Πολυτελές ρετιρέ με θέα στη θάλασσα προς πώληση στη Βάρκιζα. Αυτό το εξαιρετικό ρετιρέ 220 τ.μ., το οποίο θα ολοκληρωθεί τον Μάρτιο του 2025, εκτείνεται σε δύο επίπεδα πάνω από ένα αριστοκρατικό κτήριο, προσφέροντας πανοραμική θέα στην Αθηναϊκή Ριβιέρα. Σχεδιασμένο με γνώμονα την πολυτέλεια και τη λειτουργικότητα, διαθέτει μεγάλα παράθυρα που πλαισιώνουν εκπληκτική θέα στη θάλασσα, γεμίζοντας κάθε χώρο με φυσικό φως. Ένα αριστούργημα μοντέρνας αρχιτεκτονικής, η κατοικία συνδυάζει άψογα το σύγχρονο ντιζάιν με την εκλεπτυσμένη απλότητα, υπόσχοντας έναν απαράμιλλο τρόπο ζωής σε μια από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες της Αθήνας. Στον τρίτο όροφο, η ευρύχωρη διαρρύθμιση περιλαμβάνει δύο κύρια υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του μπάνιο, δημιουργώντας ένα οικείο και ιδιωτικό καταφύγιο. Το WC επισκεπτών είναι προσεγμένο για ευκολία. Προχωρώντας στον τέταρτο όροφο, το κύριο σαλόνι ξεδιπλώνεται, προσφέροντας μια γαλήνια και ευρύχωρη ατμόσφαιρα με μια κύρια σουίτα που περιλαμβάνει δωμάτιο-ντουλάπα και δευτερεύουσα μικρή κουζίνα. Το σαλόνι έχει σχεδιαστεί για να παρέχει άφθονο χώρο για διασκέδαση ή χαλάρωση και τα μεγάλα παράθυρα προσφέρουν εκπληκτική θέα στη θάλασσα, συνδέοντας απρόσκοπτα το εσωτερικό με το εκπληκτικό εξωτερικό περιβάλλον. Το ακίνητο διαθέτει δύο ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης και μια γενναιόδωρη αποθήκη, εξασφαλίζοντας άνεση και πρακτικότητα. Ένας εσωτερικός ανελκυστήρας συνδέει και τα δύο επίπεδα, προσθέτοντας ένα επιπλέον επίπεδο άνεσης και ευκολίας. Το ρετιρέ είναι εξοπλισμένο με υπερσύγχρονα χαρακτηριστικά, όπως ενδοδαπέδια θέρμανση σε όλους τους χώρους, λακαρισμένες ντουλάπες και κουζίνες κατασκευασμένες από φυσικό ξύλο καπλαμά. Η δομή του κτιρίου υποστηρίζεται από πιστοποιημένο σκυρόδεμα υψηλής ποιότητας και ενισχύεται με εξωτερική θερμομόνωση 8-10 cm για ανώτερη ενεργειακή απόδοση. Τα θερμοδιακοπτικά κουφώματα με κρύσταλλα low-e παρέχουν εξαιρετική μόνωση, ενώ τα fan-coil εξασφαλίζουν ψύξη σε όλο το χώρο. Τα όμορφα δρύινα δάπεδα, σε συνδυασμό με πόρτες ασφαλείας, φέρνουν μια νότα ζεστασιάς και ασφάλειας σε αυτή τη σύγχρονη όαση. Συστήματα κλιματισμού και θέρμανσης υψηλών προδιαγραφών, σε συνδυασμό με κεραμικά πλακίδια κορυφαίας ποιότητας τόσο για εσωτερικούς όσο και για εξωτερικούς χώρους, εγγυώνται την απόλυτη άνεση και στυλ. Τα μπαλκόνια είναι διακοσμημένα με κάγκελα από τριπλό κρύσταλλο, προσφέροντας ταυτόχρονα ασφάλεια και απεριόριστη θέα στον ορίζοντα. Η εστίαση στην περιβαλλοντική βιωσιμότητα είναι συνυφασμένη στο σχεδιασμό, με το κτίριο να διαθέτει φωτοβολταϊκά συστήματα στην οροφή και υποδομή για φορτιστές ηλεκτρικών αυτοκινήτων σε κάθε χώρο στάθμευσης. Τα κινητά στόρια στην πρόσοψη δεν χρησιμεύουν μόνο ως ένα εντυπωσιακό αρχιτεκτονικό στοιχείο αλλά και ως πρακτική λύση για σκίαση και προστασία της ιδιωτικής ζωής, επιτρέποντας στο κτίριο να αλληλεπιδρά αρμονικά με το περιβάλλον του. Επιπλέον, το ρετιρέ μπορεί να προσαρμοστεί με προαιρετικά πρόσθετα, όπως Skygarden στη βεράντα και δυνατότητα προσθήκης ιδιωτικής πισίνας ή τζακούζι. Το στοιχείο του νερού, ενσωματωμένο στη σχεδίαση τόσο σε ιδιωτικούς χώρους όσο και σε δημόσιους χώρους, ενισχύει περαιτέρω την εμπειρία ζωής, συμβάλλοντας στη συνολική αίσθηση ηρεμίας και ευεξίας. Πολυτελές ρετιρέ με θέα στη θάλασσα προς πώληση στη Βάρκιζα. Πληροφορίες τοποθεσίας: Η Βάρκιζα είναι ένα ανερχόμενο προάστιο στη νότια Αθήνα, μόλις 22 χιλιόμετρα μακριά από το κέντρο της πόλης. Η Βάρκιζα είναι ένας premium προορισμός για καλοκαιρινές διακοπές και φιλοξενεί οργανωμένες εγκαταστάσεις στην παραλία, beach bar, εστιατόρια, ταβέρνες και κλαμπ για θαλάσσια σπορ. Διατηρεί ακόμα την αίσθηση της γειτονιάς του και είναι ιδανικό για να μεγαλώσει οικογένειες. Η Βάρκιζα έχει ένα ζωντανό εμπορικό κέντρο και βρίσκεται κοντά σε σούπερ μάρκετ, τράπεζες και μπουτίκ. Έχει επίσης μια έντονη νυχτερινή ζωή με μερικά από τα πιο γνωστά καλοκαιρινά κλαμπ. Είναι προσβάσιμο με λεωφορείο προς το κέντρο της πόλης και τη Γλυφάδα, τον πλησιέστερο εμπορικό κόμβο και μόλις 20 λεπτά με το αυτοκίνητο από το Διεθνές Αεροδρόμιο της Αθήνας. Όπως οι περισσότερες περιοχές στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, οι τιμές των ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα καλή απόδοση επένδυσης. Μπορείτε να επισκεφτείτε τη σελίδα μας Golden Visa, https://greek-golden-visa.com/ για λεπτομερείς πληροφορίες σχετικά με τη διαδικασία υποβολής αίτησης και απόκτησης της Ελληνικής Χρυσής Βίζας, καθώς και όλα τα οφέλη της.