Νέο Φάληρο Διαμέρισμα 1 Υπνοδωματίου προς πώληση. Μόλις λίγα λεπτά από τα λαμπερά νερά του κόλπου του Νέου Φαλήρου, αυτό το κομψό διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου στο Νέο Φάληρο συνδυάζει τη σύγχρονη άνεση, την ενεργειακή απόδοση και μια προνομιακή τοποθεσία με εξαιρετικές μελλοντικές δυνατότητες. Έχει προγραμματιστεί για παράδοση τον Ιούνιο του 2027 και βρίσκεται στον τέταρτο όροφο ενός σύγχρονου κτηρίου κατοικιών σε μια ήσυχη αλλά στρατηγικά συνδεδεμένη αστική ζώνη. Με έκταση 48,60 τετραγωνικών μέτρων, αυτό το καλά σχεδιασμένο σπίτι διαθέτει φωτεινό ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας, ένα γαλήνιο υπνοδωμάτιο και ένα κομψό μπάνιο σχεδιασμένο για καθημερινή άνεση. Ένα ιδιωτικό μπαλκόνι φέρνει φυσικό φως και φρέσκο ​​αέρα στην καθημερινότητά σας, δημιουργώντας μια αρμονική εμπειρία εσωτερικού-εξωτερικού χώρου. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει επίσης αποκλειστικό υπόγειο χώρο στάθμευσης και ιδιωτική αποθήκη, εξασφαλίζοντας λειτουργικότητα και επιπλέον άνεση. Στο εσωτερικό, η εστίαση είναι στη βιωσιμότητα και στη ζωή με χαμηλή κατανάλωση ενέργειας. Το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με αυτόνομο σύστημα θέρμανσης και ψύξης που τροφοδοτείται από την τεχνολογία LG Therma V Monoblock, σε συνδυασμό με ηλεκτρικό λέβητα 120 λίτρων για ζεστό νερό. Οι εξωτερικοί τοίχοι είναι φινιρισμένοι με premium θερμομόνωση, ενώ τα κουφώματα Exalco και τα διπλά θερμομονωμένα τζάμια διατηρούν το κλίμα των εσωτερικών χώρων άνετο όλο το χρόνο. Με ενεργειακή βαθμολογία A+, είναι κατασκευασμένο για να ελαχιστοποιεί την κατανάλωση ενέργειας ενώ μεγιστοποιεί την άνεση διαβίωσης. Το ίδιο το κτίριο αγκαλιάζει τον προνοητικό σχεδιασμό. Στην ταράτσα, τα φωτοβολταϊκά πάνελ θα παράγουν καθαρή ανανεώσιμη ενέργεια, λειτουργώντας στο πλαίσιο ενός συστήματος συλλογικής ιδιοκατανάλωσης (καθαρή χρέωση). Αυτό σημαίνει ότι η παραγόμενη ενέργεια θα καλύψει πρώτα τους λογαριασμούς ηλεκτρικής ενέργειας στους κοινόχρηστους χώρους και οποιοδήποτε πλεόνασμα θα μειώσει το ενεργειακό κόστος κάθε διαμερίσματος - μια καινοτόμος προσέγγιση για βιώσιμη αστική διαβίωση. Η τοποθεσία κάνει αυτό το ακίνητο ακόμα πιο επιθυμητό. Μόλις 30 μέτρα από τον σιδηροδρομικό σταθμό ΗΣΑΠ, προσφέρει απρόσκοπτη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας, ενώ το κεντρικό λιμάνι του Πειραιά απέχει μόλις 4 χιλιόμετρα, ανοίγοντας απευθείας δρομολόγια προς τα ελληνικά νησιά. Το πιο σημαντικό, το ακίνητο έχει θέα στον αναζωογονημένο κόλπο του Φαλήρου, όπου βρίσκεται υπό ανάπτυξη το ορόσημο Μητροπολιτικό Πάρκο «Αίνων»—ένας πολιτιστικός, ψυχαγωγικός και πράσινος κόμβος 741 στρεμμάτων που θα επαναπροσδιορίσει την Αθηναϊκή Ριβιέρα έως το 2029. Αυτό το οραματικό πάρκο θα περιλαμβάνει τεράστιους χώρους πρασίνου που καλύπτουν το 75% του χώρου, υπαίθριους πολιτιστικούς χώρους όπως υπαίθριους κινηματογράφους και εκθεσιακούς χώρους, εκτεταμένες αθλητικές εγκαταστάσεις όπως γήπεδα μπάσκετ, beach volley, σκουός, πισίνες, ακόμη και χώρους περίφραξης. Οι οικογένειες θα απολαύσουν θεματικές παιδικές χαρές, εκπαιδευτικούς χώρους και κοινωνικούς κόμβους, ενώ μια ολοκαίνουργια ποδηλατική διαδρομή 17,5 χιλιομέτρων θα συνδέει το Φάληρο μέχρι τη Βούλα, μετατρέποντας την ακτογραμμή σε έναν ζωντανό προορισμό ζωής. Η ιδιοκτησία αυτού του διαμερίσματος σημαίνει εξασφάλιση ενός σπιτιού —και μιας επένδυσης— στο επίκεντρο αυτής της μεταμόρφωσης. Με την αστική ανάπλαση ήδη σε εξέλιξη, οι αξίες των ακινήτων πρόκειται να αυξηθούν, ενώ η ποιότητα ζωής θα φτάσει σε νέα ύψη. Νέο Φάληρο Διαμέρισμα 1 Υπνοδωματίου προς πώληση. Πληροφορίες τοποθεσίας: Το Νέο Φάληρο είναι μια συνοικία της πόλης στον Πειραιά στην Αθήνα στην Περιφέρεια Αττικής. Ένα αστικό θέρετρο με μια νότα της Ανατολής, αυτό το παραθαλάσσιο προάστιο κάνει μια γραφική απόδραση από το κέντρο της πόλης. Ελάτε να εξερευνήσετε μια πολυτελή μαρίνα, παραθαλάσσιο πάρκο και νόστιμη κουζίνα με τουρκικές επιρροές. Χωρισμένο από τη θάλασσα από τη λεωφόρο Ποσειδώνος, το Φάληρο ήταν κάποτε ένα παραθαλάσσιο χωριό ψαράδων, βοσκών και αγροτών. Τώρα οι εσωτερικοί του δρόμοι είναι πυκνοί με πολυκατοικίες χάρη στην οικοδομική έκρηξη της δεκαετίας του 1960. Στον παραλιακό δρόμο περιπάτου με φοίνικες, τα πάρκα παιχνιδιού, ο υπαίθριος κινηματογράφος και η πολυτελής μαρίνα δημιουργούν μια ατμόσφαιρα θερέτρου όλο το χρόνο. Αυτό το δημοφιλές παράκτιο προάστιο, που αναβίωσε για τους Ολυμπιακούς Αγώνες του 2004, κλίνει προς την αναψυχή. Μπορεί να μην έχει τον έντονο χαρακτήρα των χοντροκομμένων Εξαρχείων ή του καλλιεργημένου Κολωνακίου, αλλά αυτό που λείπει από το Παλιό Φάληρο (που οι ντόπιοι το συντομεύουν στο Φάληρο) το αναπληρώνει με την pole position του. Είναι η πύλη προς την Αθηναϊκή Ριβιέρα και ένα εύκολο σημείο άλματος για τον Πειραιά και το κέντρο της πόλης. Εστιατόρια και καφέ είναι διάσπαρτα με την όμορφη, λαμπερή μαρίνα του Φλοίσβου, ενώ η παραλία και ο παραθαλάσσιος πεζόδρομός της αποτελούν μια γρήγορη και γραφική απόδραση από την αστική ζωή. Η άφιξη του Κέντρου Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος που άλλαξε το παιχνίδι στη γειτονική Καλλιθέα το 2016 βοήθησε επίσης να συνδεθούν οι κουκκίδες και να φέρει περισσότερη παύλα στην περιοχή. Μπορείτε να επισκεφτείτε τη σελίδα μας Golden Visa, https://greek-golden-visa.com/ για λεπτομερείς πληροφορίες σχετικά με τη διαδικασία υποβολής αίτησης και απόκτησης της Ελληνικής Χρυσής Βίζας, καθώς και όλα τα οφέλη της.