Μεταμόρφωση - Μποφίλια, Γραφείο Προς Ενοικίαση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο (2 Επίπεδα), συνολικής επιφάνειας 1.010 τ.μ., σε οικόπεδο 2.200 τ.μ. ΠΡΟΣΘΕΤΕΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΓΙΑ ΤΟ ΚΤΗΡΙΟ . Αποτελείται από 2 επίπεδα ΙΣΟΓΕΙΟ 596 τ.μ, και το ΥΠΟΓΕΙΟ 419 τ.μ, 80 μέτρα από τον προαστιακό σταθμό Μεταμόρφωσης , ηλεκτροπαραγωγό ζεύγος ώστε να μπορεί να λειτουργήσει αυτόνομα σε περίπτωση διακοπής ρεύματος , υποσταθμός ΔΕΗ και κοστολόγηση κατανάλωσης με τιμές μέσης τάσης , υποδομή (καλωδίωση) για κεντρικό UPS , συναγερμός και κάμερες παρακολούθησης τελευταίας τεχνολογίας , είσοδος στο κτήριο (ισόγειο και ορόφους) με access control για πλήρη παρακολούθηση του πότε και ποιος εισέρχεται ή εξέρχεται από το κτήριο , πλήρης καλωδίωση για ρεύμα/τηλέφωνο/data , υπερσύγχρονος κλιματισμός σε όλους τους χώρους με μεταφορά θερμότητας από χώρο σε χώρο για χαμηλότερη κατανάλωση. Σταθερή θερμοκρασία για τα υπόγεια και έλεγχος υγρασίας , Σημειακή πυρανίχνευση σε όλο το κτίριο και πυρόσβεση με springler στα 2 υπόγεια , State of the art Data Room designed and verified by Lamda Hellix , Πρόσβαση οπτικών ινών από όλους τους παρόχους, 24άωρη φύλαξη με πιστοποιημένους φύλακες και remote monitoring , αίθριο στη μέση του κτηρίου , υπαίθριες θέσεις parking για επισκέπτες στο μπροστινό μέρος του κτηρίου , υπαίθριες θέσεις parking για εργαζόμενους στο πίσω μέρος του κτηρίου , υπόγειες θέσεις parking για εργαζόμενους , θεμελιακή αντικεραυνική προστασία ενσωματωμένη σε όλο το κτήριο , τζάμια προστασίας από θερμική ακτινοβολία και τηλεσκοπικές εξωτερικές κουρτίνες , γρανιτοπλακάκια σε καταστήματα και ορόφους, μοκέτες και πλήρης ηχομόνωση των χώρων , φωτισμός καιηχομονωτικές ψευδοροφές , ηλεκτρικές εσωτερικές κουρτίνες στους ισόγειους χώρους , εγκατάσταση δορυφορικής κεραίας τηλεόρασης , ράμπα και εγκαταστάσεις W.C. για την αυτοεξυπηρέτηση ανθρώπων με ειδικές ανάγκες , γυμναστήριο με αποδυτήρια και τζακούζι , Πλήρως ανακαινισμένο το 2026 , ΙΣΟΓΕΙΟΣ ΧΩΡΟΣ ΠΟΛΥΤΕΛΩΝ ΓΡΑΦΕΙΩΝ (Βόρειο Τμήμα 308,60 τ.μ. + Νότιο Τμήμα 287,82 τ.μ.) 596,42 χ 20 €/τ.μ. 11.928,40 € , ΥΠΟΓΕΙΟΣ ΧΩΡΟΣ ΠΟΛΥΤΕΛΩΝ ΓΡΑΦΕΙΩΝ (Βόρειο Τμήμα 241,22 τ.μ. + Νότιο Τμήμα 178,65 τ.μ.) 419,87 χ 9 €/τ.μ. 3.778,83 € , ΣΥΝΟΛΟ ΙΣΟΓΕΙΩΝ - ΥΠΟΓΕΙΩΝ ΓΡΑΦΕΙΩΝ 1016,29 τ.μ. 15.707,23 € , ΚΛΕΙΣΤΕΣ ΘΕΣΕΙΣ PARKING. Υποχρεωτική μίσθωση 16 χ 150 € 2.400 € , ΑΝΟΙΧΤΕΣ ΘΕΣΕΙΣ PARKING ΦΥΛΑΣΣΟΜΕΝΕΣ. Υποχρεωτική μίσθωση 6 χ 130 € 780 €, ΣΥΝΟΛΟ ΜΗΝΙΑΙΟΥ ΕΝΟΙΚΙΟΥ 18,887.23 € , ΣΥΝΟΛΟ ΕΤΗΣΙΟΥ ΕΝΟΙΚΙΟΥ 226,646.76 € , . Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Super Market, Αγορά, Αττική οδό, Εθνική οδό, Εστίαση, σε Οικιστική ζώνη, διαθέτει:, ενώ διαθέτει 21 θέσεις στάθμευσης (15 Σε υπόγειο χώρο, 6 Σε ανοιχτό χώρο). Η θέρμανσή του είναι Αυτόνομη με Fan coil, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Εταιρικά Γραφεία και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ανελκυστήρας Φορτίων, Ράμπα Εκφόρτωσης, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Σε εμπορικό δρόμο, Ενεργειακά αυτόνομο. Τιμή: €18.900. Dontas Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106231555, Κιν: 6980502020, email:
[email protected]
