Περιγραφή
Πολυτελής κατοικία προς πώληση στην Εκάλη Αθηνών. Αυτό το εκπληκτικό σπίτι 373τμ είναι πλήρως τελειωμένο και διαθέτει τον ιδιωτικό του διαμορφωμένο κήπο και πισίνα, κάτι που το καθιστά απαραίτητο για όσους θέλουν έναν πολυτελή τρόπο ζωής.
Μια πολυτελής μονοκατοικία με μοναδική θέα σε μια ήσυχη γειτονιά στην Εκάλη, ένα βόρειο προάστιο της Αθήνας, σε οικόπεδο 429τμ, μόλις 30 λεπτά με το αυτοκίνητο από το κέντρο της πόλης.
Κατασκευάστηκε το 2007, αγοράστηκε το 2019 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2020, σε σημείο που μπορεί να θεωρηθεί ολοκαίνουργιο.
Το σπίτι έχει τρεις ορόφους, ξεκινώντας από το υπόγειο μέχρι τον πρώτο όροφο.
Το επίπεδο -1 που αποτελείται από ένα σαλόνι με τζάκι, μια κουζίνα, ένα μικρό υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο με ντουζιέρα και το υπόγειο γκαράζ (μέγεθος 38τμ, χωράει άνετα 2 αυτοκίνητα) και αποθήκη (εμβαδόν 19,44τμ), καλύπτει συνολική χωρητικότητα 148,50τμ. Το επάνω επίπεδο του κήπου και ο χώρος της πισίνας είναι προσβάσιμα μέσω μπαλκονόπορτας.
Στο Επίπεδο 0/ Ισόγειο εμβαδού 103,32τμ, υπάρχει σαλόνι με τζάκι υγραερίου και τραπεζαρία, καθώς και κουζίνα και μπάνιο.
Τελευταίο αλλά εξίσου σημαντικό, στον πρώτο όροφο (73,98τμ) υπάρχουν τρία υπνοδωμάτια (το 1 εκ των οποίων έχει μετατραπεί σε καμαρίνι προς το παρόν) και δύο μεγάλα μπάνια (το ένα με νέο 2θέσιο τζακούζι Acrilan).
Η σοφίτα (24,51τμ): Είναι ένας χώρος που μπορεί να έχει πολλές χρήσεις. Αυτήν τη στιγμή έχει διαμορφωθεί ως γραφείο.
Λόγω της πολύ πρόσφατης ανακαίνισής της, η βίλα περιλαμβάνει πολλές νέες ανέσεις, όπως η τοποθέτηση θερμοπρόσοψης πάχους 70mm σε όλη την εξωτερική επιφάνεια, όλες οι νέες διπλά τζάμια και θερμομονωμένες πόρτες/παράθυρα με δίχτυα παραθύρων.
Επίσης, έγινε πλήρης αντικατάσταση στέγης, με όλες τις μονώσεις και πλακάκια, καθώς και τοποθέτηση κρυφής υδρορροής για τη συλλογή των ομβρίων υδάτων. Εγκαταστάθηκε ένας νέος φράκτης WPC με ράγες αλουμινίου και μια κρυφή λωρίδα LED που διατρέχει το μήκος του.
Η τοποθέτηση μαρμάρου Καλιφόρνιας σε όλες τις επιφάνειες της αυλής και των παραθύρων ήταν επίσης μέρος των εργασιών ανακαίνισης καθώς και νέα πλακάκια εξωτερικού χώρου σε αίθριο και μπαλκόνια με πλακάκια Spanish Colorker (που πληρούν το αντιολισθητικό πρότυπο R11).
Όλες οι εξωτερικές επιφάνειες, καθώς και τα παρτέρια, αδιαβροχοποιήθηκαν και η πισίνα ανακατασκευάστηκε πλήρως ώστε να έχει επιφάνεια 20τμ με γερμανική επένδυση που συνοδεύεται από 15 χρόνια εγγύηση.
Τοποθετήθηκε τεχνητό χαλί υψηλής ποιότητας με 12 χρόνια εγγύηση και πλέον όλα τα μπαλκόνια και οι εσωτερικές σκάλες του σπιτιού έχουν νέα γυάλινα κάγκελα.
Επιπλέον, η εγκατάσταση αντλίας θερμότητας που σε συνδυασμό με τη θερμοπρόσοψη και τις θερμομονωμένες πόρτες και παράθυρα, εξασφαλίζει οικονομική θέρμανση, εξοικονομώντας έως και 40% σε σχέση με τη θέρμανση πετρελαίου. Τοποθετήθηκαν ηλιακοί συλλέκτες από γυαλί Calpak επιφάνειας 4,2τμ και λέβητα 300lt.
Η βίλα διαθέτει πολλά έξυπνα χαρακτηριστικά, όπως τηλεχειριζόμενους έξυπνους θερμοστάτες, ενώ κάθε όροφος έχει αυτόνομη θέρμανση, έξυπνους διακόπτες για τον έλεγχο των ηλεκτρικών ρολών και μερικά φώτα από απόσταση, έξυπνο δίκτυο κάμερας παρακολούθησης (CCTV) με τηλεχειριστήριο και έξυπνο συναγερμό με δυνατότητα ραντάρ που μπορεί να ελεγχθεί και από απόσταση.
Ένα υπέροχο ακίνητο σε ένα μοναδικό περιβάλλον, ιδανικό για χαλάρωση ή για πολλές δραστηριότητες στο νησί της Κρήτης.
Πολυτελής κατοικία προς πώληση στην Εκάλη Αθηνών
Η Εκάλη είναι μια αποκλειστική προαστιακή κοινότητα της Αθήνας — μόλις περίπου 20 χιλιόμετρα βόρεια της πόλης. Η Εκάλη βρίσκεται ανάμεσα στον αθηναϊκό κάμπο και τα βουνά της Πεντέλης. Η πεδιάδα είναι στα δυτικά. ανατολικά βρίσκονται τα δάση στους πρόποδες της οροσειράς της Πεντέλης.
Από τη μεταρρύθμιση της τοπικής αυτοδιοίκησης το 2011 ανήκει στον δήμο Κηφισιάς, ως δημοτική ενότητα.
Η Εκάλη είναι μια αμιγώς οικιστική περιοχή, πράγμα που σημαίνει ότι δεν επιτρέπονται λιανικά, εμπορικά καταστήματα και επαγγελματικές επιχειρήσεις εντός της κοινότητας.
Παρόλα αυτά, στην περίμετρο της κοινότητας λειτουργούν τρία περίπτερα (περίπτερα), ένα εστιατόριο ταβέρνας, ένα ξενοδοχείο και ένα εξοχικό κλαμπ μόνο για μέλη (Ecali Club).
Διαθέτει δημοτικό σχολείο, γυμνάσιο, πολλές εκκλησίες, μοναστήρι και ιδιόκτητο πηγάδι νερού, παρέχοντας ανεξάρτητη ύδρευση στους κατοίκους της περιαστικής κοινότητας.
Μπορείτε να επισκεφτείτε τη σελίδα μας Golden Visa, https://greek-golden-visa.com/ για λεπτομερείς πληροφορίες σχετικά με τη διαδικασία υποβολής αίτησης και απόκτησης της Ελληνικής Χρυσής Βίζας, καθώς και όλα τα οφέλη της.
Διαβάστε περισσότερα
