🔑Περιγραφή ακινήτου
Γραφείο προς πώληση στην Αγία Παρασκευή, αναπτυγμένο σε δύο επίπεδα (Ισόγειο και 1ος όροφος) με συνολική επιφάνεια 70 τ.μ. Βρίσκεται σε ήσυχη οικιστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, σχολεία, αγορά και super market.
Κατασκευασμένο το 2006, το ακίνητο διαθέτει βορειοδυτικό προσανατολισμό και προσφέρει θέα σε πράσινο, ανοιχτωσιά και αστικό τοπίο, δημιουργώντας ένα ευχάριστο και λειτουργικό περιβάλλον εργασίας.
Αποτελείται από τρεις χώρους με άνετη διαρρύθμιση, μία κουζίνα και ένα μπάνιο, ενώ η εσωτερική σκάλα συνδέει εργονομικά τα δύο επίπεδα. Είναι γωνιακό και ιδιαίτερα φωτεινό, χάρη στις μεγάλες επιφάνειες φωτισμού.
Το γραφείο είναι άδειο και άμεσα διαθέσιμο προς χρήση, αποτελώντας ιδανική επιλογή για επαγγελματίες που αναζητούν σύγχρονο χώρο σε στρατηγική τοποθεσία.
Υπάρχει επίσης η δυνατότητα πώλησης ως ενιαία ιδιοκτησία με το διπλανό διαμέρισμα των 80 τ.μ., στον 1ο όροφο, καθώς μπορούν εύκολα να συνενωθούν, δημιουργώντας έναν μεγαλύτερο πολυλειτουργικό χώρο με ακόμη περισσότερες προοπτικές αξιοποίησης.
🏡Επιπλέον χαρακτηριστικά:
Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα από πλακάκι, εσωτερική σκάλα και έτοιμη εγκατάσταση συναγερμού. Στην πιλοτή περιλαμβάνεται θέση στάθμευσης, προσφέροντας σημαντική ευκολία στις καθημερινές μετακινήσεις.
📍Περιγραφή τοποθεσίας
Η περιοχή της Αγίας Παρασκευής στην Αττική, όπου εντοπίζεται το ακίνητο, αποτελεί έναν από τους πιο νευραλγικούς και αναπτυσσόμενους οικιστικούς και επαγγελματικούς πόλους. Η τοποθεσία συνδυάζει την αστική άνεση με την εύκολη πρόσβαση σε υποδομές υψηλού επιπέδου, ενώ η άμεση συνδεσιμότητα μέσω στάσεων όπως Δήμητρας (3 λεπτά), Αγ. Ανδρέου (3 λεπτά) και Πλ. Ύδρας (4 λεπτά) καθιστά τις μετακινήσεις εξαιρετικά εύκολες.
Η εγγύτητα σε εκπαιδευτικά ιδρύματα προσδίδει επιπλέον υπεραξία στην περιοχή. Σε πολύ κοντινή απόσταση βρίσκονται το 8ο Δημοτικό Σχολείο (8 λεπτά) και το 7ο Δημοτικό Σχολείο Αγίας Παρασκευής (9 λεπτά), ενώ σε 10 λεπτά προσεγγίζεται η Ελληνογαλλική Σχολή «Ευγένιος Ντελακρουά», προσφέροντας κορυφαίες επιλογές εκπαίδευσης.
Για στιγμές χαλάρωσης, αναψυχής και επαφής με τη φύση, η γειτονιά διατηρεί όμορφα σημεία πρασίνου που λειτουργούν ως πνεύμονες ανάσας εντός του αστικού ιστού. Οι κάτοικοι και εργαζόμενοι μπορούν να απολαύσουν τον περίπατό τους στην Πλατεία Σωτήρη Πέτρουλα (7 λεπτά), απολαμβάνοντας ένα περιβάλλον που προάγει την ευεξία.
Στον τομέα της υγείας και της περίθαλψης, η περιοχή καλύπτεται άρτια από φαρμακεία και ιατρικές υποδομές για κάθε καθημερινή ανάγκη.
🟢 GREEN Living & Ποιότητα Ζωής
🚶 Δείκτης Βαδισιμότητας & Σημεία Ενδιαφέροντος
Η τοποθεσία του ακινήτου έχει εξαιρετική βαθμολογία βαδισιμότητας (Walkability) 89%.
Συγκεκριμένα, με λιγότερο από 15 λεπτά περπάτημα έχετε πρόσβαση σε:
🌳 Πάρκο: 7 λεπτά
🏫 Σχολεία: 8-10 λεπτά
🍽️ Εστιατόρια: 4-5 λεπτά
🛒 Supermarket: 4-5 λεπτά
🏥 Νοσοκομεία: 5 λεπτά
🗓️ Επίσκεψη στο Ακίνητο
Ενημερώστε μας για τις ώρες και μέρες που είστε διαθέσιμοι για την ταχύτερη δυνατή επίσκεψη.
🔗 Link Ακινήτου:
https://green-estate.gr/properties/grafeio-pros-polisi-stin-agia-paraskevi-2040539
🟢 GREEN Estate
💻 www.green-estate.gr
📞 +30 210 0100649 | 💬 +30 694 7115712
✉️
[email protected]
Για περισσότερες πληροφορίες, μην διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας!
Το τεχνικό μας τμήμα TOPO GES μπορεί να σας υποστηρίξει κατά τη διάρκεια όλης της διαδικασίας αγοράς με έμπειρους:
🧑🔧 Μηχανικούς
⚖️ Δικηγόρους και Συμβολαιογράφους
Στις υπηρεσίες που παρέχουμε συμπεριλαμβάνονται:
🔨 Ανακαινίσεις και ενεργειακές αναβαθμίσεις
🏦 Χρηματοδότηση μέσω διασύνδεσης με εξειδικευμένους συμβούλους στεγαστικών δανείων.
