Περιγραφή
Μεζονέτα προς πώληση στο Παγκράτι. Αυτή η μεζονέτα 83,4μ², που καταλαμβάνει τον 3ο και τον 4ο όροφο μιας χαρακτηριστικής boutique ανάπτυξης στο Παγκράτι, αντιπροσωπεύει μια υπερυψωμένη αστική κατοικία σχεδιασμένη για αρχιτεκτονική διαύγεια και μοντέρνα διαβίωση. Με ένα ευρύχωρο μπαλκόνι 26μ², το κατάλυμα προσφέρει σπάνιο υπαίθριο χώρο σε συνδυασμό με εκλεπτυσμένη εσωτερική δομή σε μια από τις πιο περιζήτητες γειτονιές της Αθήνας.
Το κάτω επίπεδο ξεδιπλώνεται σε μια φωτεινή κουζίνα, σαλόνι και τραπεζαρία, που συμπληρώνεται από ένα WC επισκεπτών. Τα μεγάλα ανοίγματα επεκτείνουν τον χώρο διαβίωσης προς τα έξω, δημιουργώντας μια φυσική ροή μεταξύ εσωτερικού και μπαλκονιού — ένα ιδανικό σκηνικό τόσο για καθημερινή άνεση όσο και για κοινωνικές συγκεντρώσεις. Το επάνω επίπεδο είναι αφιερωμένο στην ιδιωτικότητα, με ένα υπνοδωμάτιο και ένα πλήρες μπάνιο, σχηματίζοντας έναν σαφή διαχωρισμό μεταξύ των ζωνών καθιστικού και ανάπαυσης.
Η κατοικία είναι μέρος ενός κτηρίου boutique που αποτελείται από οκτώ διαμερίσματα συνολικά, συμπεριλαμβανομένων τριών στούντιο και πέντε μονάδων ενός υπνοδωματίου. Σχεδιασμένο ως μια αρχιτεκτονική δήλωση, το έργο συνδυάζει φινέτσα, νεωτερικότητα και διακριτική πολυτέλεια. Η καθαρή γεωμετρία, το φυσικό φως και τα διαχρονικά υλικά διαμορφώνουν μια δομή που μοιάζει πιο γλυπτική παρά κατασκευασμένη — μινιμαλιστική αλλά ζεστή, σύγχρονη αλλά και ευθυγραμμισμένη με τη λεπτή κομψότητα της αθηναϊκής φόρμας.
Το Παγκράτι αποτελεί μια από τις πιο αναγνωρίσιμες και σταθερά ελκυστικές συνοικίες της Αθήνας τόσο για Έλληνες όσο και για διεθνείς αγοραστές. Ο αυθεντικός χαρακτήρας της γειτονιάς του, σε συνδυασμό με την άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, τις δημόσιες συγκοινωνίες, τα πολιτιστικά ιδρύματα και τις ανέσεις αναψυχής, διατηρεί ισχυρή ζήτηση σε διαφορετικά προφίλ αγοραστών και ενοικιαστών.
Η περιορισμένη προσφορά νεόδμητων κατοικιών στην περιοχή ενισχύει την ανταγωνιστική θέση αυτής της ανάπτυξης, υποστηρίζοντας ανοδικές πιέσεις τόσο στις τιμές πώλησης όσο και στις αξίες ενοικίασης. Η ισχυρή μακροπρόθεσμη ζήτηση ενοικίων, η σταθερή δυνατότητα ταμειακών ροών και η σταθερή ανοδική τροχιά των τιμών της περιοχής ενισχύουν τις μακροπρόθεσμες προοπτικές ανατίμησης του κεφαλαίου του ακινήτου.
Αποστάσεις:
5 λεπτά με τα πόδια από το σούπερ μάρκετ
3 λεπτά με τα πόδια από το φαρμακείο
11 λεπτά με τα πόδια από το Νοσοκομείο Ευαγγελισμός
10 λεπτά με τα πόδια από τον Εθνικό Κήπο της Αθήνας
10 λεπτά οδικώς από το Λόφο της Ακρόπολης
Αυτή η μεζονέτα στο Παγκράτι προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό διπλής διαρρύθμισης, εκτεταμένου χώρου μπαλκονιού, αρχιτεκτονικής ταυτότητας μπουτίκ και ισχυρών επενδυτικών αρχών — μια premium ευκαιρία για κατοικία στο κέντρο της Αθήνας.
Μεζονέτα προς πώληση στο Παγκράτι. Πληροφορίες τοποθεσίας:
Το ανεπιτήδευτο Παγκράτι επικεντρώνεται στο λευκό μάρμαρο Παναθηναϊκό Στάδιο, τον χώρο των πρώτων σύγχρονων Ολυμπιακών Αγώνων.
Το Εθνικό Μουσείο Σύγχρονης Τέχνης εκθέτει διεθνή έργα σε ένα ανακαινισμένο ζυθοποιείο. Κυπαρίσσια και μαρμάρινα γλυπτά πλαισιώνουν τα μονοπάτια του ήσυχου 1ου Νεκροταφείου Αθηνών.
Ελληνικά ντελικατέσεν, καταστήματα κεραμικών και indie γκαλερί μοιράζονται δρόμους με πιτσαρίες, χαλαρές ταβέρνες και γκουρμέ εστιατόρια.
Το Παγκράτι έχει προσελκύσει καλλιτέχνες από όλη την Ελλάδα, οι οποίοι φτάνουν στην πόλη της Αθήνας για να εκπαιδευτούν και να αναζητήσουν έμπνευση από την τεράστια δεξαμενή καλλιτεχνικών πόρων και γκαλερί του. Ποιητές, πεζογράφοι, συγγραφείς, ζωγράφοι, συνθέτες και μουσικοί έκαναν το Παγκράτι έναν από τους σημαντικότερους καλλιτεχνικούς κόμβους της Αθήνας.
Διαβάστε περισσότερα
