Μεζονέτα για Golden Visa προς πώληση στον Πειραιά. Σε κεντρικό αστικό σημείο του Πειραιά και σε κοντινή απόσταση από το λιμάνι σταθμούς του μετρό πάρκα υπηρεσιών και καθημερινής υποδομής αυτή η πρόσφατα ανακαινισμένη μεζονέτα 62,06 τ.μ. προσφέρει έναν σύγχρονο τρόπο ζωής και μια ισχυρή στρατηγική επενδυτική θέση σε μια από τις πιο δραστήριες αγορές κατοικιών της Ελλάδας. Είναι 62,06 τ.μ. μεζονέτα. Κάτω επίπεδο 31,1 τ.μ. με κουζίνα καθιστικό τραπεζαρία και ένα WC. Πάνω επίπεδο 30,96 τ.μ. με ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Είναι μέρος ενός κτιρίου έντεκα ορόφων (Ισόγειο συν Ημιώροφος συν 1ος έως 7ος συν δύο υπόγεια). Το συνολικό οικόπεδο είναι 424 τ.μ. και η συνολική επιτρεπόμενη επιφάνεια δόμησης είναι 2.361 τ.μ. Η ανακαίνιση εσωτερικών χώρων και προσόψεων βρίσκεται ήδη σε εξέλιξη και η παράδοση εκτιμάται για το 4ο τρίμηνο του 2026. Μέσα στη μεζονέτα η ατμόσφαιρα είναι σχεδιασμένη με γνώμονα την άνεση και την προσωπική ιδιωτικότητα. Το χαμηλότερο επίπεδο προσφέρει ένα ανοιχτό περιβάλλον όπου το μαγείρεμα, το φαγητό και η χαλάρωση συνδέονται φυσικά και το φως της ημέρας ενισχύει την αίσθηση του χώρου. Το επάνω επίπεδο προσφέρει το υπνοδωμάτιο και το μπάνιο που αποτελούν μια ειδική ζώνη για ύπνο και προσωπική διαβίωση. Τα φινιρίσματα θα αντικατοπτρίζουν φρέσκο ​​σύγχρονο στυλ σύμφωνα με τη νέα ταυτότητα του κτιρίου. Η μετατροπή από εμπορική σε οικιακή χρήση έχει ήδη εγκριθεί πλήρως νόμιμα σύμφωνα με την ελληνική νομοθεσία, η οποία δίνει ισχυρή νομική βάση τόσο για προσωπική χρήση όσο και για ενοικίαση, συμπεριλαμβανομένης της χρήσης Golden Visa. Η θέρμανση είναι αυτόνομη ηλεκτρική. Η ενεργειακή κλάση είναι Γ. Η χρήση είναι ιδανική για φοιτητική στέγαση αλλά και για βραχυπρόθεσμες και μακροπρόθεσμες στρατηγικές μίσθωσης. Η τεχνολογία έξυπνης διαβίωσης περιλαμβάνεται ήδη και βελτιώνει την εμπειρία του χρήστη. Ψηφιακή είσοδος χωρίς κλειδί μέσω PIN ή εφαρμογής τηλεφώνου Wi-Fi έξυπνος θερμοστάτης καπνού και ανίχνευσης CO2 Ασφάλεια Wi-Fi για το σπίτι με ανίχνευση κίνησης εσωτερική ζωντανή ροή αισθητήρες κίνησης πόρτας και παραθύρου Έξυπνος ρυθμιζόμενος φωτισμός Wi-Fi A/C αισθητήρες τηλεχειρισμού για υγρασία και διαρροές νερού σε βασικές ζώνες, όπως μπάνιο κουζίνας και αποθήκη. Το κτίριο βρίσκεται σε οικόπεδο 424 τ.μ. αστικό οικόπεδο και η αναβάθμιση της πρόσοψης που βρίσκεται σε εξέλιξη θα ανανεώσει την παρουσία του και θα φέρει το περιουσιακό στοιχείο σε μια νεότερη κατηγορία κατοικιών που ευθυγραμμίζεται με τη σημερινή ζήτηση της πόλης. Και η τοποθεσία είναι ο παράγοντας που συμπληρώνει την αξία. Η πρόσβαση στο κεντρικό λιμάνι είναι μόλις 600 μέτρα και είναι περίπου εννέα λεπτά με τα πόδια. Ο σταθμός του μετρό Πειραιάς απέχει 1.300 μέτρα με περίπου δεκαοκτώ λεπτά περπάτημα. Ο σταθμός Μανιάτικα του μετρό απέχει 1.200 μέτρα με περίπου δεκαεπτά λεπτά περπάτημα. Το πάρκο Καστρακίου απέχει επίσης 600 μέτρα και περίπου εννέα λεπτά περπάτημα. Και υπάρχει απευθείας σύνδεση με τον Διεθνή Αερολιμένα Αθηνών μέσω μετρό, γεγονός που καθιστά αυτή τη διεύθυνση ιδανική για παγκόσμια κινητικότητα και γρήγορη αστική προσβασιμότητα. Ο Πειραιάς είναι ένα από τα ισχυρότερα clusters ζήτησης στη χώρα για την επόμενη δεκαετία, επειδή η δραστηριότητα κρουαζιέρας λιμενική οικονομία πανεπιστημιακή δραστηριότητα επαγγελματικά ταξίδια και βραχυπρόθεσμη ρευστότητα ενοικίασης κρατούν την απορρόφηση κατοικιών εξαιρετικά υψηλή. Εδώ η άνεση του τρόπου ζωής και η λογική ενοικίασης συνεργάζονται και όχι χωριστά. Μεζονέτα για Golden Visa προς πώληση στον Πειραιά. Πληροφορίες τοποθεσίας: Βρίσκεται στη νοτιοανατολική Ελλάδα, ο Πειραιάς φιλοξενεί το μεγαλύτερο επιβατικό λιμάνι της Ευρώπης και ως εκ τούτου αποτελεί τεράστιο πόλο έλξης για κρουαζιερόπλοια από όλο τον κόσμο που φέρνουν τουρίστες πρόθυμους να εξερευνήσουν αυτή την αιωνόβια πόλη. Με πληθυσμό άνω των 160.000 κατοίκων, ο Πειραιάς έχει πολλά αξιοθέατα για να γεμίσει ολόκληρες διακοπές, συμπεριλαμβανομένων θρησκευτικών και ιστορικών ορόσημων και φανταστικών εστιατορίων. Αλλά ένα άλλο σημαντικό πλεονέκτημα είναι το γεγονός ότι είναι εύκολο να επισκεφθείτε την Αθήνα επειδή βρίσκεται κοντά. Η ελληνική πρωτεύουσα της Αθήνας απέχει μόλις 12 χιλιόμετρα (7 μίλια) από τον Πειραιά. Ο Πειραιάς σήμερα είναι το κύριο λιμάνι της Αθήνας, το μεγαλύτερο λιμάνι της Ελλάδας, ένα από τα κορυφαία λιμάνια της Μεσογείου, σημαντικό κέντρο της εμπορικής ναυτιλίας, της βιομηχανίας και των μεταφορών. Το λιμάνι του Πειραιά είναι το κύριο σημείο εξόδου από την πόλη δια θαλάσσης για προορισμούς μεταξύ των νησιών του Αιγαίου και αλλού στην Ανατολική Μεσόγειο. Οι εγχώριοι προορισμοί περιλαμβάνουν όλα τα νησιά του Αιγαίου. Το λιμάνι στον Πειραιά χρησιμοποιείται επίσης από πολλές ευρωπαϊκές εταιρείες κρουαζιέρας για να καλωσορίσουν επισκέπτες στην Ελλάδα. Τα κέντρα του Πειραιά είναι τα τρία μέρη του: το κεντρικό λιμάνι, η Μαρίνα Ζέας και το Μικρολίμανο.