Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Παπάγου - Άνω Παπάγου.Μια ιδιαίτερα ξεχωριστή πρόταση για όσους αναζητούν σύγχρονη, ποιοτική και ενεργειακά αποδοτική κατοικία, σε ένα ήσυχο και όμορφο περιβάλλον, με άμεση επαφή με τη φύση. Η κατοικία, κατασκευής 2026, βρίσκεται υπό κατασκευή και σχεδιάζεται με έμφαση στην άνεση, την υψηλή αισθητική και την ενεργειακή αποδοτικότητα, διαθέτοντας ενεργειακή κλάση Α++.Το ακίνητο αναπτύσσεται σε 80 τ.μ. και περιλαμβάνει ένα ευρύχωρο Master υπνοδωμάτιο (en suite μπάνιο),ένα W.C στο πάνω επίπεδο της μεζονέτας, σύγχρονη κουζίνα και άνετο σαλόνι με όμορφα ανοίγματα που εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φωτισμό και εξαιρετικό αερισμό. Επιπλέον, διαθέτει 20 τ.μ. ημιυπαίθριου χώρου, προσφέροντας σημαντικά περισσότερες δυνατότητες αξιοποίησης και δημιουργώντας μια μοναδική αίσθηση άνεσης και σύνδεσης με τον εξωτερικό χώρο.Το μεγάλο πλεονέκτημα της κατοικίας είναι ο κήπος, ο οποίος προσφέρει έναν ιδιωτικό χώρο χαλάρωσης και αποτελεί ιδανικό σημείο για στιγμές ξεκούρασης, φιλοξενία και καθημερινή απόλαυση της φύσης. Η κατοικία βρίσκεται κοντά σε πάρκο και διαθέτει όμορφη θέα προς πάρκο και βουνό, σε μια ήσυχη γειτονιά που συνδυάζει την ηρεμία της φύσης με την εύκολη καθημερινότητα.Ο δυτικομεσημβρινός προσανατολισμός, η προσόψεως θέση, η διαμπερότητα και τα μεγάλα ανοίγματα κάνουν το ακίνητο ιδιαίτερα φωτεινό, ευάερο και ευήλιο.Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση, θέρμανση ανά επίπεδο, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και boiler, ενώ η θερμομόνωση και η θερμοπρόσοψη συμβάλλουν στη σημαντική ενεργειακή οικονομία και στη διατήρηση ιδανικών συνθηκών θερμοκρασίας καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους.Τα θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, οι ηλεκτρικές ρολές και οι σίτες προσφέρουν υψηλό επίπεδο θερμομόνωσης, ασφάλειας και άνεσης. Στους εσωτερικούς χώρους συνδυάζονται πλακάκι και ξύλο, δημιουργώντας ένα σύγχρονο και ιδιαίτερα κομψό αισθητικό αποτέλεσμα.Παράλληλα, το ακίνητο διαθέτει θέση στάθμευσης, αποθήκη, πόρτα ασφαλείας, τριφασικό ρεύμα, φωτοβολταϊκά πάνελ, οπτική ίνα και φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου, καλύπτοντας με τον καλύτερο τρόπο τις ανάγκες της σύγχρονης κατοικίας.Πρόκειται για ένα πολυτελές και εξαιρετικά ενεργειακά αποδοτικό ακίνητο, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση και εισόδημα. Η ποιότητα κατασκευής, ο ιδιωτικός κήπος, οι επιπλέον χώροι, η θέα, η γειτνίαση με τη φύση και ο πλήρης εξοπλισμός του το καθιστούν μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών, σε ένα ήσυχο και προνομιακό περιβάλλον . CCRE GROUP, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130223537, email: [email protected], website: www.ccre.gr