Πολυτελής βίλα προς πώληση στη Νέα Ερυθραία. Αριστούργημα πολυτέλειας και ντιζάιν, αυτή η εκπληκτική βίλα στη Νέα Ερυθραία, στην Αθήνα, βρίσκεται σε ένα κτήμα 3.100 τ.μ., συνδυάζοντας τη σύγχρονη κομψότητα με τη διαχρονική κομψότητα για μια απαράμιλλη εμπειρία ζωής. Με συνολικά έξι πολυτελή υπνοδωμάτια, έξι κομψά μπάνια και τέσσερα WC επισκεπτών, η βίλα εξασφαλίζει άνεση και φινέτσα. Η κύρια κατοικία, έκτασης 600 τμ, είναι ένα καταφύγιο αριστοκρατικής πολυτέλειας και καθημερινής απόλαυσης. Τρία από τα υπνοδωμάτια διαθέτουν ιδιωτικό μπάνιο, μεγάλους αποθηκευτικούς χώρους και μπαλκόνια με εκπληκτική θέα στην πισίνα και τους καταπράσινους κήπους. Το μεγάλο σαλόνι, ένας αξιόλογος χώρος 100 τμ, διαθέτει τζάκι και άμεση πρόσβαση σε ένα υπερυψωμένο μπαλκόνι, παρέχοντας ανεμπόδιστη θέα και απρόσκοπτη σύνδεση με το γύρω πράσινο. Μια κομψή επίσημη τραπεζαρία, έκτασης 50 τ.μ. και με δικό της τζάκι, ανοίγει σε μια όμορφα πλακόστρωτη αυλή και κήπο, δημιουργώντας το σκηνικό για εξαιρετική διασκέδαση. Η κουζίνα 40μ², λουσμένη στο φυσικό φως, περιλαμβάνει καθημερινή τραπεζαρία, ευρύχωρο ντουλάπι, ειδικό πλυσταριό και άμεση πρόσβαση σε υπαίθρια τραπεζαρία με εντοιχισμένο ξυλόφουρνο και μπάρμπεκιου. Ένα εκλεπτυσμένο playroom, που ζεσταίνεται από το δικό του τζάκι, χρησιμεύει ως φιλόξενο καταφύγιο για χαλάρωση και διασκέδαση. Η σοφίτα, ένας ευέλικτος και ευάερος χώρος, μπορεί να μετατραπεί σε ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο, γραφείο ή χώρο επισκεπτών. Ένα ξεχωριστό δωμάτιο υπηρεσίας, με δικό του μπάνιο, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αποθηκευτικούς χώρους και βοηθητικούς χώρους. Δίπλα στην κύρια κατοικία, το υπέροχο σπίτι με πισίνα 237 τ.μ. ανεβάζει τον ελεύθερο χρόνο και την πολυτέλεια σε νέα ύψη. Ένα ψηλό, ψηλοτάβανο σαλόνι και τραπεζαρία με τζάκι εκτείνεται απρόσκοπτα στην υπέροχη βεράντα της πισίνας. Δύο υπνοδωμάτια σε στιλ σοφίτας, το καθένα με ιδιωτικό σαλόνι, ιδιωτικό μπάνιο και υπερυψωμένο υπνοδωμάτιο ενιαίας διαρρύθμισης, παρέχουν άμεση πρόσβαση στον κήπο και την πισίνα, συνδυάζοντας την εσωτερική άνεση με την εξωτερική γαλήνη. Ένα τρίτο υπνοδωμάτιο, επίσης με ιδιωτικό μπάνιο, απολαμβάνει πανοραμική θέα στο καταπράσινο τοπίο του κτήματος. Μια τεράστια αίθουσα παιχνιδιών 66 τ.μ. προσφέρει ατελείωτες δυνατότητες ψυχαγωγίας, ενώ μια ξεχωριστή αίθουσα υπηρεσιών με ιδιωτική είσοδο και ιδιωτικό μπάνιο εξασφαλίζει διακριτική διαμονή για το προσωπικό. Ο επιμελώς διαμορφωμένος κήπος 2.640 τμ, μια όαση ηρεμίας, διαθέτει μια εξαιρετική συλλογή εξωτικών φυτών και πανύψηλων δέντρων, δημιουργώντας έναν φυσικό παράδεισο που σπάνια συναντάμε στην Αττική. Στην καρδιά αυτού του καταπράσινου καταφυγίου βρίσκεται μια εντυπωσιακή πισίνα υπερχείλισης 240 τ.μ., μήκους 17 μέτρων, σχεδιασμένη τόσο για χαλάρωση όσο και για αναζωογονητική άσκηση. Μια πλήρως εξοπλισμένη εξωτερική κουζίνα, με εντοιχισμένο ξυλόφουρνο, μπάρμπεκιου και υπαίθρια τραπεζαρία, προσκαλεί γαστρονομικές εμπειρίες κάτω από τον ανοιχτό ουρανό. Ένας επιπλέον υπαίθριος ξενώνας, εξοπλισμένος με δύο μπάνια, εξυπηρετεί τόσο τους κολυμβητές όσο και τους επισκέπτες της εκδήλωσης, ενώ ένας γοητευτικός ξύλινος κηπουρός αποθηκεύει διακριτικά τα απαραίτητα εργαλεία εξωραϊσμού. Η ιδιωτικότητα και η ασφάλεια είναι πρωταρχικής σημασίας, με μια αυτόματη πύλη εισόδου που διαθέτει ξεχωριστά σημεία πρόσβασης για τους ιδιοκτήτες και το προσωπικό, εξασφαλίζοντας αβίαστη μετακίνηση σε όλο το κτήμα. Η υποδομή πυρασφάλειας, συμπεριλαμβανομένης της απευθείας σύνδεσης νερού με την πισίνα και μιας εφεδρικής γεννήτριας, εγγυάται πλήρη αυτονομία και ηρεμία. Μια κατοικία απαράμιλλης κομψότητας, αυτή η διακεκριμένη βίλα προσφέρει την απόλυτη άνεση, ιδιωτικότητα και εκλεπτυσμένη διαβίωση, αγκαλιάζοντας έναν τρόπο ζωής εκλεπτυσμένης και αποκλειστικότητας σε μια από τις πιο πολυπόθητες τοποθεσίες της Αθήνας. Πολυτελής βίλα προς πώληση στη Νέα Ερυθραία. Πληροφορίες τοποθεσίας: Η Νέα Ερυθραία είναι ένα πλούσιο βόρειο προάστιο της Αθήνας, γνωστό για τον πολυτελή οικιστικό χαρακτήρα, τους χώρους πρασίνου και τη ζωντανή εμπορική του σκηνή. Βρίσκεται περίπου 15 χιλιόμετρα από το κέντρο της πόλης και προσφέρει ένα γαλήνιο περιβάλλον με δεντρόφυτους δρόμους, πολυτελείς βίλες και πολυτελείς πολυκατοικίες. Η περιοχή συνδέεται καλά με την υπόλοιπη Αθήνα μέσω των μεγάλων δρόμων και των μέσων μαζικής μεταφοράς, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε επιχειρηματικούς κόμβους και εμπορικές περιοχές. Φημισμένη για την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρά της, η Νέα Ερυθραία διαθέτει μια ποικιλία από γκουρμέ εστιατόρια, κομψά καφέ και μπουτίκ μαγαζιά, προσελκύοντας εκλεπτυσμένη πελατεία. Είναι το σπίτι σε φημισμένα διεθνή σχολεία, ιατρικές εγκαταστάσεις και γυμναστήρια υψηλής ποιότητας, καθιστώντας το ιδανική τοποθεσία για οικογένειες και επαγγελματίες. Η εγγύτητα στην Κηφισιά, μια από τις πιο ελίτ γειτονιές της Αθήνας, προσθέτει την ελκυστικότητά της, προσφέροντας επιπλέον επιλογές για ψώνια και αναψυχή. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν ένα μείγμα προαστιακής ηρεμίας και αστικής ευκολίας, με πολλά πάρκα και χώρους αναψυχής που συμβάλλουν σε υψηλή ποιότητα ζωής. Η αγορά ακινήτων στη Νέα Ερυθραία διαθέτει ένα μείγμα από κομψές νεοκλασικές κατοικίες, σύγχρονες κατοικίες και αποκλειστικές περιφραγμένες κοινότητες, που αντικατοπτρίζουν τη θέση της ως μια από τις πιο επιθυμητές περιοχές στη βόρεια Αθήνα. Μπορείτε να επισκεφτείτε τη σελίδα μας Golden Visa, https://greek-golden-visa.com/ για λεπτομερείς πληροφορίες σχετικά με τη διαδικασία υποβολής αίτησης και απόκτησης της Ελληνικής Χρυσής Βίζας, καθώς και όλα τα οφέλη της.