Βυθισμένη σε ένα καταπράσινο ιδιωτικό καταφύγιο και περιτριγυρισμένη από τη φυσική κομψότητα της Αθηναϊκής Ριβιέρας, αυτή η εξαιρετική βίλα 215τμ δύο επιπέδων (Επίπεδα: -1 & Ισόγειο) προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό εκλεπτυσμένης αρχιτεκτονικής, σύγχρονης άνεσης και διαβίωσης σε στυλ θερέτρου. Σχεδιασμένη από διεθνούς φήμης Έλληνες αρχιτέκτονες και πιστοποιημένη από το BREEAM, η κατοικία ενσαρκώνει τον ζεστό μινιμαλισμό, τη στοχαστική λειτουργικότητα και μια βαθιά αίσθηση αρμονίας με τη φύση. Μπαίνοντας στο εσωτερικό, η βίλα αποκαλύπτει ανοιχτούς, ηλιόλουστους εσωτερικούς χώρους που ενισχύονται από οροφές διπλού ύψους και υλικά υψηλής ποιότητας. Η διάταξη περιλαμβάνει τρία όμορφα σχεδιασμένα υπνοδωμάτια, τρία μοντέρνα μπάνια, εκτεταμένους χώρους διαβίωσης και ρευστές μεταβάσεις ανάμεσα σε ιδιωτικά καταφύγια και κοινωνικούς χώρους. Η ενδοδαπέδια θέρμανση, οι ντουλάπες-ντουλάπες, η ενσωμάτωση σε έξυπνο σπίτι, τα φινιρίσματα υψηλής απόδοσης και οι όγκοι γεμάτοι φως αναβαθμίζουν την καθημερινή ζωή σε μια εμπειρία αβίαστη και εκλεπτυσμένη. Με την ευεξία στο επίκεντρο του σχεδιασμού της, η βίλα παρέχει πρόσβαση σε μια εξαιρετική σουίτα ανέσεων: ιδιωτική πισίνα στον αποκλειστικό διαμορφωμένο κήπο 316τμ του σπιτιού, θερμαινόμενη εσωτερική πισίνα, εγκαταστάσεις σπα, χαμάμ, τζακούζι και γυμναστήριο εξοπλισμένο με πολυτελή εξοπλισμό και στούντιο γιόγκα. Είτε αναζητάτε αναψυχή είτε ηρεμία, το περιβάλλον έχει σχεδιαστεί για να αποκαθιστά την ισορροπία και να βελτιώνει την ευεξία. Η υπαίθρια ζωή είναι εξίσου μαγευτική. Ο μεγάλος ιδιωτικός κήπος δημιουργεί μια γαλήνια όαση για διασκέδαση, φαγητό και συγκέντρωση κάτω από τον ήλιο. Η γύρω ανάπτυξη προσφέρει στους κατοίκους πρόσθετες ανέσεις σε επίπεδο θερέτρου, όπως κοινόχρηστους κήπους, υπαίθριους χώρους δραστηριοτήτων, χώρο ηλιοθεραπείας, pool bar και εξωτερική κουζίνα κάτω από μια σκιερή πέργκολα—ιδανική για ανυψωμένη καλοκαιρινή ζωή. Η βιωσιμότητα καθοδηγεί κάθε λεπτομέρεια. Οι ηλιακοί συλλέκτες, η φιλική προς το περιβάλλον μηχανική και οι προηγμένες τεχνικές μόνωσης εξασφαλίζουν ανώτερη ενεργειακή απόδοση, ενώ ο κλειστός σχεδιασμός της κοινότητας, οι επιτόπιες υπηρεσίες θυρωρείου και το προσωπικό ασφαλείας 24/7 παρέχουν απόλυτη ηρεμία. Η πρακτικότητα συναντά την πολυτέλεια με ασανσέρ, χώρους προσωπικού, αποθηκευτικούς χώρους και αποκλειστικό ασφαλή χώρο στάθμευσης σε ένα υπόγειο γκαράζ 2.000τμ, με παροχές ηλεκτρικού φόρτισης και χώρο στάθμευσης ποδηλάτων. Σε ιδανική τοποθεσία, μόλις λίγα λεπτά από την ακτή, η βίλα έχει άμεση πρόσβαση στη Βούλα (1,4χλμ.), το Athens Beach Club (1,6χλμ), τη Μαρίνα Yacht Alimos (2χλμ) και απέχει μόλις 25 λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών. Οι συνδέσεις με φέρι με τα ελληνικά νησιά προσθέτουν στη γοητεία του κοσμοπολίτικου αλλά ήρεμου τρόπου ζωής του. Η βίλα έχει προγραμματιστεί να ολοκληρωθεί τον Απρίλιο του 2027, και είναι πλήρως επιλέξιμη για το Ελληνικό Πρόγραμμα Golden Visa, καθιστώντας την όχι μόνο ένα σπάνιο καταφύγιο κατοικιών αλλά και μια συναρπαστική μακροπρόθεσμη επενδυτική ευκαιρία σε έναν από τους πιο αποκλειστικούς προορισμούς στην Ελλάδα. Μια γλυπτή έκφραση της σύγχρονης πολυτέλειας, της βιωσιμότητας και της γαλήνης στη Ριβιέρα — αυτή η βίλα στη Βουλιαγμένη προσφέρει μια ζωή απόλυτης φινέτσας. Πολυτελής βίλα στη Βουλιαγμένη προς πώληση. Πληροφορίες τοποθεσίας: Η Βουλιαγμένη βρίσκεται στο όρος Υμηττός, 40 λεπτά από την Αθήνα. Έχει μια τροπική ατμόσφαιρα, παρόμοια με τις Κάννες για την Κυανή Ακτή. Φοίνικες και σιντριβάνια πλαισιώνουν τη λεωφόρο Αθηνών. Η περιοχή εστιάζει στην αναψυχή αλλά στερείται πολιτισμού και αγορών. Διαθέτει τις καλύτερες παραλίες της Αθήνας και το παραθαλάσσιο φαγητό. Η οδός Fleming και το Καβούρι διαθέτουν ακριβά ακίνητα. Τα καλοκαιρινά Σαββατοκύριακα προσελκύουν τουρίστες και οι ντόπιοι αποφεύγουν τα πολυσύχναστα σημεία. Η λίμνη Βουλιαγμένης, ένα βυθισμένο ασβεστολιθικό σπήλαιο, παραμένει ανοιχτό όλο το χρόνο. Το νερό της λίμνης είναι σταθερό 24°C, τροφοδοτείται από ορυκτά ρεύματα. Η είσοδος κοστίζει 12€ τις καθημερινές και 15€ τα σαββατοκύριακα. Το περπάτημα μοιάζει με σπα, με μικροσκοπικά ψάρια να σπρώχνουν τα δάχτυλα των ποδιών σας. Πλούσιοι χλοοτάπητες και ξαπλώστρες το περιβάλλουν. Ένα ολοήμερο εστιατόριο φιλοξενεί εκδηλώσεις με ζωντανή μουσική. High rollers κατευθύνονται προς την παραλία Astir στο Μικρό Καβούρι. Προσφέρει περιποιημένη άμμο, υπηρεσία σερβιτόρου και εξαιρετικό φαγητό. Η κεντρική Ακτή Βουλιαγμένης είναι μια δημοτική παραλία που εξυπηρετεί όλους. Με 5 €, απολαύστε ξαπλώστρες, χώρους με γρασίδι, αθλητικά γήπεδα και καφετέριες. Η φήμη της Athens Riviera προσελκύει νέα εστιατόρια και καφέ. Οι ντόπιοι, κυρίως οικογένειες, πειραματίζονται με νέα μέρη, αλλά παραμένουν πιστοί σε παλαιότερες εγκαταστάσεις. Έτσι, η Βουλιαγμένη εξισορροπεί την παράδοση και τον νεωτερισμό ενώ ευδοκιμεί ως παραθεριστική πόλη. Μπορείτε να επισκεφτείτε τη διεύθυνση https://greek-golden-visa.com/ για λεπτομέρειες σχετικά με τη διαδικασία αίτησης και τα οφέλη από την απόκτηση της Ελληνικής Χρυσής Βίζας.