🔑Περιγραφή ακινήτου
Προς πώληση σύγχρονη μεζονέτα δύο επιπέδων στον 6ο και 7ο όροφο, στην ιδιαίτερα δημοφιλή και ανερχόμενη περιοχή των Πετραλώνων. Μία γειτονιά που συνδυάζει τον αυθεντικό αστικό χαρακτήρα με την έντονη πολιτιστική και κοινωνική ζωή.
Το ακίνητο έχει συνολικό εμβαδόν 107 τ.μ. και αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν κατοικία υψηλών προδιαγραφών στο κέντρο της Αθήνας, προσφέροντας άνεση, λειτουργικότητα και εύκολη πρόσβαση σε όλα τα κομβικά σημεία της πόλης.
Η μεζονέτα αποτελείται από δύο ευρύχωρα master υπνοδωμάτια με δικά τους μπάνια, ένα επιπλέον WC, μοντέρνα κουζίνα και άνετο σαλόνι, διαμορφώνοντας ένα σύγχρονο και πρακτικό περιβάλλον διαβίωσης. Η εσωτερική σκάλα συνδέει αρμονικά τα δύο επίπεδα, προσφέροντας αίσθηση ιδιωτικότητας και σωστή οργάνωση των χώρων.
Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 2009, βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και διαθέτει σύγχρονες προδιαγραφές. Ειναι ιδιαίτερα φωτεινό, με ανεμπόδιστη ανοιχτωσιά και ευχάριστη θέα στο αστικό τοπίο από τους ανώτερους ορόφους της πολυκατοικίας.
🏡Επιπλέον χαρακτηριστικά:
Διαθέτει μία θέση στάθμευσης σε υπόγειο χώρο (η οποία πωλείται ξεχωριστά), αποθήκη, αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Α++, δάπεδα από πλακάκι, σίτες, τέντες, ασανσέρ και πόρτα ασφαλείας.
📍Περιγραφή τοποθεσίας
Τα Πετράλωνα αποτελούν έναν από τους πλέον δυναμικούς και αναπτυσσόμενους οικιστικούς πόλους της Αθήνας, συνδυάζοντας ιδανικά την αστική άνεση με την εύκολη πρόσβαση στις υποδομές της πρωτεύουσας.
Η γειτονιά είναι ιδιαίτερα φιλική προς τις οικογένειες, καθώς εξυπηρετείται από έγκριτα εκπαιδευτικά ιδρύματα. Ενδεικτικά, το 51ο Νηπιαγωγείο Αθηνών και το 81ο Δημοτικό Σχολείο Αθηνών βρίσκονται σε απόσταση μόλις 3 έως 5 λεπτών με τα πόδια από το ακίνητο, εξασφαλίζοντας ασφαλείς και γρήγορες μετακινήσεις για τους μαθητές.
Για στιγμές χαλάρωσης και επαφής με τη φύση, η περιοχή πλαισιώνεται από όμορφους χώρους πρασίνου, όπως η Πλατεία Ηούς που απέχει μόλις 5 λεπτά με τα πόδια, προσφέροντας ένα ιδανικό περιβάλλον για απογευματινούς περιπάτους. Παράλληλα, ο σταθμός ΗΣΑΠ Πετράλωνα απέχει μόλις 4 λεπτά με τα πόδια, ενώ οι κοντινές στάσεις Αγία Αικατερίνη και Αριστοβούλου προσφέρουν άμεση συγκοινωνιακή σύνδεση με όλη την πόλη.
Στον τομέα της υγείας, η γειτονιά παρέχει άμεση και αξιόπιστη πρόσβαση σε υγειονομικές υποδομές. Το πλησιέστερο φαρμακείο βρίσκεται σε απόσταση περίπου 4 λεπτών με τα πόδια, καλύπτοντας άμεσα τις καθημερινές ανάγκες και προσφέροντας αίσθημα ασφάλειας στους κατοίκους.
Η τοπική αγορά καλύπτει πλήρως τις καθημερινές ανάγκες τροφοδοσίας με ποιοτικά προϊόντα, καθώς παραδοσιακά παντοπωλεία αλλά και τα τοπικά supermarket απέχουν λιγότερο από 2 λεπτά με τα πόδια. Επιπλέον, τα γραφικά καφέ και τα επιλεγμένα εστιατόρια της περιοχής προσδίδουν έναν ιδιαίτερο γαστρονομικό χαρακτήρα στην καθημερινότητα.
🟢 GREEN Living & Ποιότητα Ζωής
🚶 Δείκτης Βαδισιμότητας & Σημεία Ενδιαφέροντος
Η τοποθεσία του ακινήτου έχει εξαιρετική βαθμολογία βαδισιμότητας (Walkability) 93%.
Συγκεκριμένα, με λιγότερο από 15 λεπτά περπάτημα έχετε πρόσβαση σε:
🌳 Πάρκο: 5 λεπτά
🏫 Σχολεία: 3-5 λεπτά
🍽️ Εστιατόρια: 2 λεπτά
🛒 Supermarket: 2 λεπτά
🏥 Νοσοκομεία: 4 λεπτά
🗓️ Επίσκεψη στο Ακίνητο
Ενημερώστε μας για τις ώρες και μέρες που είστε διαθέσιμοι για την ταχύτερη δυνατή επίσκεψη.
🔗 Link Ακινήτου:
https://green-estate.gr/properties/mezoneta-pros-polisi-sta-petralona-2101242
🟢 GREEN Estate
💻 www.green-estate.gr
📞 +30 210 0100649 | 💬 +30 694 7115712
✉️
[email protected]
Για περισσότερες πληροφορίες, μην διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας!
Το τεχνικό μας τμήμα TOPO GES μπορεί να σας υποστηρίξει κατά τη διάρκεια όλης της διαδικασίας αγοράς με έμπειρους:
🧑🔧 Μηχανικούς
⚖️ Δικηγόρους και Συμβολαιογράφους
Στις υπηρεσίες που παρέχουμε συμπεριλαμβάνονται:
🔨 Ανακαινίσεις και ενεργειακές αναβαθμίσεις
🏦 Χρηματοδότηση μέσω διασύνδεσης με εξειδικευμένους συμβούλους στεγαστικών δανείων.
