Διαμέρισμα 1 Υπνοδωματίου στο Νέο Φάληρο προς πώληση. Ψηλά πάνω από την εξελισσόμενη ακτογραμμή του κόλπου του Νέου Φαλήρου, αυτό το μοντέρνο διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου στο Νέο Φάληρο προσφέρει τέλεια ισορροπία άνεσης, βιωσιμότητας και προνομιακής τοποθεσίας. Έχει προγραμματιστεί να παραδοθεί τον Ιούνιο του 2027 και βρίσκεται στον πέμπτο όροφο ενός σύγχρονου κτιρίου κατοικιών σχεδιασμένο για έναν αστικό τρόπο ζωής προσανατολισμένο στο μέλλον. Το διαμέρισμα εκτείνεται σε 42 τετραγωνικά μέτρα και προσφέρει μια καλά σχεδιασμένη διάταξη που περιλαμβάνει ένα φωτεινό ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας, ένα γαλήνιο υπνοδωμάτιο και ένα κομψό μπάνιο. Ένα ιδιωτικό μπαλκόνι επεκτείνει το χώρο του καθιστικού σε εξωτερικούς χώρους, δημιουργώντας ένα μέρος για να χαλαρώσετε και να απολαύσετε καθαρό αέρα και φυσικό φως. Η πρακτικότητα διασφαλίζεται με έναν αποκλειστικό υπόγειο χώρο στάθμευσης και μια ιδιωτική αποθήκη, προσθέτοντας πολύτιμη άνεση στην καθημερινή ζωή. Στο εσωτερικό, όλα είναι σχεδιασμένα με γνώμονα τη βιωσιμότητα. Το διαμέρισμα είναι εξοπλισμένο με αυτόνομο σύστημα θέρμανσης και ψύξης που τροφοδοτείται από την τεχνολογία LG Therma V Monoblock, σε συνδυασμό με ηλεκτρικό λέβητα 120 λίτρων για ζεστό νερό. Το κέλυφος του κτιρίου διαθέτει premium θερμομόνωση, ενώ τα κουφώματα Exalco και τα διπλά θερμομονωμένα τζάμια διατηρούν το εσωτερικό περιβάλλον άνετο όλο το χρόνο. Με ενεργειακή βαθμολογία Α+, αυτό το σπίτι εξασφαλίζει μειωμένο ενεργειακό κόστος και φιλική προς το περιβάλλον διαβίωση. Το κτίριο ξεπερνά τον συμβατικό σχεδιασμό με την καινοτόμο προσέγγισή του στην ενέργεια. Στην ταράτσα, τα φωτοβολταϊκά πάνελ θα παράγουν ηλεκτρική ενέργεια από ανανεώσιμες πηγές, λειτουργώντας στο πλαίσιο ενός συστήματος συλλογικής ιδιοκατανάλωσης (καθαρή χρέωση). Αυτή η ρύθμιση αντισταθμίζει πρώτα το ενεργειακό κόστος των κοινόχρηστων χώρων, με οποιοδήποτε πλεόνασμα να μειώνει περαιτέρω τους λογαριασμούς ηλεκτρικού ρεύματος κάθε διαμερίσματος—καθιστώντας τη βιώσιμη ζωή αβίαστη και οικονομικά αποδοτική. Η τοποθεσία ενισχύει την αξία αυτού του διαμερίσματος. Απέχει μόλις 30 μέτρα από τον σιδηροδρομικό σταθμό ΗΣΑΠ, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας, ενώ το κεντρικό λιμάνι του Πειραιά απέχει μόλις 4 χιλιόμετρα, συνδέοντάς σας απρόσκοπτα με τα ελληνικά νησιά. Το πιο σημαντικό, βρίσκεται ακριβώς απέναντι από τον αναζωογονημένο κόλπο του Φαλήρου, όπου βρίσκεται υπό ανάπτυξη το οραματικό Μητροπολιτικό Πάρκο «Αένων» —ένας πράσινος, πολιτιστικός και ψυχαγωγικός κόμβος 741 στρεμμάτων που θα επαναπροσδιορίσει την Αθηναϊκή Ριβιέρα μέχρι το 2029. Αυτό το πάρκο θα διαθέτει εκτεταμένους χώρους πρασίνου που καλύπτουν το 75% του χώρου, υπαίθριους πολιτιστικούς χώρους όπως υπαίθριους κινηματογράφους και εκθεσιακούς χώρους, εκτεταμένες αθλητικές εγκαταστάσεις όπως μπάσκετ, μπιτς βόλεϊ, σκουός, πισίνες, ακόμη και περιοχές περίφραξης. Φιλικές προς την οικογένεια παιδικές χαρές, εκπαιδευτικοί χώροι και κοινωνικοί κόμβοι θα φέρουν την κοινότητα κοντά, ενώ μια νέα ποδηλατική διαδρομή 17,5 χιλιομέτρων θα συνδέει το Φάληρο με τη Βούλα, μετατρέποντας την ακτογραμμή σε ζωντανό προορισμό αναψυχής και ευεξίας. Η ιδιοκτησία αυτού του διαμερίσματος σημαίνει εξασφάλιση ενός σπιτιού στην καρδιά μιας γειτονιάς σε άνοδο—όπου η αστική αναγέννηση ξεκλειδώνει ήδη νέα αξία και επαναπροσδιορίζει την παραθαλάσσια ζωή. Διαμέρισμα 1 Υπνοδωματίου στο Νέο Φάληρο προς πώληση. Πληροφορίες τοποθεσίας: Το Νέο Φάληρο είναι μια συνοικία της πόλης στον Πειραιά στην Αθήνα στην Περιφέρεια Αττικής. Ένα αστικό θέρετρο με μια νότα της Ανατολής, αυτό το παραθαλάσσιο προάστιο κάνει μια γραφική απόδραση από το κέντρο της πόλης. Ελάτε να εξερευνήσετε μια πολυτελή μαρίνα, παραθαλάσσιο πάρκο και νόστιμη κουζίνα με τουρκικές επιρροές. Χωρισμένο από τη θάλασσα από τη λεωφόρο Ποσειδώνος, το Φάληρο ήταν κάποτε ένα παραθαλάσσιο χωριό ψαράδων, βοσκών και αγροτών. Τώρα οι εσωτερικοί του δρόμοι είναι πυκνοί με πολυκατοικίες χάρη στην οικοδομική έκρηξη της δεκαετίας του 1960. Στον παραλιακό δρόμο περιπάτου με φοίνικες, τα πάρκα παιχνιδιού, ο υπαίθριος κινηματογράφος και η πολυτελής μαρίνα δημιουργούν μια ατμόσφαιρα θερέτρου όλο το χρόνο. Αυτό το δημοφιλές παράκτιο προάστιο, που αναβίωσε για τους Ολυμπιακούς Αγώνες του 2004, κλίνει προς την αναψυχή. Μπορεί να μην έχει τον έντονο χαρακτήρα των χοντροκομμένων Εξαρχείων ή του καλλιεργημένου Κολωνακίου, αλλά αυτό που λείπει από το Παλιό Φάληρο (που οι ντόπιοι το συντομεύουν στο Φάληρο) το αναπληρώνει με την pole position του. Είναι η πύλη προς την Αθηναϊκή Ριβιέρα και ένα εύκολο σημείο άλματος για τον Πειραιά και το κέντρο της πόλης. Εστιατόρια και καφέ είναι διάσπαρτα με την όμορφη, λαμπερή μαρίνα του Φλοίσβου, ενώ η παραλία και ο παραθαλάσσιος πεζόδρομός της αποτελούν μια γρήγορη και γραφική απόδραση από την αστική ζωή. Η άφιξη του Κέντρου Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος που άλλαξε το παιχνίδι στη γειτονική Καλλιθέα το 2016 βοήθησε επίσης να συνδεθούν οι κουκκίδες και να φέρει περισσότερη παύλα στην περιοχή. Μπορείτε να επισκεφτείτε τη σελίδα μας Golden Visa, https://greek-golden-visa.com/ για λεπτομερείς πληροφορίες σχετικά με τη διαδικασία υποβολής αίτησης και απόκτησης της Ελληνικής Χρυσής Βίζας, καθώς και όλα τα οφέλη της.