Πολυτελής Μεζονέτα προς πώληση στο Νέο Ψυχικό. Φωλιασμένη στην αριστοκρατική γειτονιά του Νέου Ψυχικού, στην Αθήνα, αυτή η εξαίσια μεζονέτα 160 τμ με τρία υπνοδωμάτια συνδυάζει άψογα το μοντέρνο ντιζάιν, την άνεση και τη λειτουργικότητα, δημιουργώντας μια εξαιρετική εμπειρία διαβίωσης. Το ακίνητο εκτείνεται στο ισόγειο και το ημιυπόγειο ενός καλοδιατηρημένου κτιρίου και βρίσκεται υπό πλήρη ανακαίνιση, η οποία θα ολοκληρωθεί τον Ιούνιο του 2025. Η ανακαίνιση θα παρουσιάσει σύγχρονα φινιρίσματα και ανέσεις τελευταίας τεχνολογίας, σχεδιασμένα προσεκτικά για να ανταποκρίνονται στις απαιτήσεις της σύγχρονης ζωής. Το ισόγειο, έκτασης 74 τ.μ., διαθέτει ένα κομψό καθιστικό με κέντρο γύρω από ένα ζεστό τζάκι, που εκπέμπει ζεστασιά και ελκυστική γοητεία. Ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο και ένα όμορφα σχεδιασμένο μπάνιο ολοκληρώνουν αυτό το επίπεδο, προσφέροντας στυλ και άνεση. Τα μεγάλα παράθυρα λούζουν τους εσωτερικούς χώρους με φυσικό φως, ενισχύοντας την αίσθηση του ανοίγματος και πλαισιώνουν γαλήνια θέα στη γύρω γειτονιά. Το ημιυπόγειο, έκτασης 78 τ.μ., είναι σχεδιασμένο με γνώμονα την ιδιωτικότητα και την ηρεμία, φιλοξενώντας δύο μεγάλα υπνοδωμάτια. Ένα από τα υπνοδωμάτια διαθέτει ένα πολυτελές δωμάτιο-ντουλάπα, που απευθύνεται σε όσους εκτιμούν τον οργανωμένο, άφθονο χώρο αποθήκευσης. Ένα κομψό, μοντέρνο μπάνιο συμπληρώνει τη διάταξη, εξασφαλίζοντας άνεση και κομψότητα. Ενισχύοντας την ελκυστικότητά της, η μεζονέτα περιλαμβάνει έναν ιδιωτικό κήπο 20 τ.μ. - ένα οικείο υπαίθριο καταφύγιο ιδανικό για χαλάρωση, χαλαρές συγκεντρώσεις ή καλλιέργεια μιας καταπράσινης αστικής όασης. Αυτός ο γαλήνιος χώρος επεκτείνει απρόσκοπτα το σαλόνι, προσφέροντας μια ήρεμη απόδραση από τη φασαρία της πόλης. Τοποθετημένο σε οικόπεδο 150 τ.μ., το ακίνητο απολαμβάνει απεριόριστη θέα και έχει σχεδιαστεί με πυρήνα την ενεργειακή απόδοση, κερδίζοντας μια εντυπωσιακή βαθμολογία ενεργειακής κλάσης Β+. Το αυτόνομο σύστημα θέρμανσης λειτουργεί τόσο με φυσικό αέριο όσο και με ηλεκτρισμό, που συμπληρώνεται από ηλιακό θερμοσίφωνα και κλιματισμό για άνεση όλο το χρόνο. Τα κουφώματα αλουμινίου υψηλής ποιότητας ενισχύουν περαιτέρω τη μόνωση και την ασφάλεια. Τα πρόσθετα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ενισχυμένη πόρτα ασφαλείας, ημιυπαίθριους χώρους που δημιουργούν ρευστές μεταβάσεις μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου και το σημαντικό πλεονέκτημα ότι δεν υπάρχουν κοινόχρηστα τέλη συντήρησης, παρέχοντας ιδιωτικότητα και οικονομική απόδοση. Σε ιδανική τοποθεσία σε μια από τις πιο επιθυμητές κατοικημένες περιοχές της Αθήνας, αυτή η μεζονέτα προσφέρει την τέλεια ισορροπία μεταξύ της αστικής άνεσης και της γαλήνιας διαβίωσης. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από κορυφαία σχολεία, μπουτίκ, γοητευτικά καφέ και εξαιρετικές επιλογές δημόσιας συγκοινωνίας, κάνοντας την καθημερινή ζωή αβίαστα. Είτε ψάχνετε για ένα εκλεπτυσμένο οικογενειακό σπίτι είτε για ένα κομψό αστικό καταφύγιο, αυτή η ιδιοκτησία στο Νέο Ψυχικό προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία να αγκαλιάσετε τη σύγχρονη ζωή σε μια από τις πιο περιζήτητες γειτονιές της Αθήνας. Πολυτελής Μεζονέτα προς πώληση στο Νέο Ψυχικό. Πληροφορίες τοποθεσίας: Το Ψυχικό είναι μια πόλη και ένα προάστιο στον οικισμό της Αθήνας, στην Ελλάδα. Από τη μεταρρύθμιση της τοπικής αυτοδιοίκησης το 2011, ανήκει στον δήμο Φιλοθέης-Ψυχικού, του οποίου αποτελεί έδρα και δημοτική ενότητα. Ο δήμος έχει έκταση 2.776 km2 Το Ψυχικό βρίσκεται 5 χλμ βορειοανατολικά του κέντρου της Αθήνας. Είναι ένα αυστηρά οικιστικό προάστιο της Αθήνας, με εμπορικές επιχειρήσεις επιτρέπονται μόνο σε δύο μικρές καθορισμένες ζώνες, τη «Νέα Αγορά» (Νέα Αγορά) και την «Παλαιά Αγορά» (Παλαιά Αγορά), με τους ισχύοντες κανονισμούς να περιορίζουν επίσης τα κτίρια σε πλήρη αποκόλληση και μέγιστο 3 ορόφους. Το Ψυχικό ήταν ιστορικά το σπίτι των αριστοκρατών, των μελών της ελληνικής βασιλικής οικογένειας και γενικά των παλαιοχρημάτων. Η περιοχή παραμένει ένα από τα πλουσιότερα προάστια της Αθήνας, με πολύ υψηλή αξία γης, και αρκετές πρεσβείες, ιδιαίτερα πλούσιων χωρών της Μέσης Ανατολής, βρίσκονται στο Ψυχικό και στη γειτονική Φιλοθέη. Αυτό ήταν κάποτε το σπίτι της βασίλισσας Φρειδερίκης των Ελλήνων, μέχρι το στρατιωτικό πραξικόπημα του 1967. Ο Ανδρέας Παπανδρέου και η σύζυγός του Μαργαρίτα ζούσαν επίσης στο Ψυχικό πριν από τη δικτατορία. Τις τελευταίες δεκαετίες, ωστόσο, πολλές επιφανείς οικογένειες επιλέγουν να χτίσουν τα σπίτια τους στα νότια, παραθαλάσσια προάστια, όπως η Γλυφάδα ή η Βουλιαγμένη. Μερικά ιδιωτικά σχολεία βρίσκονται στο Ψυχικό: Κολλέγιο Αθηνών και Κολλέγιο Ψυχικού, Σχολή Μωραΐτη, Αρσάκειο και Βαρβάκειο. Μπορείτε να επισκεφτείτε τη σελίδα μας Golden Visa, https://greek-golden-visa.com/ για λεπτομερείς πληροφορίες σχετικά με τη διαδικασία υποβολής αίτησης και απόκτησης της Ελληνικής Χρυσής Βίζας, καθώς και όλα τα οφέλη της.