Μεζονέτα προς πώληση στην Αθήνα. Βρίσκεται στη ζωντανή αστική ζώνη της Καλλιθέας, μια από τις πιο στρατηγικά τοποθετημένες και ανερχόμενες γειτονιές της Αθήνας, αυτή η ολοκαίνουργια μεζονέτα προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό αρχιτεκτονικής κομψότητας, έξυπνης λειτουργικότητας και σύγχρονης βιωσιμότητας. Με συνολική επιφάνεια 107 τ.μ. σε δύο επίπεδα — 61 τ.μ. στον 6ο όροφο και επιπλέον 46 τ.μ. στη σοφίτα — η κατοικία διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια και δύο μοντέρνα μπάνια, καθιστώντας την ιδανική για οικογένειες, ζευγάρια ή ακόμα και ως επένδυση που δημιουργεί εισόδημα. Το ακίνητο βρίσκεται υπό κατασκευή, με εκτιμώμενη παράδοση το καλοκαίρι του 2025, δίνοντας στους μελλοντικούς ιδιοκτήτες την ευκαιρία να επιλέξουν εσωτερικά φινιρίσματα σύμφωνα με το προσωπικό γούστο και τον τρόπο ζωής. Μπαίνοντας μέσα, σας καλωσορίζουν αμέσως σε ένα φωτεινό, ανοιχτό σαλόνι, σχεδιασμένο με έμφαση στις ελάχιστες γραμμές και την απόλυτη άνεση. Το σαλόνι διαθέτει τζάκι ως σημείο εστίασης, δίνοντας τον τόνο για ζεστά βράδια, ενώ ο διπλανός χώρος τραπεζαρίας και κουζίνας είναι φτιαγμένος με μοντέρνα ενσωματωμένα ντουλάπια και εξαρτήματα της επιλογής σας — όλα σύμφωνα με τα σύγχρονα πρότυπα πολυτέλειας. Κάθε υλικό σε αυτό το σπίτι αντανακλά προσεγμένη ποιότητα: δάπεδα από προγυαλισμένο παρκέ, πλακάκια γρανίτη και μάρμαρο. εξαρτήματα υψηλής τεχνολογίας σε μπάνια και κουζίνα. και αρχιτεκτονικές λεπτομέρειες σχεδιασμένες με ακρίβεια. Από ενσωματωμένες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια έως πλήρως προσαρμοσμένες κουζίνες, αυτή η κατοικία προσφέρει την ευκαιρία να εξατομικεύσετε το χώρο σας με την καθοδήγηση μιας ομάδας μοντέρνου σχεδιασμού. Ο προηγμένος οικιακός αυτοματισμός είναι ενσωματωμένος απρόσκοπτα σε όλο το σπίτι, με ένα έξυπνο ηλεκτρικό σύστημα που επιτρέπει τον πλήρη έλεγχο των φώτων, του κλίματος και της ασφάλειας μέσω συνδεδεμένων διακοπτών, οθονών και καμερών. Όλες οι εγκαταστάσεις είναι κρυφές και εκλεπτυσμένες, με γραμμικό φωτισμό LED που συμπληρώνει την ατμόσφαιρα του περιβάλλοντος. Το ακίνητο είναι ασφαλισμένο με ενισχυμένη πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού και ηλιακό σύστημα τριπλής ενέργειας. Η θέρμανση παρέχεται αυτόνομα μέσω μιας ενεργειακά αποδοτικής αντλίας θερμότητας και το σπίτι κατατάσσεται ως Α+ σε ενεργειακή απόδοση. Από μέσα προς τα έξω, καμία λεπτομέρεια δεν έχει παραβλεφθεί. Η μεζονέτα διαθέτει κορυφαία κουφώματα αλουμινίου EUROPA σε σκουρόχρωμο χρώμα με ενεργειακά αποδοτικά διπλά τζάμια τεσσάρων εποχών, αυτόματα παντζούρια και σήτες εντόμων — όλα εξασφαλίζουν άνεση όλο το χρόνο. Ένα ιδιωτικό μπαλκόνι προσφέρει έναν οικείο χώρο για να απολαύσετε υπαίθριο καθιστικό και θέα στην πόλη, ενώ το κτήριο διαθέτει σύγχρονο υδραυλικό ανελκυστήρα και εκλεπτυσμένους κοινόχρηστους χώρους. Οι πρόσθετες ανέσεις περιλαμβάνουν ιδιωτικό υπόγειο χώρο στάθμευσης και αποκλειστική αποθήκη στο υπόγειο — απαραίτητες για τη διατήρηση ενός σπιτιού χωρίς ακαταστασία. Όσον αφορά την τοποθεσία, η Καλλιθέα συνεχίζει να προσελκύει απαιτητικούς αγοραστές για καλό λόγο. Μόλις λίγα λεπτά από το κέντρο της πόλης και την Αθηναϊκή Ριβιέρα, προσφέρει απρόσκοπτη πρόσβαση τόσο σε επιχειρηματικούς κόμβους όσο και σε παραθαλάσσιες αποδράσεις. Η περιοχή συνδέεται καλά με το μετρό και τα μέσα μαζικής μεταφοράς, ενώ φιλοξενεί επίσης ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών: σχολεία, καφετέριες, εμπορικά κέντρα και πολιτιστικούς χώρους. Το κοντινό Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος προσθέτει αξία στον τρόπο ζωής, όπως και η εγγύτητα στη λεωφόρο Συγγρού, παρέχοντας γρήγορη πρόσβαση τόσο στην παραλία όσο και στο κέντρο της Αθήνας. Για οικογένειες, επαγγελματίες ή επενδυτές που αναζητούν ένα σπίτι με προστασία του μέλλοντος σε μια γειτονιά που μεταμορφώνεται, αυτή η μεζονέτα συνδυάζει τη διαχρονική αρχιτεκτονική με τη σύγχρονη καινοτομία σε μια από τις πιο υποσχόμενες αστικές συνοικίες της Αθήνας. Ανακαλύψτε το σπίτι όπου η σχεδίαση συναντά τη μελλοντική ζωή — και κάντε την Καλλιθέα τη νέα σας διεύθυνση στην Αθήνα. Μεζονέτα προς πώληση στην Αθήνα. Πληροφορίες τοποθεσίας: Ένας από τους μεγαλύτερους δήμους της Ελλάδας, η Καλλιθέα βρίσκεται στα νότια της Αθήνας και συνορεύει με τον Σαρωνικό Κόλπο και το ιστορικό κέντρο της Αθήνας. Το 2016 η Καλλιθέα δέχτηκε έναν πυροβολισμό στο χέρι όταν αποκαλύφθηκε το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος κοντά στον κόλπο του Φαλήρου στα νότια του προαστίου. Αυτή η υπερσύγχρονη εγκατάσταση σχεδιάστηκε από τον Renzo Piano και αποτελείται από ένα διαμορφωμένο πάρκο γύρω από τους νέους χώρους για την Εθνική Λυρική Σκηνή και την Εθνική Βιβλιοθήκη της Ελλάδος. Δίπλα στο νερό, η προκυμαία της Καλλιθέας αναζωογονήθηκε με την έλευση των Ολυμπιακών Αγώνων του 2004 και έχει μια παραθαλάσσια πλατεία, ενώ κάτω στο Φάληρο υπάρχουν καφέ και εστιατόρια δίπλα στα εκθαμβωτικά σούπερ γιοτ στη Μαρίνα Φλοίσβου. Όλο αυτό το διάστημα, η διαχρονική Ακρόπολη και τα άλλα μνημεία της αρχαίας Αθήνας είναι στιγμές στο λεωφορείο 550, με το τραμ ή με ταξί. Μπορείτε να επισκεφτείτε τη διεύθυνση https://greek-golden-visa.com/ για λεπτομέρειες σχετικά με τη διαδικασία αίτησης και τα οφέλη από την απόκτηση της Ελληνικής Χρυσής Βίζας.