Μεζονέτα προς πώληση στην Αθήνα. Στο πολυτελές προάστιο της Βάρης, λίγα μόλις λεπτά από την Αθηναϊκή Ριβιέρα, αυτή η εκπληκτική μεζονέτα δύο επιπέδων των 160 τ.μ. στεγάζεται σε ένα προσεγμένο τετραώροφο κτίριο κατασκευής 2006. Προσφέροντας έναν εκλεπτυσμένο συνδυασμό θέα στη θάλασσα, κομψό σχεδιασμό και πρακτικότητα, αντιπροσωπεύει μια ιδανική κατοικία για οικογένειες ή απαιτητικούς αγοραστές που αναζητούν μακροπρόθεσμη αξία και παραθαλάσσια διαβίωση. Στο εσωτερικό, η κατοικία εκτυλίσσεται σε 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, συμπεριλαμβανομένης μιας πολυτελούς κύριας σουίτας που διαθέτει δικό της μπάνιο, ιδιωτικό δωμάτιο-ντουλάπα και αποκλειστικό μπαλκόνι. Κάθε υπνοδωμάτιο διαθέτει το δικό του ιδιωτικό μπαλκόνι με εκπληκτική, ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα - φέρνοντας τον αιγαιοπελαγίτικο ορίζοντα απευθείας στην καθημερινή σας εμπειρία. Ο κύριος χώρος καθιστικού δεν είναι τίποτα λιγότερο από εντυπωσιακός. Με οροφές που φτάνουν τα 6 μέτρα ύψος και κεντρικό τζάκι, ο χώρος αποπνέει μεγαλοπρέπεια διατηρώντας παράλληλα μια ζεστή, φιλόξενη ατμόσφαιρα. Το δάπεδο από μασίφ ξύλο δρυός προσθέτει χαρακτήρα και ζεστασιά, ενώ τα μεγάλα ανοίγματα επιτρέπουν στο φως να πλημμυρίσει τους εσωτερικούς χώρους. Η διπλανή βεράντα, έκτασης 21 τετραγωνικών μέτρων, περιλαμβάνει ενσωματωμένο μπάρμπεκιου και προσφέρει θέα στο γύρω ορεινό τοπίο, δημιουργώντας το τέλειο σκηνικό για διασκέδαση ή χαλάρωση στην αγκαλιά της φύσης. Η κουζίνα, μεγέθους 18 τετραγωνικών μέτρων, είναι μια δήλωση πολυτέλειας και πρακτικότητας. Εργονομικά σχεδιασμένο με άφθονο αποθηκευτικό χώρο και χώρο πάγκου, προσκαλεί γαστρονομική εξερεύνηση ενώ λειτουργεί ως μια κομψή και εξαιρετικά λειτουργική καρδιά του σπιτιού. Η άνεση είναι εγγυημένη όλες τις εποχές χάρη στο αυτόνομο σύστημα θέρμανσης πετρελαίου και τον κλιματισμό. Η ενεργειακή απόδοση ταξινομείται στην κατηγορία Β, επιτυγχάνοντας μια ισορροπία μεταξύ άνεσης και βιωσιμότητας. Η μεζονέτα επωφελείται επίσης από τη νυχτερινή τιμή ρεύματος, επιτρέποντας βελτιστοποιημένη χρήση ενέργειας και μειωμένο κόστος. Προσθέτοντας στην αποκλειστικότητά του, το ακίνητο περιλαμβάνει δύο ιδιωτικούς κήπους —έναν μπροστά και έναν πίσω— προσφέροντας χώρο για παιχνίδι, κηπουρική ή ήρεμες στιγμές σε εξωτερικούς χώρους. Ένα πλήρες σύστημα κάμερας ασφαλείας περιβάλλει το κτίριο για ήσυχο πνεύμα, ενώ η πρόσβαση στην κατοικία παραμένει ιδιωτική και ελεγχόμενη. Οι ανέσεις χαμηλότερου επιπέδου είναι εξίσου εντυπωσιακές: ιδιωτικός υπόγειος χώρος στάθμευσης 40 τετραγωνικών μέτρων με ανεξάρτητη πρόσβαση και μια μεγάλη αποθήκη 34 τετραγωνικών μέτρων, εσωτερικά συνδεδεμένη με το γκαράζ, προσφέροντας άμεση, ασφαλή και άνετη χρήση. Βρίσκεται σε μια περιοχή γνωστή για τον ισορροπημένο πολεοδομικό σχεδιασμό και την εγγύτητα στη θάλασσα, αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, ποιοτικά σχολεία, παραθαλάσσια καφέ και σημαντικές συγκοινωνιακές συνδέσεις—καθιστώντας το ιδανικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για μακροχρόνιες επενδύσεις. Αυτή δεν είναι απλώς μια μεζονέτα. Είναι μια ευκαιρία να ζήσετε έναν τρόπο ζωής με θέα στη θάλασσα, ανοιχτούς ουρανούς και εκλεπτυσμένη άνεση σχεδιασμένη για όσους αναζητούν κάτι περισσότερο από ένα σπίτι. Μεζονέτα προς πώληση στην Αθήνα. Πληροφορίες τοποθεσίας: Η Βάρη-Βάρκιζα είναι μια αριστοκρατική παραθαλάσσια περιοχή που βρίσκεται μόλις 22 χιλιόμετρα νότια του κέντρου της Αθήνας και αποτελεί μέρος της περιζήτητης Αθηναϊκής Ριβιέρας. Αυτό το εξαιρετικό προάστιο προσφέρει μια μοναδική ισορροπία μεταξύ της παραθαλάσσιας γοητείας και της αστικής ευκολίας. Με τις καθαρές παραλίες, τη ζωντανή καλοκαιρινή ατμόσφαιρα και τον οικιστικό χαρακτήρα, η Βάρη-Βάρκιζα έχει γίνει μια από τις πιο επιθυμητές περιοχές τόσο για διαμονή όσο και για επένδυση στη νότια Αττική. Η Βάρκιζα φημίζεται για τις οργανωμένες παραλίες της, τα μοντέρνα beach bar και τα παραθαλάσσια εστιατόρια, ενώ τα κέντρα θαλάσσιων σπορ προσφέρουν δραστηριότητες όπως ιστιοσανίδα, ιστιοπλοΐα και κωπηλασία κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Είναι ένας αγαπημένος προορισμός για οικογένειες, επαγγελματίες και διεθνείς αγοραστές. Η Βάρη, η αντίστοιχη της ενδοχώρας, είναι πιο ήσυχη και πιο οικιστική, με ισχυρή τοπική κοινότητα, εξαιρετικά σχολεία και μια πλήρη γκάμα ανέσεων, όπως σούπερ μάρκετ, τράπεζες, εστιατόρια και μπουτίκ. Η περιοχή είναι πολύ καλά συνδεδεμένη: το Διεθνές Αεροδρόμιο της Αθήνας απέχει μόλις 20 λεπτά με το αυτοκίνητο και η δημόσια συγκοινωνία προσφέρει άμεση πρόσβαση στη Γλυφάδα, τη Βουλιαγμένη και το κέντρο της Αθήνας. Χάρη στη στρατηγική του θέση και στην προσφορά premium lifestyle, οι αξίες των ακινήτων στη Βάρη-Βάρκιζα παραμένουν σταθερές με ισχυρές δυνατότητες μακροπρόθεσμης ανατίμησης κεφαλαίου. Είναι ιδανική περιοχή τόσο για πρωτογενείς κατοικίες όσο και για εξοχικές κατοικίες. Όπως οι περισσότερες περιοχές στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, οι τιμές των ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα καλή απόδοση επένδυσης. Μπορείτε να επισκεφτείτε τη διεύθυνση https://greek-golden-visa.com/ για λεπτομέρειες σχετικά με τη διαδικασία αίτησης και τα οφέλη από την απόκτηση της Ελληνικής Χρυσής Βίζας.