Πολυτελής βίλα προς πώληση στη Βούλα. Καλώς ήρθατε σε μια από τις πιο εξελιγμένες υπό κατασκευή κατοικίες στην αριστοκρατική περιοχή του Πανοράματος Βούλας, σχεδιασμένη για να πληροί τα υψηλότερα πρότυπα της σύγχρονης ζωής με ένα σπάνιο μείγμα κομψότητας, προηγμένης μηχανικής και νότιου προσανατολισμού που πλημμυρίζει το σπίτι με φυσικό φως όλη την ημέρα. Το εσωτερικό εκτυλίσσεται σε πέντε επίπεδα, με συνολική δόμηση 613 τ.μ., συμπεριλαμβανομένων 432 τ.μ. βασικών χώρων διαβίωσης και 181 τ.μ. χώρων βοηθητικής χρήσης όπως πάρκινγκ, ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις, μηχανοστάσιο πισίνας και αποθήκη. Στο επίπεδο της πισίνας (υψόμετρο +1,20), θα βρείτε έναν πλήρως αυτόνομο χώρο επισκεπτών ή υπηρεσιών που περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο, ένα δωμάτιο πολλαπλών χρήσεων, μια δευτερεύουσα κουζίνα, ένα δωμάτιο προσωπικού, ένα δωμάτιο πλυντηρίων και δύο πλήρη μπάνια. Αυτό το επίπεδο παρέχει ιδιωτικό απόρρητο και λειτουργικότητα, ιδανικό για τους επισκέπτες ή το προσωπικό που ζει. Ανεβαίνοντας στον πρώτο όροφο (υψόμετρο +4,30), η καρδιά του σπιτιού αποκαλύπτεται. Ένα εκπληκτικό σαλόνι συνδυάζεται με μια ευρύχωρη τραπεζαρία με ύψος οροφής 6 μέτρων, προσφέροντας εντυπωσιακό κατακόρυφο άνοιγμα. Μια κομψή κύρια κουζίνα ολοκληρώνει αυτό το επίπεδο, συνδυάζοντας τη λειτουργικότητα με την αισθητική. Στο επόμενο επίπεδο (υψόμετρο +7,30), ένα δεύτερο, πιο οικείο καθιστικό παρέχει πρόσθετη άνεση διαβίωσης, ενώ ένα καλά εξοπλισμένο κύριο υπνοδωμάτιο δημιουργεί ένα ιδιωτικό καταφύγιο για τους κατοίκους. Ο τελευταίος όροφος (υψόμετρο +10,20) είναι όπου η βίλα φτάνει στο συναισθηματικό και αρχιτεκτονικό αποκορύφωμά της, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα στον Σαρωνικό. Αυτός ο όροφος περιλαμβάνει ένα μεγάλο 60 τ.μ. κύρια σουίτα με άφθονο χώρο και πανοραμική έκθεση, μαζί με ένα δεύτερο πολυτελές υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο, και τα δύο σχεδιασμένα για να προσφέρουν απόλυτη γαλήνη και εντυπωσιακή θέα. Σε όλο το σπίτι, τα δάπεδα είναι κατασκευασμένα από λεπτό ξύλο δρυός, εκτός από το ισόγειο όπου πλακάκια μεγάλου μεγέθους εκτείνονται απρόσκοπτα από τους εσωτερικούς στους εξωτερικούς χώρους. Όλα τα μπάνια είναι επενδεδυμένα με premium ιταλικές πλάκες διαστάσεων 1,20 x 2,80 από γνωστές μάρκες όπως η Kronos Ceramiche, δίνοντας έναν αέρα εκλεπτυσμένου ιταλικού στιλ. Όλα τα παράθυρα και οι πόρτες είναι κατασκευασμένα με το σύστημα SUPREME S700 της ALUMIL, με αντιβανδαλικά τζάμια που εξασφαλίζουν τόσο υψηλή ασφάλεια όσο και προηγμένη θερμομόνωση. Η κατοικία χαρακτηρίζεται ενεργειακή κλάση A++, με θερμομόνωση τόσο στο κέλυφος όσο και στην οροφή, εξασφαλίζοντας ελάχιστο περιβαλλοντικό αποτύπωμα και μέγιστη απόδοση. Τα μηχανικά και ηλεκτρικά συστήματα αντιπροσωπεύουν την κορυφή της τεχνολογίας άνεσης. Ένας υδραυλικός ανελκυστήρας με αυτόματες πόρτες συνδέει και τα πέντε επίπεδα. Ένα φωτοβολταϊκό σύστημα 10 kWp εγκαθίσταται στην κεκλιμένη οροφή, παράγοντας βιώσιμη ενέργεια για το νοικοκυριό. Για τον έλεγχο του κλίματος, το σπίτι διαθέτει σύστημα DAIKIN VRV με μία εξωτερική μονάδα και επτά εσωτερικές κρυφές μονάδες οροφής, καθεμία προσβάσιμη μέσω καταπακτών σέρβις και ελέγχεται ανεξάρτητα με μεμονωμένους θερμοστάτες. Η θέρμανση παρέχεται από μια αντλία θερμότητας DAIKIN που τροφοδοτεί την ενδοδαπέδια θέρμανση, επιτρέποντας προσαρμοσμένες ρυθμίσεις θερμοκρασίας σε κάθε δωμάτιο. Το ζεστό νερό οικιακής χρήσης παράγεται επίσης μέσω αντλίας θερμότητας DAIKIN και εσωτερικής μονάδας που είναι εγκατεστημένη στο μηχανολογικό δωμάτιο. Κάθε όροφος έχει τον δικό του ηλεκτρικό υποπίνακα, ενώ στο υπόγειο βρίσκεται ο κύριος πίνακας διανομής για αποτελεσματική διαχείριση ενέργειας. Ένα ολοκληρωμένο σύστημα ασφαλείας περιλαμβάνει συναγερμούς, αισθητήρες και κάμερες παρακολούθησης που καλύπτουν όλους τους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους. Υπάρχουν επίσης συστήματα πυρανίχνευσης, μαζί με ενδοεπικοινωνίες παρακολούθησης πόρτας σε κάθε επίπεδο, δορυφορικά και τηλεοπτικά δίκτυα, Wi-Fi, υποδομή δεδομένων και πολλά άλλα. Το εξωτερικό περιβάλλον ολοκληρώνει την υπόσχεση της πολυτέλειας. Βρίσκεται σε οικόπεδο 360 τ.μ. οικόπεδο, το ακίνητο διαθέτει όμορφα διαμορφωμένο κήπο 160 τ.μ., καλαίσθητο 35 τ.μ. πισίνα, ηλιόλουστη βεράντα και προσεκτικά σχεδιασμένες σκάλες που οδηγούν στην κεντρική είσοδο. Αυτή η πολυτελής κατοικία βρίσκεται σε μια αμιγώς οικιστική ζώνη, πλήρως συμβατή με τους σύγχρονους κατασκευαστικούς κανονισμούς και τοποθετημένη ώστε να προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής με διακριτικότητα, τεχνολογική πολυπλοκότητα και παράκτια αίγλη. Με δύο κουζίνες, δύο ευρύχωρους χώρους καθιστικού, πέντε πολυτελή μπάνια και ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, αυτή η κατοικία επαναπροσδιορίζει την πολυτελή ζωή στα νότια προάστια της Αθήνας. Πολυτελής βίλα προς πώληση στη Βούλα Πληροφορίες τοποθεσίας: Εικόνα να ξυπνάτε από τον απαλό ήχο των κυμάτων, λίγα λεπτά από την παραλία της Βούλας Α', ένα διαμάντι βραβευμένο με Γαλάζια Σημαία με παρθένα νερά, ιδανικό για οικογένειες. Εν τω μεταξύ, το Voula B’ Beach καλωσορίζει όλους, προσφέροντας προσεγμένες δυνατότητες προσβασιμότητας, ώστε όλοι να απολαμβάνουν τη μαγεία του Αιγαίου. Κάποτε μια ήσυχη απόδραση από εξοχικές κατοικίες στον κήπο, η Βούλα συνδυάζει τώρα τη νοσταλγική γοητεία με τη σύγχρονη ενέργεια. Σήμερα, φιλόξενες καφετέριες και κομψές μπουτίκ περιστοιχίζονται από το ζωντανό κέντρο της, που εκπέμπουν μια χαλαρή ατμόσφαιρα στη Νότια Καλιφόρνια. Κάντε μια βόλτα στους ηλιόλουστους δρόμους και, στη συνέχεια, χαλαρώστε σε μια παραθαλάσσια ταβέρνα καθώς η μεσογειακή αύρα παρασύρεται. Διασχίστε τη Λεωφόρο Ποσειδώνος και θα ανακαλύψετε ακόμα περισσότερες παραθαλάσσιες απολαύσεις—από οργανωμένες παραλίες επί πληρωμή με ελληνική φιλοξενία μέχρι κρυμμένα δωρεάν σημεία για κολύμπι κατά μήκος της ακτής. Είτε λαχταράτε την ευκολία είτε την παρθένα φύση, η Βούλα προσφέρει τα καλύτερα και των δύο κόσμων. Μπορείτε να επισκεφτείτε τη διεύθυνση https://greek-golden-visa.com/ για λεπτομέρειες σχετικά με τη διαδικασία αίτησης και τα οφέλη από την απόκτηση της Ελληνικής Χρυσής Βίζας.