Περιγραφή
Πολυτελής βίλα προς πώληση στη Βούλα, Αθήνα. Στην καρδιά της Βούλας, σε μια προνομιακή οικιστική ζώνη της Αθηναϊκής Ριβιέρας, αυτό το πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο διώροφο ισόγειο προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό ιδιωτικότητας, τεχνολογίας και διαβίωσης σε στυλ θερέτρου. Βρίσκεται σε οικόπεδο 500 τ.μ. οικόπεδο με διαμορφωμένη αυλή και ιδιωτική πισίνα, η κατοικία προσφέρει άνεση, ασφάλεια και ενεργειακή απόδοση στο υψηλότερο επίπεδο.
Η κατοικία εκτείνεται σε 130 τ.μ. και αναπτύσσεται ως duplex δύο επιπέδων. Διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων ένα master υπνοδωμάτιο, δύο κύρια μπάνια και τρεις χώρους WC, προσφέροντας γενναιόδωρη λειτουργικότητα για οικογενειακή διαβίωση.
Το σαλόνι και η κουζίνα είναι σχεδιασμένα για μοντέρνο ανοιχτό καθιστικό, ενώ ένας επιπλέον playroom ενισχύει την ευελιξία για διασκέδαση ή χαλάρωση.
Μεγάλα ανοίγματα συνδέουν το εσωτερικό με τον κήπο και τον χώρο της πισίνας, δημιουργώντας μια απρόσκοπτη εμπειρία lifestyle εσωτερικού και εξωτερικού χώρου.
Το ακίνητο είναι πλήρως ανακαινισμένο και παραδίδεται επιπλωμένο, έτοιμο για άμεση χρήση. Κατέχει βαθμολογία Ενεργειακής Κλάσης Α+ (κάτω από 33%), εξασφαλίζοντας εξαιρετική απόδοση.
Η θέρμανση είναι αυτόνομη, υποστηρίζεται από συστήματα φυσικού αερίου και ηλεκτρισμού, με πλήρες δίκτυο κλιματισμού. Ένα σύστημα ηλιακών πάνελ και ηλιακός θερμοσίφωνας ενισχύουν περαιτέρω τη βιωσιμότητα.
Η πισίνα διαθέτει δικό της σύστημα θέρμανσης (αέριο), επεκτείνοντας τη χρηστικότητα όλο το χρόνο.
Η τεχνολογία και η ασφάλεια είναι βασικά σημεία. Η κατοικία περιλαμβάνει ένα πλήρως έξυπνο σύστημα αυτοματισμού που ελέγχει τις πόρτες και τα παντζούρια, ηλεκτρική είσοδο πύλης, κάμερα επιτήρησης, σύστημα συναγερμού με άμεση σύνδεση αστυνομίας και πόρτα ασφαλείας.
Ο εξωτερικός χώρος είναι εξίσου καλά εξοπλισμένος, προσφέροντας χώρο μπάρμπεκιου και επιπλωμένη αυλή σχεδιασμένη για διασκέδαση και χαλάρωση.
Με βορειοανατολικό προσανατολισμό, θέα στον κήπο, αποθηκευτικούς χώρους, βεράντες και ιδιωτική πισίνα 500 τ.μ. αυλή, αυτό το διώροφο συνδυάζει την παράκτια ηρεμία με την κεντρική προσβασιμότητα.
Βρίσκεται στο κέντρο της Βούλας και παρέχει άμεση πρόσβαση σε παραλίες, τοπική αγορά, σχολεία και καθημερινές ανέσεις.
Ένα 130 τ.μ. Το smart duplex με τρία υπνοδωμάτια, ιδιωτική θερμαινόμενη πισίνα, πλήρη αυτοματισμό και κορυφαία ενεργειακή απόδοση στη Βούλα αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία για όσους αναζητούν ασφαλή, υψηλής ποιότητας διαβίωση κατά μήκος της Αθηναϊκής Ριβιέρας.
Πολυτελής βίλα προς πώληση στη Βούλα, Αθήνα. Πληροφορίες τοποθεσίας:
Η Βάρη-Βάρκιζα είναι μια αριστοκρατική παραθαλάσσια περιοχή που βρίσκεται μόλις 22 χιλιόμετρα νότια του κέντρου της Αθήνας και αποτελεί μέρος της περιζήτητης Αθηναϊκής Ριβιέρας.
Αυτό το εξαιρετικό προάστιο προσφέρει μια μοναδική ισορροπία μεταξύ της παραθαλάσσιας γοητείας και της αστικής ευκολίας. Με τις καθαρές παραλίες, τη ζωντανή καλοκαιρινή ατμόσφαιρα και τον οικιστικό χαρακτήρα, η Βάρη-Βάρκιζα έχει γίνει μια από τις πιο επιθυμητές περιοχές τόσο για διαμονή όσο και για επένδυση στη νότια Αττική.
Η Βάρκιζα φημίζεται για τις οργανωμένες παραλίες της, τα μοντέρνα beach bar και τα παραθαλάσσια εστιατόρια, ενώ τα κέντρα θαλάσσιων σπορ προσφέρουν δραστηριότητες όπως ιστιοσανίδα, ιστιοπλοΐα και κωπηλασία κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Είναι ένας αγαπημένος προορισμός για οικογένειες, επαγγελματίες και διεθνείς αγοραστές.
Η Βάρη, η αντίστοιχη της ενδοχώρας, είναι πιο ήσυχη και πιο οικιστική, με ισχυρή τοπική κοινότητα, εξαιρετικά σχολεία και μια πλήρη γκάμα ανέσεων, όπως σούπερ μάρκετ, τράπεζες, εστιατόρια και μπουτίκ.
Η περιοχή είναι πολύ καλά συνδεδεμένη: το Διεθνές Αεροδρόμιο της Αθήνας απέχει μόλις 20 λεπτά με το αυτοκίνητο και η δημόσια συγκοινωνία προσφέρει άμεση πρόσβαση στη Γλυφάδα, τη Βουλιαγμένη και το κέντρο της Αθήνας.
Χάρη στη στρατηγική του θέση και στην προσφορά premium lifestyle, οι αξίες των ακινήτων στη Βάρη-Βάρκιζα παραμένουν σταθερές με ισχυρές δυνατότητες μακροπρόθεσμης ανατίμησης κεφαλαίου. Είναι ιδανική περιοχή τόσο για πρωτογενείς κατοικίες όσο και για εξοχικές κατοικίες.
Όπως οι περισσότερες περιοχές στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, οι τιμές των ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα καλή απόδοση επένδυσης.
Διαβάστε περισσότερα
