Περιγραφή
Πολυτελής βίλα προς πώληση στην Περαία Θεσσαλονίκης. Σε έναν ιδιωτικό λόφο στην Άνω Περαία, αυτό το 450 τ.μ. Η βίλα απλώνεται σε τέσσερα επίπεδα και προσφέρει απεριόριστη θέα στον Θερμαϊκό Κόλπο και το αεροδρόμιο, συνδυάζοντας την κλίμακα, την ιδιωτικότητα και τη στρατηγική γειτνίαση με τη Θεσσαλονίκη.
Το εσωτερικό είναι σχεδιασμένο για άνετη διαβίωση μεγάλης κλίμακας. Η κατοικία διαθέτει πέντε ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο πλήρη μπάνια και τρία επιπλέον WC, εξασφαλίζοντας πρακτικότητα ακόμη και σε πλήρη πληρότητα.
Δύο ξεχωριστές κουζίνες παρέχουν ευελιξία για πολλές γενιές διαβίωσης, φιλοξενίας επισκεπτών ή λειτουργικότητα εξυπηρέτησης, ενώ τα δύο γενναιόδωρα σαλόνια δημιουργούν ξεχωριστές ζώνες για επίσημη φιλοξενία και χαλαρή καθημερινή ζωή.
Η βίλα χτίστηκε το 1984 και κατέχει Ενεργειακή Κλάση Α (33%-50%), που υποστηρίζεται από σύστημα κεντρικής θέρμανσης που τροφοδοτείται από πετρέλαιο. Η διάταξη σε τέσσερα επίπεδα ενισχύει την ιδιωτικότητα και τον διαχωρισμό των χρήσεων, καθιστώντας το ακίνητο κατάλληλο τόσο ως κύρια κατοικία όσο και ως πολυτελές καταφύγιο κοντά στην πόλη.
Το κτήμα εκτείνεται σε 8.000 τ.μ. γης και περιλαμβάνει 185 ελαιόδεντρα, δημιουργώντας ένα μεσογειακό τοπίο που προσφέρει τόσο αισθητική ομορφιά όσο και παραγωγική αξία. Η υπερυψωμένη θέση εξασφαλίζει ανοιχτή πανοραμική θέα και συνεχή αίσθηση ορίζοντα.
Σε εξωτερικούς χώρους, μια πλήρως ανακαινισμένη πισίνα διαστάσεων 7 x 11 μέτρα γίνεται το επίκεντρο του ακινήτου, ιδανική για ιδιωτική απόλαυση και μεγάλες συγκεντρώσεις. Η βίλα προσφέρεται πλήρως επιπλωμένη, επιτρέποντας την άμεση χρήση.
Τα χαρακτηριστικά υποδομής αυξάνουν σημαντικά την αυτονομία και τη μακροπρόθεσμη ανθεκτικότητα του περιουσιακού στοιχείου.
Το ακίνητο περιλαμβάνει ιδιωτικό σύστημα γεώτρησης νερού με αυτόματο πότισμα, δεξαμενή νερού 6 κυβικών μέτρων και ενισχυμένη τριφασική γεννήτρια πετρελαίου που εξασφαλίζει ηλεκτρική ανεξαρτησία.
Είναι εγκατεστημένη δορυφορική τηλεόραση με πρόσβαση στα Hotbird 13E, Astra 19.2E και Eurobird 9E, μαζί με δορυφορική σύνδεση στο Διαδίκτυο.
Για εσωτερική κινητικότητα στους μεγάλους χώρους, το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης ένα ATV 400cc, διευκολύνοντας την εύκολη μετακίνηση σε όλο το κτήμα.
Μόλις 600 μέτρα από τον κεντρικό δρόμο Θεσσαλονίκης-Περαίας και υπό ένταξη στο σχέδιο πόλης, το ακίνητο συνδυάζει την άμεση προσβασιμότητα με τον μελλοντικό πολεοδομικό σχεδιασμό.
Αυτό δεν είναι απλά μια βίλα. Είναι ένα ιδιωτικό κτήμα με υποδομή, αυτονομία, πανοραμική τοποθέτηση και αναπτυξιακή προοπτική — μια σπάνια ευκαιρία στην ευρύτερη ζώνη της Ριβιέρας της Θεσσαλονίκης.
Πολυτελής βίλα προς πώληση στην Περαία Θεσσαλονίκης. Πληροφορίες τοποθεσίας:
Θεσσαλονίκη Η Ελλάδα (ή Θεσσαλονίκη), η πρωτεύουσα του Νομού Μακεδονίας, είναι η δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της Ελλάδας, μετά την Αθήνα. Μάλιστα, η πόλη ονομάζεται τιμητικά συμπρωτεύουσα, για την ιστορική και διοικητική της σημασία.
Η ιστορία της πόλης ξεκίνησε από την αρχαιότητα και λόγω της στρατηγικής της θέσης, έπαιξε σημαντικό οικονομικό και πολιτικό ρόλο στην ευρύτερη περιοχή των Βαλκανίων.
Το real estate της Θεσσαλονίκης έχει διασώσει την απήχησή του τόσο για εγχώριους όσο και για ξένους επενδυτές. Το 2019, η αγορά ακινήτων της πόλης στράφηκε προς την ανοδική κατεύθυνση λόγω της ανάπτυξης της ελληνικής οικονομίας μετά την ύφεση. Επίσης, η θέση της χώρας στην ευρωζώνη χρησιμεύει ως ώθηση στους υποψήφιους επενδυτές.
Οι επενδύσεις σε ακίνητα είναι ένα σημαντικό παράδειγμα. σύμφωνα με την Τράπεζα της Ελλάδος, το ύψος των άμεσων ξένων επενδύσεων στην αγορά ακινήτων ανέρχεται σε 500 εκατ. ευρώ.
Μια άλλη σημαντική ώθηση για την αγορά ακινήτων είναι οι πιθανές αποδόσεις ενοικίων από την ακμάζουσα αγορά βραχυπρόθεσμων ενοικίων. Δεδομένου ότι η πόλη είναι ένας αναπτυσσόμενος τουριστικός προορισμός, δημιουργεί μεγάλη ζήτηση για ενοικιαζόμενα ακίνητα.
Οι στατιστικές δείχνουν ότι καταγράφει πάνω από 3 εκατομμύρια τουριστικές επισκέψεις ετησίως και αυτό είναι καλό νέο για τους επενδυτές ενοικιαζόμενων ακινήτων.
Η Θεσσαλονίκη κατέχει εξέχουσα θέση στην ελληνική οικονομία. Αυτός είναι ένας καλός λόγος για τον οποίο η επένδυση σε ακίνητα στην πόλη είναι μια σοφή επενδυτική επιλογή.
Διαβάστε περισσότερα
