ΑΚ 2375 Παλιά πέτρινη αγροικία σε μεγάλο οικόπεδο στα Δελιανά-Κολυμβάρι Πετρόχτιστο παλιό αγροτόσπιτο στα Δελιανά - Κολυμπάρι, σε ηλιόλουστη πλαγιά, σε οικόπεδο εντός των ορίων του χωριού εμβαδού 6.123 τετραγωνικών μέτρων. Το συνολικό επίδομα δόμησης του οικοπέδου για χρήση κατοικίας είναι 400 τ.μ., οπότε το σπίτι μπορεί να επεκταθεί ανάλογα με τις ανάγκες σας. Για επαγγελματική χρήση κτίζει 2.294 τ.μ. Διαθέτει πρόσοψη 68 μέτρων κατά μήκος ενός ασφαλτοστρωμένου δρόμου, προσφέροντας εξαιρετική θέα στα άγρια ​​φυσικά τοπία, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το φαράγγι του Δηλιανού και απέχει 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από τη θάλασσα του Κολυμπάρι. Σε αυτό το εκτεταμένο κτήμα στέκεται ένα παλιό πετρόχτιστο εξοχικό σπίτι συνολικής επιφάνειας 141 τετραγωνικών μέτρων που χρήζει ανακαίνισης. Η στέγη, στολισμένη με κεραμίδια, είναι μερικώς ανακαινισμένη και καλοδιατηρημένη. Το ακίνητο είναι συνδεδεμένο με ρεύμα και νερό, αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, δύο κουζίνες, ένα μπάνιο και διαθέτει σκεπαστή βεράντα 30 τετραγωνικών μέτρων και ημιυπαίθριους χώρους. Η διπλανή περιοχή φιλοξενεί 120 παραγωγικές ελιές, έναν περιποιημένο αμπελώνα με εποχιακά σταφύλια, καθώς και διάφορα οπωροφόρα δέντρα όπως αχλαδιά, κυδώνι, λεμονιά, γκρέιπφρουτ, πορτοκαλιά, κουμ κουάτ και άλλα. Επιπλέον, το κτήμα διαθέτει ένα παραδοσιακό ελαιοτριβείο, ένα πατητήρι, ένα πηγάδι και έναν ξυλόφουρνο ως απομεινάρια μιας περασμένης εποχής. Το ακίνητο είναι κατάλληλο για μόνιμη ή εξοχική κατοικία και είναι ιδανικό για αγροτουριστική εκμετάλλευση. Ξυπνώντας περιτριγυρισμένοι από τη φύση, θα σας υποδεχτούν οι ήχοι πουλιών και το βουητό των επιμελών μελισσών που συλλέγουν αρωματικό νέκταρ. Απολαύστε τον πρωινό σας καφέ στη βεράντα με φόντο τον άνεμο να θροΐζει μέσα από τα φύλλα και τον ήχο του νερού σε μικρά ρυάκια, εκτιμώντας τη μαγεία των χρωμάτων της φύσης όλες τις εποχές. Σε κοντινή απόσταση, θα βρείτε ένα μικρό χωριό στρατηγικά τοποθετημένο σε μια ηλιόλουστη τοποθεσία ανάμεσα σε τρία φαράγγια, προσφέροντας ένα ήπιο και ξηρό κλίμα το χειμώνα. Μετά από μια σύντομη βόλτα, μπορείτε να εξερευνήσετε επιβλητικά βουνά, απόκρημνες σπηλιές και κατάφυτες πλαγιές, συλλέγοντας αρωματικά βότανα και ενδημικά φυτά όπως θυμάρι, ρίγανη, φασκόμηλο, δίκταμο και πολλά άλλα. Λίγα λόγια για την περιοχή. Περνώντας μέσα από ένα από τα τελευταία εναπομείναντα δάση βελανιδιάς στην Κρήτη, θα φτάσετε στην επιβλητική είσοδο του φαραγγιού των Δελιανών. Το φαράγγι των Δελιανών αποτελεί πόλο έλξης για τους επισκέπτες όλο το χειμώνα και το καλοκαίρι, προσφέροντας ευκαιρίες για δραστηριότητες όπως φωτογραφία, πεζοπορία, ορειβασία, αναρρίχηση, ιππασία. Το χωριό Δελιανά απέχει περίπου 2 χλμ., ένας γοητευτικός οικισμός περίπου 35 χλμ. από τα Χανιά. Διαθέτει καταστήματα, παραδοσιακές ταβέρνες και κατοικίες που κατοικούνται από ανθρώπους από όλες τις γωνιές της Ευρώπης. Ο επαρχιακός δρόμος που περνά από τα Δελιανά αποτελεί σταθμό για πολλούς επισκέπτες στο οδικό τους ταξίδι στο Ελαφονήσι ή την Παλαιόχωρα. Σε απόσταση 15 λεπτών οδικώς από το κατάλυμα, μπορείτε να φτάσετε στη θάλασσα (9,5χλμ.) στο γραφικό ψαροχώρι Κολυμπάρι. Διαθέτει μοντέρνο λιμάνι-μαρίνα για σκάφη αναψυχής, παραδοσιακές ψαροταβέρνες και όμορφα τουριστικά καταστήματα. Ακολουθώντας μια εξίσου σύντομη εναλλακτική διαδρομή, μπορείτε να ανακαλύψετε όμορφες παραλίες στα Νωπηγειά ή στην Κίσσαμο. Η διάσημη παραλία στα Φαλάσαρνα απέχει μόλις 25 λεπτά με το αυτοκίνητο και σε 40 λεπτά μπορείτε να φτάσετε στην ονειρεμένη παραλία του Μπάλου. Για γραφικές διαδρομές στο νότιο τμήμα του νησιού, μετά από περίπου 50 λεπτά οδήγησης, μπορείτε να βρεθείτε στο όμορφο χωριό της Παλαιόχωρας για φαγητό, μπάνιο ή ποτό. Επιπλέον, σε περίπου μία ώρα με το αυτοκίνητο, μπορείτε να επισκεφθείτε δύο από τις πιο διάσημες παραλίες του νησιού, το Ελαφονήσι και το Κεδρόδασος. Το ακίνητο βρίσκεται σε βολική τοποθεσία, μόλις 40 χιλιόμετρα από την πόλη των Χανίων, περίπου 50 λεπτά με το αυτοκίνητο. Επίσης, σε κοντινή απόσταση (12 λεπτά με το αυτοκίνητο), μπορεί κανείς να επισκεφθεί το ιστορικό χωριό Παλαιά Ρούματα. Οι επισκέπτες μπορούν να απολαύσουν αυθεντικές γεύσεις σε παραδοσιακές ταβέρνες και στο Γυναικείο Συνεταιρισμό, να εξερευνήσουν τη βιβλιοθήκη και να περιηγηθούν στο μουσείο παραδοσιακών εργαλείων. Εμβαδόν κατοικίας: 141 τ.μ. Έκταση οικοπέδου εντός οικισμού: 6.123 τ.μ. Συνολικό επίδομα δόμησης: 400 τ.μ. για οικιστική χρήση και 2.294 τ.μ. για επαγγελματική χρήση. Τιμή: 300.000 € συν έξοδα μεταφοράς.