Γραφείο προς πώληση στο Χίλτον Ιλίσια. Είμαστε στην ευχάριστη θέση να παρουσιάζουμε αυτό το εξαιρετικό επαγγελματικό ακίνητο προς πώληση στην περιζήτητη περιοχή των Ιλισίων, στην καρδιά του κέντρου της Αθήνας. Αυτός ο ανακαινισμένος εμπορικός χώρος του 2023 προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία για τους επιχειρηματίες, με μια αξιοζήλευτη τοποθεσία και μια σειρά από ελκυστικά χαρακτηριστικά. Το ακίνητο, έκτασης 183 τ.μ., παρέχει ένα ευρύχωρο και λειτουργικό περιβάλλον. Το γραφείο είναι εξοπλισμένο με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, εξασφαλίζοντας βέλτιστη άνεση τους πιο κρύους μήνες. Με την πρόσφατη ανακαίνισή του, ο χώρος παρουσιάζει μια καθαρή και μοντέρνα αισθητική, καθιστώντας τον ιδανικό για ποικίλα επαγγελματικά εγχειρήματα. Ένας ανελκυστήρας είναι βολικά διαθέσιμος, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση σε όλους τους ορόφους. Αποκορύφωμα αυτού του ακινήτου είναι η βεράντα, παρέχοντας έναν χαλαρωτικό υπαίθριο χώρο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί για διάφορους σκοπούς. Επιπλέον, το γραφείο είναι εξοπλισμένο με μονάδα κλιματισμού, που εγγυάται ένα ευχάριστο εργασιακό περιβάλλον ακόμα και τους ζεστούς καλοκαιρινούς μήνες. Το ακίνητο είναι επιπλέον ασφαλισμένο με σύστημα συναγερμού, διασφαλίζοντας την ασφάλεια και την ηρεμία των ενοίκων του. Μέσα στις εγκαταστάσεις, θα βρείτε ένα μπάνιο, μαζί με δύο ξεχωριστά WC, που προσφέρουν άνεση και ευελιξία. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 380 τ.μ, παρέχοντας άφθονο χώρο για αποθήκευση ή μελλοντική επέκταση εάν επιθυμείτε. Η κατασκευή του το 1955 επιδεικνύει μια διαχρονική γοητεία, που συμπληρώνεται περαιτέρω από την ιδανική ενεργειακή κλάση Α. Το διαμέρισμα είναι μισθωμένο για 10 (δέκα) χρόνια για ιατρικές υπηρεσίες και λήγει τον Νοέμβριο του 2032. Τα Ιλίσια είναι μια ζωντανή γειτονιά στην καρδιά της Αθήνας, γνωστή για τους καταπράσινους δρόμους και τη γοητευτική της ατμόσφαιρα. Αυτή η περιοχή είναι γνωστή για τις εξαιρετικές συγκοινωνιακές της συνδέσεις, επωφελούμενη από την εγγύτητα του σταθμού του ΜΕΤΡΟ ακριβώς δίπλα στο κτίριο. Εκτός από τη βολική του τοποθεσία, το Ilisia προσφέρει μια μεγάλη γκάμα ανέσεων, όπως καταστήματα, εστιατόρια, καφετέριες και σχολεία, καθιστώντας το ιδανικό μέρος τόσο για επαγγελματίες όσο και για οικογένειες. Με την πλούσια ιστορία και τα πολιτιστικά ορόσημα, τα Ilisia προσφέρουν ένα μαγευτικό σκηνικό για κάθε επιχείρηση να ευδοκιμήσει. Προσφέροντας έναν συνδυασμό προνομιακής τοποθεσίας, σύγχρονων χαρακτηριστικών και ευέλικτης διαρρύθμισης, αυτό το εμπορικό ακίνητο στα Ιλίσια αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία για επενδυτές και ιδιοκτήτες επιχειρήσεων που επιθυμούν να δημιουργήσουν μια επιτυχημένη επιχείρηση στην καρδιά της Αθήνας. Μη χάσετε την ευκαιρία να γίνετε μέρος αυτής της ακμάζουσας γειτονιάς και να κάνετε αυτό το ακίνητο δικό σας σήμερα! Γραφείο προς πώληση στο Χίλτον Ιλίσια Πληροφορίες τοποθεσίας: Τα Ιλίσια είναι μια από τις πιο πυκνοκατοικημένες περιοχές της Αθήνας. Ένα τμήμα της γειτονιάς, τα Άνω Ιλίσια, είναι στον Ζωγράφου και είναι κοντά στις Θεολογικές, Φιλοσοφικές και Επιστημονικές σχολές του Πανεπιστημίου Αθηνών. Το κάτω (δυτικό) τμήμα είναι επίσης γνωστό ως η γειτονιά «Hilton» λόγω της εγγύτητας του ξενοδοχείου Hilton Athens. Το Ζωγράφου είναι ένα εσωτερικό προάστιο της Αθήνας, που βρίσκεται περίπου 4 χλμ ανατολικά του κέντρου της Αθήνας. Ανατολικά του Ζωγράφου βρίσκεται ο Υμηττός. Η περιοχή φιλοξενεί την πανεπιστημιούπολη της Αθήνας και την πολυτεχνική σχολή και ως εκ τούτου, ένα μεγάλο μέρος του πληθυσμού της είναι φοιτητές, αλλά είναι επίσης μια μεγάλη οικιστική πόλη, κατάλληλη για οικογένειες, με όλες τις ανέσεις τριγύρω. Η Αθήνα είναι η πρωτεύουσα της Ελλάδας και μια από τις παλαιότερες πόλεις του κόσμου. Είναι μια πόλη που φαίνεται να έχει δύο υπάρξεις. Είναι δύσκολο να πάτε οπουδήποτε στην πόλη χωρίς να σας υποδεχτούν απομεινάρια του αρχαίου παρελθόντος της, όπως ο αρχαίος Παρθενώνας και τα διάφορα αρχαιολογικά ευρήματα που είναι διάσπαρτα σε όλη την πόλη. Η Αθήνα στις μέρες μας είναι μια μεγάλη κοσμοπολίτικη μητρόπολη και κεντρική στην οικονομική, χρηματοπιστωτική, βιομηχανική, ναυτική, πολιτική και πολιτιστική ζωή στην Ελλάδα. Είναι μια πόλη γεμάτη μοντέρνα καφέ, πολυτελή εστιατόρια, μπουτίκ, μουσεία, ιστορικούς χώρους, πολιτιστικές δραστηριότητες και πλακόστρωτα δρομάκια, ιδανική για μεγάλες βόλτες γύρω και κοντά στην Ακρόπολη και τον Παρθενώνα. Μπορείτε να επισκεφτείτε τη σελίδα μας Golden Visa, https://greek-golden-visa.com/ για λεπτομερείς πληροφορίες σχετικά με τη διαδικασία υποβολής αίτησης και απόκτησης της Ελληνικής Χρυσής Βίζας, καθώς και όλα τα οφέλη της.