Περιγραφή
Κτίριο μικτής χρήσης προς πώληση στην Καλαμάτα, Ελλάδα. Παρουσιάζοντας ένα εξαιρετικό κτίριο μικτής χρήσης προς πώληση σε μια από τις πιο στρατηγικές και περιζήτητες τοποθεσίες της Καλαμάτας, αυτό το σημαντικό ακίνητο προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες ανάπλασης και αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία για επενδυτές, προγραμματιστές και επιχειρήσεις που αναζητούν ένα ορόσημο σε μια από τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες παραθαλάσσιες πόλεις της Ελλάδας.
Κατασκευασμένο μεταξύ 1968 και 1970, το κτίριο καταλαμβάνει οικόπεδο 232 τ.μ. και προσφέρει συνολική δόμηση 854,70 τ.μ., παρέχοντας εξαιρετική ευελιξία για εμπορική, οικιστική, φιλοξενία ή ανάπτυξη μικτής χρήσης.
Το ακίνητο αποτελείται από υπόγειο 231,64 τμ, ισόγειο επαγγελματικό χώρο 231,64 τμ με εξαιρετική πρόσοψη και ορατότητα δρόμου, πρώτο όροφο 132,86 τμ, δεύτερο όροφο 132,86 τμ, τρίτο όροφο 112,70 τμ, 3 όροφο 112,70 τμ και 1 δώμα στον τελευταίο όροφο.
Η ευρύχωρη εμπορική μονάδα στο ισόγειο καθιστά το ακίνητο άμεσα κατάλληλο για χρήση λιανικής, γραφείων, εκθεσιακών χώρων ή φιλοξενίας, ενώ οι επάνω όροφοι προσφέρουν σημαντικές δυνατότητες μετατροπής σε πολυτελή διαμερίσματα, κατοικίες με υπηρεσίες, boutique καταλύματα, σουίτες γραφείων ή συνδυασμό οικιστικών και εμπορικών χώρων, με την επιφύλαξη των απαραίτητων πολεοδομικών εγκρίσεων.
Σε ιδανική τοποθεσία, μόλις 100 μέτρα από το Δημοτικό Πάρκινγκ Καλαμάτας και μόλις πέντε λεπτά με τα πόδια από το πολυσύχναστο εμπορικό κέντρο της πόλης, το κτήριο επωφελείται από εξαιρετική προσβασιμότητα και άμεση γειτνίαση με καταστήματα, εστιατόρια, καφέ, δημόσιες υπηρεσίες και όλες τις σημαντικές ανέσεις.
Παρόλο που το ακίνητο δεν διαθέτει επί του παρόντος ανελκυστήρα, οι γενναιόδωρες επιφάνειες ορόφων, η προνομιακή του τοποθεσία και οι εξαιρετικές δυνατότητες ανάπλασης δημιουργούν σημαντικές ευκαιρίες για βελτίωση της αξίας και μακροπρόθεσμη ανατίμηση κεφαλαίου.
Καθώς η Καλαμάτα συνεχίζει να γνωρίζει ισχυρή οικονομική ανάπτυξη, αυξανόμενο τουρισμό και αυξανόμενη ζήτηση για ποιοτικά οικιστικά και εμπορικά ακίνητα, αυτό το ακίνητο ξεχωρίζει ως μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία με εξαιρετικές μελλοντικές δυνατότητες.
Είτε οραματίζεται ως boutique ξενοδοχείο, συγκρότημα διαμερισμάτων με υπηρεσίες, εταιρικά κεντρικά γραφεία, πολυτελές κτίριο γραφείων, μετατροπή κατοικιών ή μια σύγχρονη ανάπτυξη μικτής χρήσης, αυτό το αξιοθέατο συνδυάζει το μέγεθος, την τοποθεσία, την ευελιξία και την ελκυστικότητα των επενδύσεων, καθιστώντας το μια από τις πιο συναρπαστικές ευκαιρίες εμπορικών ακινήτων που διατίθενται αυτή τη στιγμή στην Καλαμάτα, Ελλάδα.
Κτίριο μικτής χρήσης προς πώληση στην Καλαμάτα, Ελλάδα. Πληροφορίες τοποθεσίας:
Η φυσική ομορφιά της Μεσσηνίας με τις δαντελωτές ακτές, τις αμμώδεις παραλίες, τα δασώδη βουνά και τις εύφορες κοιλάδες, συνυπάρχει με σημαντικά αρχαιολογικά μνημεία. Η Καλαμάτα, η πρωτεύουσα και κεντρικό λιμάνι της Μεσσηνίας, βρίσκεται στη θέση των αρχαίων Φαραίων.
Η Καλαμάτα είναι η δεύτερη σε πληθυσμό πόλη της χερσονήσου της Πελοποννήσου στη νότια Ελλάδα και η μεγαλύτερη πόλη της ομώνυμης διοικητικής περιφέρειας με 69.849 κατοίκους. Πρωτεύουσα και κύριο λιμάνι της Περιφερειακής Ενότητας Μεσσηνίας, η Καλαμάτα βρίσκεται κατά μήκος του ποταμού Νέδωνα στην κορυφή του Μεσσηνιακού Κόλπου.
Η Avia έχει όμορφο φυσικό ανάγλυφο, όμορφες παραλίες με κρυστάλλινα γαλάζια νερά και πανοραμική θέα στον Μεσσηνιακό κόλπο. Η Avia βρίσκεται μόλις 10 μίλια νοτιοανατολικά της Καλαμάτας και είναι ένα δημοφιλές θέρετρο με σημαντική τουριστική κίνηση. Αποτελείται από τους οικισμούς Αβία, Ακρογιάλι (Κοπανοί), Αρχοντικό, Παλαιόχωρα (ή Παλιόχωρα), και Μεγάλη Μαντινεία.
Διαβάστε περισσότερα
