Πολυτελής βίλα με θέα στη θάλασσα στην Ιεράπετρα προς πώληση. Σε ένα προνομιακό οικόπεδο στην πλαγιά του λόφου στο Κουτσουνάρι, μια γαλήνια παραθαλάσσια περιοχή λίγο έξω από την Ιεράπετρα στη νότια Κρήτη, αυτή η εξαίσια βίλα ενός επιπέδου βρίσκεται υπό κατασκευή και προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα παραθαλάσσιο καταφύγιο που συνδυάζει την αρχιτεκτονική κομψότητα με την ανέγγιχτη φύση. Με συνολική δόμηση 200 τ.μ. Σε δύο επίπεδα, η βίλα διαθέτει 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, καθώς και δυνατότητα προσθήκης τρίτου δωματίου στο κάτω ισόγειο, ανάλογα με τις ανάγκες του αγοραστή. Αυτό είναι ένα ακίνητο εκτός σχεδίου, που προσφέρει το μοναδικό πλεονέκτημα της προσαρμογής της τελικής διάταξης και των φινιρισμάτων ώστε να ταιριάζει με τον τρόπο ζωής σας. Μπαίνοντας στο κεντρικό επίπεδο της βίλας, σας καλωσορίζουν σε 99,99 τ.μ. εκλεπτυσμένου εσωτερικού χώρου διαβίωσης, σχεδιασμένο με καθαρές γραμμές, γήινα υλικά και μεγάλα ανοίγματα που επιτρέπουν στο φυσικό φως να πλημμυρίσει τους εσωτερικούς χώρους. Η open-concept διάταξη εξισορροπεί τη λειτουργικότητα και την αισθητική, ενώ η minimal σχεδίαση ενισχύει τη σύνδεση μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού. Κάτω, χαμηλότερο ισόγειο 97,93 τ.μ. επωφελείται από τον φυσικό φωτισμό μέσω των cour anglaises, προσφέροντας ένα ευρύ φάσμα χρήσεων—από πρόσθετους χώρους καθιστικού έως γυμναστήριο, σπα ή σουίτα επισκεπτών. Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης 22,86 τ.μ. στεγασμένων μπαλκονιών, καλαίσθητο 39,60 τ.μ. κουβούκλιο για σκιερό lounge, και 35,05 τ.μ. ιδιωτική πισίνα υπερχείλισης που ενώνεται οπτικά με το Λιβυκό Πέλαγος. Τα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν 4 τ.μ. μηχανοστάσιο και 2,40 τ.μ. υπόγεια δεξαμενή νερού. Χτισμένη με τα υψηλότερα πρότυπα βιωσιμότητας και ενεργειακής απόδοσης, η βίλα ανήκει στην Ενεργειακή Κλάση Α+ και είναι εξοπλισμένη με αυτόνομη θέρμανση και προβλέψεις για κλιματισμό σε όλους τους χώρους. Ο προσεγμένος σχεδιασμός μεγιστοποιεί την ιδιωτικότητα και την άνεση, με απρόσκοπτες μεταβάσεις εσωτερικού-εξωτερικού χώρου και ισχυρή σύνδεση με το περιβάλλον. Βρίσκεται εντός 2.000 τ.μ. ιδιωτικό οικόπεδο γεμάτο με φυσική βλάστηση και πέτρινο εξωραϊσμό, οι εξωτερικοί χώροι είναι κατασκευασμένοι για να προσφέρουν μια αίσθηση ανοιχτότητας και απομόνωσης ταυτόχρονα. Η βίλα έχει προσανατολισμό προς τη θάλασσα, με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στον ορίζοντα της Λιβύης - θέα που δεν μπορεί ποτέ να παραβιαστεί. Ένας ιδιωτικός δρόμος πρόσβασης και ένα καλά ενσωματωμένο έδαφος εξασφαλίζουν άνεση και ιδιωτικότητα, καθιστώντας αυτό ένα πραγματικό καταφύγιο από το θόρυβο της σύγχρονης ζωής. Η τοποθεσία του Κουτσουνάρι είναι αυτό που πραγματικά ολοκληρώνει την προσφορά. Γνωστό για τη φυσική ομορφιά, τις μεγάλες παραλίες με βότσαλο και τη γαλήνια ατμόσφαιρα, βρίσκεται σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο από τη ζωντανή πόλη της Ιεράπετρας - τη νοτιότερη πόλη της Ευρώπης - που προσφέρει όλα τα απαραίτητα, από όμορφες ταβέρνες και τοπικές αγορές μέχρι υπηρεσίες υγείας και πρόσβαση στη μαρίνα. Το Κουτσουνάρι είναι ιδανικό για όσους αναζητούν ισορροπία: κοντά σε ανέσεις αλλά μακριά από πλήθη, αγκαλιασμένο από τη φύση αλλά με εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα. Η νότια έκθεσή του εγγυάται ήπιους χειμώνες και μαγευτικά ηλιοβασιλέματα πάνω από τη θάλασσα. Αυτή η βίλα δεν είναι απλώς μια ιδιοκτησία - είναι μια επιλογή τρόπου ζωής. Μια δέσμευση για το φως, το χώρο, τη φύση και τη διαχρονική κομψότητα. Αν ονειρεύεστε ένα μοντέρνο καταφύγιο λουσμένο στο φως του Λιβυκού Πελάγους, όπου κάθε λεπτομέρεια αντανακλά γαλήνη και κομψότητα, αυτό είναι το ένα. Πολυτελής βίλα με θέα στη θάλασσα στην Ιεράπετρα προς πώληση. Πληροφορίες τοποθεσίας: Η Ιεράπετρα βρίσκεται στη νοτιοανατολική Κρήτη, σε εξαιρετικά στρατηγική θέση ελέγχει τη νότια ακτή της Κρήτης και το Λιβυκό Πέλαγος. Ευνοημένη τόσο από τη θέση όσο και από τη φύση της, η Ιεράπετρα ήταν ανέκαθεν σημαντικό κέντρο του νησιού. Έχει εξελιχθεί στη μεγαλύτερη πόλη της νότιας Κρήτης και σε σημαντικό τουριστικό προορισμό. Όταν την επισκεφτείτε θα βρείτε μια ζωντανή, δραστήρια πόλη – πολύ περισσότερο από τον Άγιο Νικόλαο ή τη Σητεία. Αυτό που κάνει την Ιεράπετρα να ξεχωρίζει είναι ότι έχει τον υψηλότερο μέσο όρο ηλιόλουστων ημερών και τις υψηλότερες θερμοκρασίες στην Κρήτη και την Ελλάδα, με ετήσιο μέσο όρο 20 C. Η Ιεράπετρα είναι μια πόλη που έχει τα πάντα σε αφθονία, αλλά το μόνο πράγμα που δεν θα χρειαστείτε εδώ είναι μια ομπρέλα, αφού βρέχει σπάνια. Σύμφωνα με τους ειδικούς, τα βουνά της Δυτικής και Κεντρικής Κρήτης λειτουργούν ως φράγματα, σταματώντας τα σύννεφα στο δρόμο τους προς την Ιεράπετρα. Η Ιεράπετρα είναι μια από τις πιο εύφορες περιοχές της Ελλάδας, άρα και μια από τις πιο παραγωγικές. Οι κάτοικοί του καλλιεργούν κυρίως φρούτα και λαχανικά θερμοκηπίου, εξάγοντας τα σε πολλές ευρωπαϊκές χώρες. Μπορείτε να επισκεφτείτε τη διεύθυνση https://greek-golden-visa.com/ για λεπτομέρειες σχετικά με τη διαδικασία αίτησης και τα οφέλη από την απόκτηση της Ελληνικής Χρυσής Βίζας.