Μεζονέτα στο Παλαιό Φάληρο προς πώληση. Αυτή η σύγχρονη μεζονέτα 118 τετραγωνικών μέτρων βρίσκεται στην αριστοκρατική παραθαλάσσια γειτονιά του Παλαιού Φαλήρου, προσφέροντας έναν αρμονικό συνδυασμό μοντέρνου διαβίωσης, παραθαλάσσιας γοητείας και εκλεπτυσμένης άνεσης. Εκτείνεται σε δύο επίπεδα 58 τμ στον έβδομο όροφο και 60 τμ στη σοφίτα — συνδυάζει λειτουργικότητα, κομψότητα και ιδιωτικότητα. Προγραμματισμένη για παράδοση τον Ιούλιο του 2027, θα κατασκευαστεί με τα υψηλότερα πρότυπα ποιότητας και σχεδιασμού. Η διάταξη έχει σχεδιαστεί προσεκτικά για τη βελτιστοποίηση τόσο του φωτός όσο και του χώρου. Περιλαμβάνει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα μοντέρνο μπάνιο και ένα επιπλέον WC, εξασφαλίζοντας καθημερινή άνεση για τους κατοίκους και τους επισκέπτες. Μια πλήρως εξοπλισμένη ντιζάιν κουζίνα συνδέεται άψογα με το φωτεινό σαλόνι και την τραπεζαρία, όπου ένα σύγχρονο τζάκι δημιουργεί ένα ζεστό και φιλόξενο σημείο εστίασης. Οι μεγάλες μπαλκονόπορτες επιτρέπουν στο φυσικό φως να ρέει σε όλο το σπίτι ενώ ανοίγουν σε ένα ιδιωτικό μπαλκόνι για στιγμές χαλάρωσης. Αυτή η κατοικία ενσωματώνει τεχνολογία έξυπνου σπιτιού, επιτρέποντας τον πλήρη έλεγχο του φωτισμού, των παντζουριών και της ασφάλειας μέσω συνδεδεμένων διακοπτών, καμερών και οθονών. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας υψηλής απόδοσης και φέρει βαθμολογία ενεργειακής απόδοσης Α+, εξασφαλίζοντας άνεση όλο το χρόνο με ελάχιστη κατανάλωση ενέργειας. Ο αρχιτεκτονικός χωνευτός και γραμμικός φωτισμός ενισχύει την κομψή μοντέρνα αισθητική, ενώ η κουζίνα, οι ντουλάπες και τα μπάνια μπορούν να προσαρμοστούν πλήρως στις προτιμήσεις σας. Τα premium φινιρίσματα αναβαθμίζουν την ποιότητα του σπιτιού, συμπεριλαμβανομένων ενεργειακά αποδοτικών σκούρων κουφωμάτων EUROPA με γυαλί τεσσάρων εποχών, αυτόματα παντζούρια, σήτες από έντομα και επιλογές δαπέδων όπως μάρμαρο, πλακάκια γρανίτη ή προγυαλισμένο παρκέ. Η υδραυλική εγκατάσταση έχει σχεδιαστεί με πολλαπλές για ακρίβεια, ενώ το ηλεκτρικό σύστημα διαθέτει αξιόπιστες μάρκες όπως η Legrand, η ABB και η Siemens, εξασφαλίζοντας ανθεκτικότητα και αξιοπιστία. Το ίδιο το κτίριο είναι μια σύγχρονη οικιστική ανάπτυξη με υδραυλικό ασανσέρ, ασφαλή είσοδο, διαμορφωμένους κοινόχρηστους χώρους και υπόγειο χώρο στάθμευσης. Αυτή η μεζονέτα περιλαμβάνει έναν ιδιωτικό υπόγειο χώρο στάθμευσης και μια ειδική αποθήκη, προσθέτοντας πολύτιμη λειτουργικότητα και άνεση. Πέρα από την ίδια την κατοικία, η τοποθεσία είναι πραγματικά εξαιρετική. Το Παλαιό Φάληρο είναι η πύλη προς την Αθηναϊκή Ριβιέρα, προσφέροντας παραθαλάσσια ηρεμία με γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης. Μέσα σε λίγα λεπτά, θα βρείτε τη Μαρίνα Φλοίσβου, εκλεκτά εστιατόρια, μπουτίκ, πολιτιστικούς χώρους και εξαιρετικές συγκοινωνιακές συνδέσεις. Αυτή η μεζονέτα είναι ιδανική για όσους αναζητούν ένα κομψό και πρακτικό παραθαλάσσιο σπίτι με premium φινιρίσματα, καθώς και για αγοραστές που αναζητούν μια μελλοντική επένδυση σε μια από τις πιο επιθυμητές γειτονιές της Αθήνας. Μεζονέτα στο Παλαιό Φάληρο προς πώληση. Πληροφορίες τοποθεσίας: Ένα αστικό θέρετρο με μια νότα της Ανατολής, αυτό το παραθαλάσσιο προάστιο προσφέρει μια αναζωογονητική απόδραση από το κέντρο της Αθήνας. Εδώ, θα βρείτε μια πολυτελή μαρίνα, ένα δροσερό παραθαλάσσιο πάρκο και εστιατόρια που σερβίρουν πιάτα τουρκικής επιρροής γεμάτα γεύση. Αν και χωρίζεται από τη θάλασσα από τη λεωφόρο Ποσειδώνος, το Φάληρο εξακολουθεί να απολαμβάνει την ακτή και τη θέα στη θάλασσα σε όλους τους χώρους. Αρχικά, αυτή η περιοχή ήταν ένα ήσυχο χωριό ψαράδων, βοσκών και αγροτών που ζούσαν απλή, παραδοσιακή ζωή. Ωστόσο, κατά τη διάρκεια της οικοδομικής έκρηξης της δεκαετίας του 1960, οι πολυκατοικίες μετέτρεψαν γρήγορα τους εσωτερικούς δρόμους της σε πυκνές αστικές γειτονιές. Ακόμα κι έτσι, ο παραλιακός δρόμος με φοίνικες επαναφέρει την αίσθηση του θέρετρου με τα πάρκα, τον υπαίθριο κινηματογράφο και τη μαρίνα πολυτελείας. Χάρη στην ανανέωσή του από την Ολυμπιακή εποχή το 2004, το Φάληρο έχει υιοθετήσει έναν πιο χαλαρό τρόπο ζωής, ο πρώτος στον ελεύθερο χρόνο, όλο τον χρόνο. Ενώ μπορεί να λείπει η ακατέργαστη άκρη του πολιτιστικού βάθους των Εξαρχείων ή του Κολωνακίου, το Φάληρο προσφέρει μια διαφορετική γοητεία. Αξίζει να σημειωθεί ότι η θέση του που ξεχωρίζει αναπληρώνει κάθε έλλειμμα χαρακτήρων, τοποθετώντας το σταθερά στον χάρτη. Το Φάληρο χρησιμεύει ως πύλη προς την Αθηναϊκή Ριβιέρα και ένα γρήγορο σημείο εκτόξευσης για τον Πειραιά ή το κέντρο της πόλης. Κατά μήκος της Μαρίνας Φλοίσβου, τα λαμπερά καφέ και τα κομψά εστιατόρια προσκαλούν τους ντόπιους και τους επισκέπτες να μείνουν δίπλα στο νερό. Εν τω μεταξύ, ο παραλιακός δρόμος και η παραλία προσφέρουν ένα γραφικό, γαλήνιο διάλειμμα από τον σταθερό ρυθμό της πόλης. Το κρίσιμο είναι ότι η άφιξη του Κέντρου Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος το 2016 ενίσχυσε σημαντικά το προφίλ της περιοχής. Αυτή η τολμηρή προσθήκη στη γειτονική Καλλιθέα βοήθησε στη σύνδεση της περιοχής και έδωσε νέα πολιτιστική ενέργεια στο Φάληρο.