Μεζονέτα στο Παλαιό Φάληρο προς πώληση. Φωλιασμένη στην πολυσύχναστη συνοικία του Παλαιού Φαλήρου, αυτή η κομψή μεζονέτα προσφέρει συνολικά 105 τ.μ. προσεγμένου χώρου διαβίωσης. Εκτείνεται σε δύο επίπεδα στον 8ο όροφο, με κύριο επίπεδο 60 τ.μ. και ημιώροφο 45 τ.μ. Το σπίτι διαθέτει τρία άνετα υπνοδωμάτια, δύο μοντέρνα μπάνια, ένα ευρύχωρο σαλόνι και μια κομψή κουζίνα, όλα προσεκτικά σχεδιασμένα για να αναδείξουν τον τρόπο ζωής σας. Μπείτε μέσα και ανακαλύψτε μια κατοικία όπου κάθε λεπτομέρεια έχει σχεδιαστεί σχολαστικά. Οι εσωτερικοί χώροι χαρακτηρίζονται από έναν σύγχρονο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό που συνδυάζει τη λειτουργικότητα με την εκλεπτυσμένη αισθητική. Η κουζίνα διαθέτει πλήρως ενσωματωμένα ντουλάπια, κομψά φινιρίσματα και μπορεί να προσαρμοστεί στο προσωπικό σας γούστο, δημιουργώντας έναν χώρο που εμπνέει τη γαστρονομική δημιουργικότητα. Τα υπνοδωμάτια είναι φωτεινά και ευάερα, προσφέροντας άφθονο χώρο αποθήκευσης με πλήρως ενσωματωμένες ντουλάπες, ενώ τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με μοντέρνα έπιπλα και φινιρίσματα που προσθέτουν μια νότα καθημερινής πολυτέλειας. Το σαλόνι είναι ζεστό και φιλόξενο, ενισχυμένο από ένα μοντέρνο τζάκι που δημιουργεί μια ζεστή ατμόσφαιρα τα πιο δροσερά βράδια. Ο χωνευτός και γραμμικός φωτισμός αναδεικνύει τις καθαρές γραμμές του σχεδιασμού, ενώ τα ενεργειακά αποδοτικά κουφώματα από σκούρο αλουμίνιο EUROPA με τζάμια τεσσάρων εποχών και αυτόματα ρολά εξασφαλίζουν εξαιρετική μόνωση και γαλήνη στο εσωτερικό. Στον ημιώροφο, θα βρείτε έναν ευέλικτο χώρο ιδανικό για μια γαλήνια κύρια σουίτα, ένα ιδιωτικό γραφείο ή ένα σαλόνι χαλάρωσης. Το δάπεδο σε όλη την κατοικία μπορεί να επιλεγεί από μάρμαρο υψηλής ποιότητας, πλακάκια γρανίτη ή προγυαλισμένο παρκέ, επιτρέποντάς σας να εξατομικεύσετε την εμφάνιση και την αίσθηση. Αυτή η μεζονέτα αγκαλιάζει την τεχνολογία έξυπνου σπιτιού, δίνοντάς σας πλήρη έλεγχο του φωτισμού, των καμερών ασφαλείας και πολλά άλλα μέσω ενός ενσωματωμένου συστήματος. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας, ηλιακό θερμοσίφωνα τριπλής ενέργειας και ηλεκτρικές εγκαταστάσεις για αξιόπιστη και αποδοτική διαβίωση. Πέρα από τους εσωτερικούς χώρους, ένα ιδιωτικό μπαλκόνι επεκτείνει το χώρο σας σε εξωτερικούς χώρους, προσφέροντας ένα ήρεμο μέρος για να απολαύσετε καθαρό αέρα. Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης υπόγειο χώρο στάθμευσης και αποθήκη, εξασφαλίζοντας άνεση και ασφάλεια. Το ίδιο το κτίριο είναι εξοπλισμένο με σύγχρονο υδραυλικό ανελκυστήρα για εύκολη πρόσβαση. Σε μια από τις πιο περιζήτητες παραθαλάσσιες συνοικίες της Αθήνας, το Παλαιό Φάληρο συνδυάζει την αστική άνεση με μια χαλαρή παραθαλάσσια ατμόσφαιρα. Εδώ, βρίσκεστε μόλις λίγα λεπτά μακριά από την Αθηναϊκή Ριβιέρα, απολαμβάνοντας αμμώδεις παραλίες, μαρίνες, παραθαλάσσιους περιπάτους και άφθονες επιλογές για φαγητό, ψώνια και αναψυχή. Η περιοχή παρέχει επίσης εξαιρετικά σχολεία, ιατρικές εγκαταστάσεις και άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης καθώς και στον Διεθνή Αερολιμένα Αθηνών. Το να ζεις στο Παλαιό Φάληρο σημαίνει να βιώνεις την τέλεια ισορροπία της ζωής στην πόλη και της παραθαλάσσιας ηρεμίας. Η παράδοση αυτής της κατοικίας έχει προγραμματιστεί για τον Μάρτιο του 2027, δίνοντάς σας χρόνο να σχεδιάσετε και να προσαρμόσετε το σπίτι των ονείρων σας με φινιρίσματα που αντικατοπτρίζουν το προσωπικό σας στυλ. Μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα σύγχρονο, ενεργειακά αποδοτικό σπίτι σε μια προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία – όπου η κομψότητα συναντά την καθημερινή άνεση. Μεζονέτα στο Παλαιό Φάληρο προς πώληση. Πληροφορίες τοποθεσίας: Ένα αστικό θέρετρο με μια νότα της Ανατολής, αυτό το παραθαλάσσιο προάστιο προσφέρει μια αναζωογονητική απόδραση από το κέντρο της Αθήνας. Εδώ, θα βρείτε μια πολυτελή μαρίνα, ένα δροσερό παραθαλάσσιο πάρκο και εστιατόρια που σερβίρουν πιάτα τουρκικής επιρροής γεμάτα γεύση. Αν και χωρίζεται από τη θάλασσα από τη λεωφόρο Ποσειδώνος, το Φάληρο εξακολουθεί να απολαμβάνει την ακτή και τη θέα στη θάλασσα σε όλους τους χώρους. Αρχικά, αυτή η περιοχή ήταν ένα ήσυχο χωριό ψαράδων, βοσκών και αγροτών που ζούσαν απλή, παραδοσιακή ζωή. Ωστόσο, κατά τη διάρκεια της οικοδομικής έκρηξης της δεκαετίας του 1960, οι πολυκατοικίες μετέτρεψαν γρήγορα τους εσωτερικούς δρόμους της σε πυκνές αστικές γειτονιές. Ακόμα κι έτσι, ο παραλιακός δρόμος με φοίνικες επαναφέρει την αίσθηση του θέρετρου με τα πάρκα, τον υπαίθριο κινηματογράφο και τη μαρίνα πολυτελείας. Χάρη στην ανανέωσή του από την Ολυμπιακή εποχή το 2004, το Φάληρο έχει υιοθετήσει έναν πιο χαλαρό τρόπο ζωής, ο πρώτος στον ελεύθερο χρόνο, όλο τον χρόνο. Ενώ μπορεί να λείπει η ακατέργαστη άκρη του πολιτιστικού βάθους των Εξαρχείων ή του Κολωνακίου, το Φάληρο προσφέρει μια διαφορετική γοητεία. Αξίζει να σημειωθεί ότι η θέση του που ξεχωρίζει αναπληρώνει κάθε έλλειμμα χαρακτήρων, τοποθετώντας το σταθερά στον χάρτη. Το Φάληρο χρησιμεύει ως πύλη προς την Αθηναϊκή Ριβιέρα και ένα γρήγορο σημείο εκτόξευσης για τον Πειραιά ή το κέντρο της πόλης. Κατά μήκος της Μαρίνας Φλοίσβου, τα λαμπερά καφέ και τα κομψά εστιατόρια προσκαλούν τους ντόπιους και τους επισκέπτες να μείνουν δίπλα στο νερό. Εν τω μεταξύ, ο παραλιακός δρόμος και η παραλία προσφέρουν ένα γραφικό, γαλήνιο διάλειμμα από τον σταθερό ρυθμό της πόλης. Το κρίσιμο είναι ότι η άφιξη του Κέντρου Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος το 2016 ενίσχυσε σημαντικά το προφίλ της περιοχής. Αυτή η τολμηρή προσθήκη στη γειτονική Καλλιθέα βοήθησε στη σύνδεση της περιοχής και έδωσε νέα πολιτιστική ενέργεια στο Φάληρο.