Μεζονέτα προς πώληση στο Παλαιό Φάληρο. Στην ιδιαίτερα επιθυμητή κατοικημένη περιοχή του Παλαιού Φαλήρου, αυτή η κομψή μεζονέτα προσφέρει 108 τ.μ. της σύγχρονης ζωής σε δύο επίπεδα. Βρίσκεται στον 7ο όροφο, με κύριο επίπεδο 60 τ.μ. και ημιώροφο 48 τ.μ., διαθέτει τρία άρτια εξοπλισμένα υπνοδωμάτια, δύο μοντέρνα μπάνια, μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και ένα φωτεινό, φιλόξενο σαλόνι σχεδιασμένο για άνεση και λειτουργικότητα. Η παράδοση έχει προγραμματιστεί για τον Μάρτιο του 2027, δίνοντάς σας την ελευθερία να προσαρμόσετε κάθε λεπτομέρεια στο γούστο σας. Μπείτε μέσα και ανακαλύψτε εσωτερικούς χώρους που εξισορροπούν τον εκλεπτυσμένο σχεδιασμό και την πρακτικότητα. Η κουζίνα είναι πλήρως εντοιχισμένη, με φινιρίσματα υψηλής ποιότητας και ντουλάπια που μπορούν να προσαρμοστούν στο στυλ σας. Τα υπνοδωμάτια είναι ευάερα και γαλήνια, με ενσωματωμένες ντουλάπες για βέλτιστη αποθήκευση, ενώ τα μπάνια είναι φινιρισμένα με υψηλής ποιότητας έπιπλα που προσθέτουν μια αίσθηση καθημερινής πολυτέλειας. Το σαλόνι είναι η καρδιά του σπιτιού, ενισχυμένο από ένα μοντέρνο τζάκι που δημιουργεί μια ζεστή, φιλόξενη ατμόσφαιρα. Ο διακριτικός χωνευτός και γραμμικός φωτισμός τονίζει τις καθαρές αρχιτεκτονικές γραμμές. Τα ενεργειακά αποδοτικά κουφώματα από σκούρο αλουμίνιο EUROPA με τζάμια τεσσάρων εποχών, αυτόματα παντζούρια και σήτες εντόμων εξασφαλίζουν εξαιρετική μόνωση και αθόρυβη άνεση όλο το χρόνο. Ο ημιώροφος παρέχει ευελιξία, ιδανικό για μια κύρια σουίτα, ένα ιδιωτικό γραφείο ή έναν χώρο χαλάρωσης. Έχετε την επιλογή να επιλέξετε δάπεδα υψηλής ποιότητας, όπως μάρμαρο, πλακάκια γρανίτη ή προγυαλισμένο παρκέ, δημιουργώντας ένα εσωτερικό που αντικατοπτρίζει πραγματικά την προσωπικότητά σας. Αυτή η μεζονέτα ενσωματώνει τεχνολογία έξυπνου σπιτιού, επιτρέποντάς σας να ελέγχετε εύκολα τον φωτισμό, τις κάμερες ασφαλείας και πολλά άλλα. Είναι εξοπλισμένο με αυτόνομη θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας, ηλιακού θερμοσίφωνα τριπλής ενέργειας και κορυφαίων ηλεκτρικών εγκαταστάσεων Legrand, ABB και Siemens για αξιοπιστία και απόδοση. Ένα ιδιωτικό μπαλκόνι προσφέρει ένα υπαίθριο καταφύγιο για χαλάρωση. Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης αποκλειστικό υπόγειο χώρο στάθμευσης, ιδιωτική αποθήκη και πρόσβαση σε σύγχρονο υδραυλικό ανελκυστήρα, εξασφαλίζοντας άνεση και ασφάλεια. Ζώντας στο Παλαιό Φάληρο σημαίνει να απολαμβάνετε την τέλεια ισορροπία μεταξύ της ζωής στην πόλη και της παραθαλάσσιας γοητείας. Αυτή η προνομιακή γειτονιά προσφέρει αμμώδεις παραλίες, μαρίνες, τον παραλιακό δρόμο του Φλοίσβου, πολυτελή καταστήματα, εστιατόρια και επιλογές αναψυχής, μαζί με εξαιρετικά σχολεία, ιατρικές εγκαταστάσεις και εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και στο Διεθνές Αεροδρόμιο της Αθήνας. Ένα κομψό, ενεργειακά αποδοτικό και τεχνολογικά προηγμένο σπίτι σε μια από τις πιο πολυπόθητες παραθαλάσσιες τοποθεσίες της Αθήνας – όπου η αστική ζωή συναντά την Αθηναϊκή Ριβιέρα. Μεζονέτα προς πώληση στο Παλαιό Φάληρο. Πληροφορίες τοποθεσίας: Ένα αστικό θέρετρο με μια νότα της Ανατολής, αυτό το παραθαλάσσιο προάστιο προσφέρει μια αναζωογονητική απόδραση από το κέντρο της Αθήνας. Εδώ, θα βρείτε μια πολυτελή μαρίνα, ένα δροσερό παραθαλάσσιο πάρκο και εστιατόρια που σερβίρουν πιάτα τουρκικής επιρροής γεμάτα γεύση. Αν και χωρίζεται από τη θάλασσα από τη λεωφόρο Ποσειδώνος, το Φάληρο εξακολουθεί να απολαμβάνει την ακτή και τη θέα στη θάλασσα σε όλους τους χώρους. Αρχικά, αυτή η περιοχή ήταν ένα ήσυχο χωριό ψαράδων, βοσκών και αγροτών που ζούσαν απλή, παραδοσιακή ζωή. Ωστόσο, κατά τη διάρκεια της οικοδομικής έκρηξης της δεκαετίας του 1960, οι πολυκατοικίες μετέτρεψαν γρήγορα τους εσωτερικούς δρόμους της σε πυκνές αστικές γειτονιές. Ακόμα κι έτσι, ο παραλιακός δρόμος με φοίνικες επαναφέρει την αίσθηση του θέρετρου με τα πάρκα, τον υπαίθριο κινηματογράφο και τη μαρίνα πολυτελείας. Χάρη στην ανανέωσή του από την Ολυμπιακή εποχή το 2004, το Φάληρο έχει υιοθετήσει έναν πιο χαλαρό τρόπο ζωής, ο πρώτος στον ελεύθερο χρόνο, όλο τον χρόνο. Ενώ μπορεί να λείπει η ακατέργαστη άκρη του πολιτιστικού βάθους των Εξαρχείων ή του Κολωνακίου, το Φάληρο προσφέρει μια διαφορετική γοητεία. Αξίζει να σημειωθεί ότι η θέση του που ξεχωρίζει αναπληρώνει κάθε έλλειμμα χαρακτήρων, τοποθετώντας το σταθερά στον χάρτη. Το Φάληρο χρησιμεύει ως πύλη προς την Αθηναϊκή Ριβιέρα και ένα γρήγορο σημείο εκτόξευσης για τον Πειραιά ή το κέντρο της πόλης. Κατά μήκος της Μαρίνας Φλοίσβου, τα λαμπερά καφέ και τα κομψά εστιατόρια προσκαλούν τους ντόπιους και τους επισκέπτες να μείνουν δίπλα στο νερό. Εν τω μεταξύ, ο παραλιακός δρόμος και η παραλία προσφέρουν ένα γραφικό, γαλήνιο διάλειμμα από τον σταθερό ρυθμό της πόλης. Το κρίσιμο είναι ότι η άφιξη του Κέντρου Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος το 2016 ενίσχυσε σημαντικά το προφίλ της περιοχής. Αυτή η τολμηρή προσθήκη στη γειτονική Καλλιθέα βοήθησε στη σύνδεση της περιοχής και έδωσε νέα πολιτιστική ενέργεια στο Φάληρο.