Λογότυπο Realista
1 / 4
Gallery image 1
Gallery image 2
Gallery image 3
Gallery image 4
1 / 1
Property full image

Στοιχεία Μεσίτη

Κτηματοεμπορική Ακίνητα

Κτηματοεμπορική Ακίνητα

Χανιά, Χανιά, Ταμπακαριά

Προσωπικές Πληροφορίες

Τηλέφωνο Επικοινωνίας

+302821056600

Αριθμός Γ.Ε.ΜΗ.

ADS2342344

Αριθμός Τηλεφώνου

6995554195

Καλέστε τώρα WhatsApp Αποστολή Email

Ερώτηση για Ακίνητο

Ενδιαφέρεστε για Διαμέρισμα 1 Υπνοδωματίου προς πώληση στο Κουκάκι. ID Α4-12213? Συμπληρώστε την παρακάτω φόρμα.

Διαμέρισμα 1 Υπνοδωματίου προς πώληση στο Κουκάκι. ID Α4-12213

Κουκάκι, Αθήνα, Ελλάδα

€99.000

Περιγραφή

Διαμέρισμα 1 Υπνοδωματίου προς πώληση στο Κουκάκι. Τοποθετημένο στην καρδιά του Κουκακίου, αυτό το 30 τ.μ. Το διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου αντιπροσωπεύει το είδος των ακινήτων που αναζητούν αθόρυβα οι επενδυτές — μικρής κλίμακας, αλλά με σαφή σκοπό. Βρίσκεται στον 4ο όροφο μιας πολυκατοικίας με δύο ανελκυστήρες, το διαμέρισμα προσφέρει εύκολη πρόσβαση και καθημερινή πρακτικότητα. Το κτίριο κατασκευάστηκε αρχικά το 1970, ενώ η ίδια η κατοικία ανακαινίστηκε πλήρως το 2025, με αποτέλεσμα ένα ανανεωμένο, λειτουργικό εσωτερικό που ταιριάζει στη σύγχρονη αστική ζωή. Το εσωτερικό είναι αποτελεσματικά διαρρυθμισμένο και λειτουργεί ακριβώς ως ένα σωστό σπίτι, όχι ως συμβιβασμός στούντιο. Διαθέτει ξεχωριστό, κλειστό υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο και άνετο σαλόνι, όλα πλήρως επιπλωμένα και πλήρως εξοπλισμένα με ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμο για άμεση χρήση. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο ανελκυστήρες, εξασφαλίζοντας εύκολη καθημερινή πρόσβαση παρά το επίπεδο του επάνω ορόφου. Κατέχει ενεργειακή κλάση Z, τοποθετώντας το σαφώς ως περιουσιακό στοιχείο που βασίζεται στην αξία και όχι ως κερδοσκοπική νέα κατασκευή. Αυτό που κάνει αυτό το ακίνητο ιδιαίτερα ελκυστικό είναι το ασφαλές εισοδηματικό του προφίλ. Το διαμέρισμα είναι ήδη ενοικιασμένο μέχρι τον Ιούλιο του 2028, αποφέροντας σταθερό μηνιαίο εισόδημα 500€, προσφέροντας άμεση απόδοση με μηδενικό κίνδυνο κενής θέσης. Βρίσκεται σε μια γειτονιά που προσελκύει σταθερά τόσο μακροχρόνιους ενοικιαστές όσο και διεθνή ζήτηση, αυτή είναι μια απλή επένδυση χαμηλής συντήρησης σε μια από τις ισχυρότερες μικροαγορές της κεντρικής Αθήνας. Ένα μικρό ακίνητο με σαφή λογική, προβλέψιμες αποδόσεις και μακροπρόθεσμη συνάφεια—ιδανικό για επενδυτές που δίνουν προτεραιότητα στη σταθερότητα έναντι της κερδοσκοπίας. Διαμέρισμα 1 Υπνοδωματίου προς πώληση στο Κουκάκι. Πληροφορίες τοποθεσίας: Ανάμεσα στην Ακρόπολη και τον σταθμό του μετρό Συγγρού-Φιξ, το Κουκάκι είναι μια από τις πιο χαρακτηριστικές και περιζήτητες γειτονιές της Αθήνας. Κρυμμένο κάτω από την Ακρόπολη, συνδυάζει την κομψή αρχιτεκτονική του 19ου και του 20ου αιώνα με έναν σαφώς τοπικό ρυθμό ζωής. Γεμάτες ηλιόλουστες ταβέρνες, οικεία καφέ, αρτοποιεία με τεχνίτες, ανώμαλα πέτρινα πεζοδρόμια και πικρές πορτοκαλιές δημιουργούν την αίσθηση ενός αστικού χωριού—αυθεντικό, χαλαρό και ήσυχα δημιουργικό. Είναι ένα μέρος όπου η καθημερινή ζωή εκτυλίσσεται φυσικά, μακριά από πλήθη, αλλά βήματα από τον ιστορικό πυρήνα. Πολιτιστικά πλούσιο και αβίαστα ζωντανό, το Κουκάκι φιλοξενεί αξιοθέατα όπως το Μουσείο της Ακρόπολης, το Εθνικό Μουσείο Σύγχρονης Τέχνης που στεγάζεται στην πρώην Ζυθοποιία Fix και δημιουργικούς κόμβους όπως το Trii Art Hub. Ο πεζόδρομος της οδού Διονυσίου Αρεοπαγίτου και το πράσινο του λόφου Φιλοπάππου απέχουν λίγα λεπτά, προσφέροντας χώρο για περπάτημα, παύση και προβληματισμό. Αυτή η ισορροπία πολιτισμού, τρόπου ζωής και τοποθεσίας εξηγεί γιατί το Κουκάκι κατατάσσεται σταθερά στις πιο επιθυμητές περιοχές παγκοσμίως για βραχυπρόθεσμες διαμονές—και γιατί παραμένει μια συναρπαστική επιλογή τόσο για εκλεπτυσμένη αστική διαβίωση όσο και για επενδύσεις υψηλής απόδοσης.

Αναλυτικές πληροφορίες

Κατηγορία

Κατοικίες

Όνομα πόλης

Κέντρο Αθηνών

Δήμος

Αθήνα

Τοποθεσία

Κουκάκι

Διεύθυνση

Κουκάκι, Αθήνα, Ελλάδα

Ακίνητο Για

Αγορά

Υποκατηγορία

Διαμέρισμα

Έτος Κατασκευής

1970

Συνολική Επιφάνεια

30 τ.μ.

Κρεβατοκάμαρες

1 Κρεβατοκάμαρες

Μπάνια

1 Μπάνια

Τιμή

€99.000

Συντήρηση

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Εγγύηση

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Μεσιτεία

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Διάρκεια Τιμής

Μηνιαία

Υπολογισμός Κόστους

Μηνιαία Δόση

€ 40.295

Κεφάλαιο

€ 3.250.000

Συνολικοί Τόκοι

€ 1.585.442

Συνολικό Ποσό Αποπληρωμής

€ 4.835.442

Ανάλυση Πληρωμών

Κεφάλαιο

67%

Τόκος

33%

Ο υπολογισμός είναι ενδεικτικός. Η τελική μηνιαία δόση μπορεί να διαφέρει ανάλογα με την τράπεζα και τους όρους του δανείου.

Σχετικά ακίνητα

Μοναδικές ευκαιρίες σε ακίνητα που δεν πρέπει να χάσετε

Στούντιο Διαμέρισμα προς πώληση στα Εξάρχεια. ID Α4-8473

Εξάρχεια, Αθήνα, Ελλάδα, 1

1 Κρεβατοκάμαρες
1 Μπάνια
30 τ.μ.

€95.000

Αθήνα Κέντρο Διαμέρισμα προς πώληση. ID Α4-11308

Αθήνα, Ελλάδα, 1

1 Κρεβατοκάμαρες
1 Μπάνια
48 τ.μ.

€120.000

Διαμέρισμα 1 Υπνοδωματίου προς πώληση στα Άνω Πατήσια. ID Α4-12371

Άνω Πατήσια, 1

1 Κρεβατοκάμαρες
1 Μπάνια
30 τ.μ.

€125.000