Περιγραφή
Διαμέρισμα 1 Υπνοδωματίου προς πώληση στο Νέο Φάληρο. Αυτό το κομψό διαμέρισμα 36 τ.μ. βρίσκεται στο πολυσύχναστο και ιδιαίτερα επιθυμητό Νέο Φάληρο, μια παραθαλάσσια συνοικία που συνδυάζει την αστική άνεση με τη γοητεία της αθηναϊκής ακτογραμμής.
Βρίσκεται στον 6ο όροφο και προσφέρει φυσικό φως, μοντέρνο αρχιτεκτονικό ντιζάιν και προσεγμένη διάταξη που μεγιστοποιεί τον χώρο και την άνεση.
Η κατοικία διαθέτει ένα άνετο υπνοδωμάτιο, ένα φωτεινό σαλόνι με τζάκι, μια πλήρως εξοπλισμένη μοντέρνα κουζίνα και ένα κομψό μπάνιο συν ένα επιπλέον WC επισκεπτών. Ένα ιδιωτικό μπαλκόνι επεκτείνει το σαλόνι σε εξωτερικούς χώρους, παρέχοντας μια ιδανική γωνιά για χαλάρωση. Για καθημερινή πρακτικότητα, διαθέτει μία υπόγεια θέση στάθμευσης και ιδιωτική αποθήκη.
Η παράδοση έχει προγραμματιστεί για τον Μάρτιο του 2027 και το διαμέρισμα είναι κατασκευασμένο με τα υψηλότερα πρότυπα βιωσιμότητας, με πιστοποίηση Ενεργειακής Κλάσης Α+. Περιλαμβάνει αυτόνομη θέρμανση και ψύξη μέσω αντλίας θερμότητας και ηλιακό θερμοσίφωνα με λειτουργία τριπλής ενέργειας για παροχή ζεστού νερού όλο το χρόνο.
Κάθε λεπτομέρεια έχει σχεδιαστεί για άνεση και ποιότητα. Το σπίτι διαθέτει ενεργειακά αποδοτικά κουφώματα από σκούρο αλουμίνιο EUROPA με αυτόματα παντζούρια, θερμικά τζάμια τεσσάρων εποχών και σήτες εντόμων, εξασφαλίζοντας βέλτιστη μόνωση και ενεργειακή απόδοση.
Ένα έξυπνο σύστημα σπιτιού σάς επιτρέπει να ελέγχετε απρόσκοπτα τον φωτισμό, τους διακόπτες, τις κάμερες και τις οθόνες, ενώ ο κρυφός και γραμμικός φωτισμός προσθέτει μια εκλεπτυσμένη πινελιά στους εσωτερικούς χώρους.
Η κουζίνα, οι ντουλάπες και τα μπάνια μπορούν να προσαρμοστούν στο προσωπικό σας γούστο, με μοντέρνα ενσωματωμένα σχέδια που συνδυάζουν λειτουργικότητα και στυλ. Οι επιλογές δαπέδων περιλαμβάνουν μάρμαρο, πλακάκια γρανίτη ή προγυαλισμένο παρκέ, προσφέροντας διαχρονική κομψότητα.
Το κτίριο περιλαμβάνει επίσης υπερσύγχρονο υδραυλικό ανελκυστήρα, ενισχυμένη πόρτα ασφαλείας και προηγμένο σύστημα συναγερμού για μέγιστη ασφάλεια και ηρεμία.
Το να ζεις στο Παλαιό Φάληρο σημαίνει να απολαμβάνεις έναν κοσμοπολίτικο τρόπο ζωής με εύκολη πρόσβαση σε μαρίνες, πάρκα, εκλεκτά εστιατόρια, καταστήματα και πολιτιστικούς χώρους—όλα σε ένα χαλαρό παραθαλάσσιο περιβάλλον. Με εξαιρετική συνδεσιμότητα με το κέντρο της Αθήνας και ολόκληρη τη Ριβιέρα, προσφέρει ένα εξαιρετικό μέρος για να ζήσετε και μια πολύτιμη επενδυτική ευκαιρία.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κάτι περισσότερο από ένα απλό σπίτι – είναι ένας συμπαγής αλλά εκλεπτυσμένος χώρος διαβίωσης, που συνδυάζει μοντέρνο σχεδιασμό, έξυπνη τεχνολογία και το κύρος μιας από τις πιο επιθυμητές γειτονιές της Αθήνας.
Διαμέρισμα 1 Υπνοδωματίου προς πώληση στο Νέο Φάληρο. Πληροφορίες τοποθεσίας:
Ένα αστικό θέρετρο με έναν υπαινιγμό της Ανατολής, αυτό το παραθαλάσσιο προάστιο κάνει μια γραφική απόδραση από το κέντρο της πόλης. Ελάτε να εξερευνήσετε μια πολυτελή μαρίνα, παραθαλάσσιο πάρκο και νόστιμη κουζίνα με τουρκικές επιρροές.
Χωρισμένο από τη θάλασσα από τη λεωφόρο Ποσειδώνος, το Φάληρο ήταν κάποτε ένα παραθαλάσσιο χωριό ψαράδων, βοσκών και αγροτών.
Τώρα οι εσωτερικοί του δρόμοι είναι πυκνοί με πολυκατοικίες χάρη στην οικοδομική έκρηξη της δεκαετίας του 1960.
Στον παραλιακό δρόμο περιπάτου με φοίνικες, τα πάρκα παιχνιδιού, ένας υπαίθριος κινηματογράφος και μια πολυτελής μαρίνα δημιουργούν μια ατμόσφαιρα του θέρετρου όλο το χρόνο.
Αυτό το δημοφιλές παράκτιο προάστιο, που αναβίωσε για τους Ολυμπιακούς Αγώνες του 2004, κλίνει προς την αναψυχή.
Μπορεί να μην έχει τον έντονο χαρακτήρα των χοντροκομμένων Εξαρχείων ή του καλλιεργημένου Κολωνακίου, αλλά αυτό που λείπει από το Παλιό Φάληρο (που οι ντόπιοι το συντομεύουν στο Φάληρο) το αναπληρώνει με την pole position του.
Είναι η πύλη προς την Αθηναϊκή Ριβιέρα και ένα εύκολο σημείο εκκίνησης για τον Πειραιά και το κέντρο της πόλης.
Εστιατόρια και καφέ είναι διάσπαρτα στην όμορφη, λαμπερή μαρίνα του Φλοίσβου, ενώ η παραλία και ο παραθαλάσσιος πεζόδρομός της αποτελούν μια γρήγορη και γραφική απόδραση από την αστική ζωή.
Η άφιξη του Κέντρου Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος που άλλαξε το παιχνίδι στη γειτονική Καλλιθέα το 2016 βοήθησε επίσης να συνδεθούν οι κουκκίδες και να φέρει περισσότερη παύλα στην περιοχή.
Διαβάστε περισσότερα
