Περιγραφή
Μεζονέτα προς πώληση στα Λάερμα Ρόδου. Στην είσοδο του παραδοσιακού χωριού Λαέρμα, αυτό το πλήρως ανακαινισμένο 171 τ.μ. Το ακίνητο τριών επιπέδων παρουσιάζει μια σπάνια υβριδική ευκαιρία, συνδυάζοντας την άνεση κατοικίας με άμεσες επιχειρηματικές δυνατότητες και ισχυρές προοπτικές βραχυπρόθεσμης ενοικίασης.
Το ακίνητο είναι διαρρυθμισμένο σε τρία επίπεδα σε οικόπεδο 100 τ.μ. οικόπεδο, προσφέροντας ευελιξία χρήσης και πολλαπλές εισοδηματικές στρατηγικές.
Στο ισόγειο (70 τ.μ.), ο χώρος αυτή τη στιγμή είναι διαμορφωμένος ως εμπορική μονάδα ενιαίας διαρρύθμισης, ιδανική για εστιατόριο, καφέ ή οποιαδήποτε επιχείρηση που σχετίζεται με τη φιλοξενία.
Περιλαμβάνει κουζίνα, 20 τ.μ. τμήμα με δύο WC, ιδιωτική αυλή και εξωτερική σκάλα που παρέχει άμεση πρόσβαση στους επάνω ορόφους.
Είναι σημαντικό ότι αυτό το επίπεδο μπορεί να μετατραπεί σε οικιστική μονάδα, αυξάνοντας περαιτέρω την ευελιξία και την αξία.
Ο πρώτος όροφος (64 τ.μ.) διαθέτει φωτεινό ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας, ένα μπάνιο και ένα κυρίως υπνοδωμάτιο, σχεδιασμένο για άνετη καθημερινή διαβίωση.
Μια εσωτερική σκάλα οδηγεί στον δεύτερο όροφο, όπου βρίσκονται δύο επιπλέον υπνοδωμάτια και ένα WC, μαζί με ένα ευρύχωρο 45 τ.μ. βεράντα με ανοιχτή, ανεμπόδιστη θέα — ιδανικό σκηνικό για χαλάρωση ή χρήση επισκεπτών.
Αρχικά χτισμένο το 2004 και πρόσφατα πλήρως ανακαινισμένο, το ακίνητο ενσωματώνει σύγχρονες ενεργειακά αποδοτικές αναβαθμίσεις, όπως εξωτερική θερμομόνωση 7 cm, νέα κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και διπλά τζάμια, ηλιακή θέρμανση νερού, σύστημα αντλίας θερμότητας με καλοριφέρ χαμηλής θερμοκρασίας και ενεργειακά αποδοτικό τζάκι.
Το ακίνητο επωφελείται επίσης από πλήρη εσωτερική και εξωτερική βαφή, κλιματισμό και πόρτα ασφαλείας.
Με ενεργειακή κλάση Α, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρική), νοτιοανατολικό προσανατολισμό, αποθηκευτικό χώρο, εσωτερική σκάλα, βεράντα και μηδενικά κοινόχρηστα, το ακίνητο είναι τόσο πρακτικό όσο και οικονομικά.
Επί του παρόντος επιπλωμένο και έτοιμο για άμεση χρήση, μπορεί να φιλοξενήσει άνετα 6–8 άτομα, καθιστώντας το ιδανικό για Airbnb ή μπουτίκ φιλοξενίας, ενώ είναι επίσης κατάλληλο για ιδιωτική κατοικία ή εξοχική κατοικία.
Η τοποθεσία προσφέρει ένα αυθεντικό περιβάλλον χωριού, γαλήνιο και παραδοσιακό, ενώ παραμένει μόλις 12 χλμ. από την παραλία της Λάρδου, εξασφαλίζοντας προσβασιμότητα στην ακτογραμμή και τουριστική ροή.
Δεν είναι απλά μια μεζονέτα.
Πρόκειται για ένα επενδυτικό ακίνητο πολλαπλών χρήσεων με ενσωματωμένη ευελιξία — κατάλληλο για διαβίωση, λειτουργία επιχείρησης ή δημιουργία εισοδήματος από ενοίκια, σε ένα περιβάλλον που συνδυάζει την αυθεντικότητα με την αυξανόμενη τουριστική ζήτηση.
Μεζονέτα προς πώληση στα Λάερμα Ρόδου. Πληροφορίες τοποθεσίας:
Η Ρόδος συνδυάζει κοσμοπολίτικα vibes με μεσαιωνική αρχιτεκτονική με μοναδικό τρόπο!
Το φυσικό τοπίο, τα επιβλητικά κτίρια, οι αρχαίες πόλεις και τα γραφικά χωριά συναντούν καταπληκτικές παραλίες, μπουτίκ μόδας, κορυφαία εστιατόρια και χορευτικά κλαμπ. Δεν είναι περίεργο γιατί η Ρόδος Ελλάδα δεν παραλείπει ποτέ να εκπλήξει ταξιδιώτες από όλο τον κόσμο!
Η Ρόδος (ή Ρόδος) είναι ένα νησί στο Αιγαίο Πέλαγος, το μεγαλύτερο του νησιωτικού συμπλέγματος των Δωδεκανήσων. Βρίσκεται στο νοτιοανατολικό άκρο του αρχιπελάγους των Δωδεκανήσων, με θέα τις ακτές της Μικράς Ασίας, που απέχουν περίπου 9-10 χιλιόμετρα.
Ο πληθυσμός του νησιού ξεπερνά τους 115.000 από τους οποίους περίπου 50.000 ζουν στην πρωτεύουσα και καλύπτει έκταση 1401 τετραγωνικών χιλιομέτρων. Είναι το 4ο μεγαλύτερο και ένα από τα ομορφότερα ελληνικά νησιά.
Το τοπίο της Ρόδου αποτελείται κυρίως από λόφους και χαμηλά βουνά, τα οποία στην πλειονότητά τους καλύπτονται από δάση. Το κλίμα της Ρόδου είναι υποτροπικό και θεωρείται πολύ υγιεινό.
Οι δροσεροί δυτικοί άνεμοι μετριάζουν τη ζέστη του καλοκαιριού, ενώ ο χειμώνας είναι σχεδόν πάντα ήπιος, με μεγάλες περιόδους ηλιοφάνειας.
Διαβάστε περισσότερα
