή τόσο για προσωπική διαβίωση όσο και για επένδυση. Αυτή η κατοικία βρίσκεται στον έκτο όροφο και εκτείνεται σε 52 τετραγωνικά μέτρα σε ένα ενιαίο, καλά οργανωμένο επίπεδο. Διαθέτει ένα φωτεινό και άνετο υπνοδωμάτιο, μια πλήρως εξοπλισμένη μοντέρνα κουζίνα, ένα φιλόξενο σαλόνι με τζάκι και ένα μοντέρνο μπάνιο με premium φινιρίσματα. Η προσεγμένη διάταξη μεγιστοποιεί τον χώρο, δημιουργώντας ένα ζεστό και λειτουργικό σπίτι ιδανικό για singles, ζευγάρια ή ως boutique ενοικιαζόμενο ακίνητο. Στο εσωτερικό, το διαμέρισμα αντικατοπτρίζει το σύγχρονο αρχιτεκτονικό ντιζάιν με πλήρως ενσωματωμένες ντουλάπες, ειδικά κατασκευασμένα ντουλάπια κουζίνας και κομψά εξαρτήματα μπάνιου. Οι μελλοντικοί ιδιοκτήτες μπορούν να εξατομικεύσουν τους εσωτερικούς τους χώρους με πολυτελές μάρμαρο, πλακάκια γρανίτη ή προγυαλισμένο παρκέ δάπεδο, δημιουργώντας έναν χώρο που ταιριάζει με το μοναδικό τους στυλ. Χτισμένο με ενεργειακή κλάση A+, αυτό το σπίτι εξασφαλίζει ανώτερη ενεργειακή απόδοση. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας και ηλιακό θερμοσίφωνα τριπλής ενέργειας, συνδυάζοντας τη φιλική προς το περιβάλλον διαβίωση με μειωμένο κόστος ενέργειας. Μεγάλα σκούρα κουφώματα EUROPA με αυτόματα ρολά, ενεργειακά τζάμια τεσσάρων εποχών και σίτες εντόμων εγγυώνται θερμομόνωση, ηχομόνωση και άνεση όλο το χρόνο. Αυτή η κατοικία είναι επίσης πλήρως εξοπλισμένη για έξυπνο οικιακό αυτοματισμό, επιτρέποντάς σας να ελέγχετε τον φωτισμό, το κλίμα και την ασφάλεια χωρίς κόπο μέσω συνδεδεμένων διακοπτών, καμερών και οθονών αφής στον τοίχο. Οι ηλεκτρικές εγκαταστάσεις Legrand, ABB και Siemens εξασφαλίζουν μέγιστη ασφάλεια και αξιοπιστία, ενώ το υδραυλικό σύστημα είναι σχεδιασμένο με σύγχρονο συλλέκτη για αποτελεσματικότητα. Ο διακριτικός χωνευτός και γραμμικός φωτισμός βελτιώνει τους εσωτερικούς χώρους, δημιουργώντας μια εκλεπτυσμένη ατμόσφαιρα. Προχωρώντας προς τα έξω, το διαμέρισμα προσφέρει ιδιωτικό μπαλκόνι, ιδανικό για να απολαύσετε υπαίθριες στιγμές ή να χαλαρώσετε στην ιδιωτικότητα. Περιλαμβάνεται ειδικός υπόγειος χώρος στάθμευσης, μαζί με ιδιωτική αποθήκη, προσθέτοντας άνεση και λειτουργικότητα. Το ίδιο το κτίριο διαθέτει σύγχρονο υδραυλικό ανελκυστήρα, εξασφαλίζοντας εύκολη και άνετη πρόσβαση. Η παράδοση έχει προγραμματιστεί για τον Ιούλιο του 2027, δίνοντάς σας την ευκαιρία να εξασφαλίσετε ένα ολοκαίνουργιο σπίτι που συνδυάζει προηγμένη τεχνολογία, διαχρονικό σχεδιασμό και ισχυρές επενδυτικές δυνατότητες. Το να ζεις στο Παλαιό Φάληρο σημαίνει να απολαμβάνεις έναν μοναδικό τρόπο ζωής όπου η ηρεμία της παραλίας συναντά την ενέργεια της πόλης. Η γειτονιά προσφέρει όμορφους περιπάτους, μαρίνες, πάρκα, εμπορικά κέντρα, εστιατόρια, καφέ και εξαιρετικά σχολεία, καθιστώντας την ιδανική τόσο για οικογένειες όσο και για επαγγελματίες. Οι γρήγορες συνδέσεις με το κέντρο της πόλης, το αεροδρόμιο και τα πολιτιστικά αξιοθέατα της Ριβιέρα την καθιστούν μια από τις πιο στρατηγικές τοποθεσίες της Αθήνας. Αυτό δεν είναι απλώς ένα διαμέρισμα, αλλά μια έξυπνη επένδυση και μια πύλη για έναν εκλεπτυσμένο τρόπο ζωής στην παράκτια περιοχή. Διαμέρισμα 1 Υπνοδωματίου στο Παλαιό Φάληρο προς πώληση. Πληροφορίες τοποθεσίας: Ένα αστικό θέρετρο με μια νότα της Ανατολής, αυτό το παραθαλάσσιο προάστιο προσφέρει μια αναζωογονητική απόδραση από το κέντρο της Αθήνας. Εδώ, θα βρείτε μια πολυτελή μαρίνα, ένα δροσερό παραθαλάσσιο πάρκο και εστιατόρια που σερβίρουν πιάτα τουρκικής επιρροής γεμάτα γεύση. Αν και χωρίζεται από τη θάλασσα από τη λεωφόρο Ποσειδώνος, το Φάληρο εξακολουθεί να απολαμβάνει την ακτή και τη θέα στη θάλασσα σε όλους τους χώρους. Αρχικά, αυτή η περιοχή ήταν ένα ήσυχο χωριό ψαράδων, βοσκών και αγροτών που ζούσαν απλή, παραδοσιακή ζωή. Ωστόσο, κατά τη διάρκεια της οικοδομικής έκρηξης της δεκαετίας του 1960, οι πολυκατοικίες μετέτρεψαν γρήγορα τους εσωτερικούς δρόμους της σε πυκνές αστικές γειτονιές. Ακόμα κι έτσι, ο παραλιακός δρόμος με φοίνικες επαναφέρει την αίσθηση του θέρετρου με τα πάρκα, τον υπαίθριο κινηματογράφο και τη μαρίνα πολυτελείας. Χάρη στην ανανέωσή του από την Ολυμπιακή εποχή το 2004, το Φάληρο έχει υιοθετήσει έναν πιο χαλαρό τρόπο ζωής, ο πρώτος στον ελεύθερο χρόνο, όλο τον χρόνο. Ενώ μπορεί να λείπει η ακατέργαστη άκρη του πολιτιστικού βάθους των Εξαρχείων ή του Κολωνακίου, το Φάληρο προσφέρει μια διαφορετική γοητεία. Αξίζει να σημειωθεί ότι η θέση του που ξεχωρίζει αναπληρώνει κάθε έλλειμμα χαρακτήρων, τοποθετώντας το σταθερά στον χάρτη. Το Φάληρο χρησιμεύει ως πύλη προς την Αθηναϊκή Ριβιέρα και ένα γρήγορο σημείο εκτόξευσης για τον Πειραιά ή το κέντρο της πόλης. Κατά μήκος της Μαρίνας Φλοίσβου, τα λαμπερά καφέ και τα κομψά εστιατόρια προσκαλούν τους ντόπιους και τους επισκέπτες να μείνουν δίπλα στο νερό. Εν τω μεταξύ, ο παραλιακός δρόμος και η παραλία προσφέρουν ένα γραφικό, γαλήνιο διάλειμμα από τον σταθερό ρυθμό της πόλης. Το κρίσιμο είναι ότι η άφιξη του Κέντρου Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος το 2016 ενίσχυσε σημαντικά το προφίλ της περιοχής. Αυτή η τολμηρή προσθήκη στη γειτονική Καλλιθέα βοήθησε στη σύνδεση της περιοχής και έδωσε νέα πολιτιστική ενέργεια στο Φάληρο.