1 / 1
Gallery image 1
1 / 1
Property full image

Στοιχεία Μεσίτη

Κτηματοεμπορική Real Estate

Κτηματοεμπορική Real Estate

Χανιά, Χανιά, Ταμπακαριά

Προσωπικές Πληροφορίες

Τηλέφωνο Επικοινωνίας

-

Αριθμός Γ.Ε.ΜΗ.

-

Αριθμός Τηλεφώνου

+306932662109

Καλέστε τώρα WhatsApp Αποστολή Email

Ερώτηση για Ακίνητο

Ενδιαφέρεστε για Πολυτελές διαμέρισμα στο Παλαιό Φάληρο προς πώληση στην Αθήνα. ID Α4-6950? Συμπληρώστε την παρακάτω φόρμα.

Πολυτελές διαμέρισμα στο Παλαιό Φάληρο προς πώληση στην Αθήνα. ID Α4-6950

Παλαιό Φάληρο, Ελλάδα

€600.000

Περιγραφή

Πολυτελές διαμέρισμα στο Παλαιό Φάληρο προς πώληση στην Αθήνα. Καλώς ήρθατε σε μια απαράμιλλη κατοικία στην καρδιά του Παλαιού Φαλήρου, όπου η πολυτέλεια και η σύγχρονη διαβίωση συγκλίνουν. Αυτό το εξαιρετικό διαμέρισμα 115 τ.μ. είναι ένα στολίδι μέσα σε ένα άψογο έργο που περιλαμβάνει μόνο πέντε μονάδες εξαιρετικά premium κατανεμημένες σε επτά ορόφους. Με την κατασκευή να ξεκινά σύντομα και την παράδοση προγραμματισμένη για το 2026, αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία να αγκαλιάσετε έναν τρόπο ζωής ασυναγώνιστης πολυπλοκότητας. Σκαρφαλωμένη στον τέταρτο όροφο, αυτή η κατοικία σας καλωσορίζει σε ένα μεγάλο σαλόνι ενιαίας διαρρύθμισης που συνδέεται άψογα με μια τραπεζαρία και μια μοντέρνα κουζίνα διακοσμημένη με ένα νησί. Οι εκτεταμένες συρόμενες πόρτες ανοίγουν σε μια όμορφη βεράντα, δημιουργώντας μια απρόσκοπτη σύνδεση μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου. Η βολική διάταξη διαθέτει επίσης ένα βολικό WC και δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, το καθένα κοσμημένο με ένα κομψό ιδιωτικό μπάνιο. Ένα από τα υπνοδωμάτια απολαμβάνει την πρόσθετη πολυτέλεια ενός ιδιωτικού μπαλκονιού, παρέχοντας έναν ήρεμο χώρο για χαλάρωση. Ο προσεγμένος σχεδιασμός περιλαμβάνει καθορισμένους χώρους στάθμευσης και αποθήκευσης, εξασφαλίζοντας πρακτικότητα και άνεση για τους κατοίκους. Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα επιθυμητή, με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση με τα πόδια και τη διάσημη παραλία του Φλοίσβου σε απόσταση μόλις 1,6 χιλιομέτρων, προσφέροντας έναν τέλειο συνδυασμό αστικής άνεσης και παραθαλάσσιας γοητείας. Η σύγχρονη αρχιτεκτονική του έργου συμπληρώνεται από αξιοσημείωτα χαρακτηριστικά όπως ηλεκτρικά ρολά και σύστημα θέρμανσης αερίου, παρέχοντας σύγχρονες ανέσεις και ενεργειακή απόδοση. Με ενεργειακή κλάση Α+, αυτή η κατοικία όχι μόνο αποτελεί παράδειγμα πολυτέλειας, αλλά αντικατοπτρίζει επίσης τη δέσμευση για βιωσιμότητα και προνοητική ζωή. Αδράξτε την ευκαιρία για να κάνετε αυτό το διαμέρισμα 115 τ.μ. το καταφύγιό σας και ζήστε το απόγειο της σύγχρονης κομψότητας, ευκολίας και κομψότητας στην καρδιά του Παλαιού Φαλήρου. Πολυτελές διαμέρισμα στο Παλαιό Φάληρο προς πώληση στην Αθήνα. Πληροφορίες τοποθεσίας: Ένα αστικό θέρετρο με έναν υπαινιγμό της Ανατολής, αυτό το παραθαλάσσιο προάστιο κάνει μια γραφική απόδραση από το κέντρο της πόλης. Ελάτε να εξερευνήσετε μια πολυτελή μαρίνα, παραθαλάσσιο πάρκο και νόστιμη κουζίνα με τουρκικές επιρροές. Χωρισμένο από τη θάλασσα από τη λεωφόρο Ποσειδώνος, το Φάληρο ήταν κάποτε ένα παραθαλάσσιο χωριό ψαράδων, βοσκών και αγροτών. Τώρα οι εσωτερικοί του δρόμοι είναι πυκνοί με πολυκατοικίες χάρη στην οικοδομική έκρηξη της δεκαετίας του 1960. Στον παραλιακό δρόμο περιπάτου με φοίνικες, τα πάρκα παιχνιδιού, ένας υπαίθριος κινηματογράφος και μια πολυτελής μαρίνα δημιουργούν μια ατμόσφαιρα του θέρετρου όλο το χρόνο. Αυτό το δημοφιλές παράκτιο προάστιο, που αναβίωσε για τους Ολυμπιακούς Αγώνες του 2004, κλίνει προς την αναψυχή. Μπορεί να μην έχει τον έντονο χαρακτήρα των χοντροκομμένων Εξαρχείων ή του καλλιεργημένου Κολωνακίου, αλλά αυτό που λείπει από το Παλιό Φάληρο (που οι ντόπιοι το συντομεύουν στο Φάληρο) το αναπληρώνει με την pole position του. Είναι η πύλη προς την Αθηναϊκή Ριβιέρα και ένα εύκολο σημείο εκκίνησης για τον Πειραιά και το κέντρο της πόλης. Εστιατόρια και καφέ είναι διάσπαρτα στην όμορφη, λαμπερή μαρίνα του Φλοίσβου, ενώ η παραλία και ο παραθαλάσσιος πεζόδρομός της αποτελούν μια γρήγορη και γραφική απόδραση από την αστική ζωή. Η άφιξη του Κέντρου Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος που άλλαξε το παιχνίδι στη γειτονική Καλλιθέα το 2016 βοήθησε επίσης να συνδεθούν οι κουκκίδες και να φέρει περισσότερη παύλα στην περιοχή. Μπορείτε να επισκεφτείτε τη σελίδα μας Golden Visa, https://greek-golden-visa.com/ για λεπτομερείς πληροφορίες σχετικά με τη διαδικασία υποβολής αίτησης και απόκτησης της Ελληνικής Χρυσής Βίζας, καθώς και όλα τα οφέλη της.

Αναλυτικές πληροφορίες

Κατηγορία

Κατοικίες

Όνομα πόλης

Αθήνα – Νότια Προάστια

Δήμος

Αθήνα

Τοποθεσία

Παλαιό Φάληρο

Διεύθυνση

Παλαιό Φάληρο, Ελλάδα

Ακίνητο Για

Αγορά

Υποκατηγορία

Διαμέρισμα

Έτος Κατασκευής

2026

Συνολική Επιφάνεια

115 τ.μ.

Κρεβατοκάμαρες

2 Κρεβατοκάμαρες

Μπάνια

2 Μπάνια

Τιμή

€600.000

Συντήρηση

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Εγγύηση

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Μεσιτεία

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Διάρκεια Τιμής

Μηνιαία

Υπολογισμός Κόστους

Μηνιαία Δόση

€ 40.295

Κεφάλαιο

€ 3.250.000

Συνολικοί Τόκοι

€ 1.585.442

Συνολικό Ποσό Αποπληρωμής

€ 4.835.442

Ανάλυση Πληρωμών

Κεφάλαιο

67%

Τόκος

33%

Ο υπολογισμός είναι ενδεικτικός. Η τελική μηνιαία δόση μπορεί να διαφέρει ανάλογα με την τράπεζα και τους όρους του δανείου.

Σχετικά ακίνητα

Μοναδικές ευκαιρίες σε ακίνητα που δεν πρέπει να χάσετε

Πολυτελής Μεζονέτα στο Παλαιό Φάληρο προς πώληση. ID Α4-10263

Παλαιό Φάληρο, Ελλάδα, 3

2 Κρεβατοκάμαρες
1 Μπάνια
113 τ.μ.

€750.000

Voula Duplex Διαμέρισμα προς πώληση. ID A4-7611

Βούλα, Ελλάδα, 3

2 Κρεβατοκάμαρες
2 Μπάνια
99 τ.μ.

€555.000

Πολυτελές διαμέρισμα προς πώληση στη Βουλιαγμένη Αθήνα. ID Α4-3394

Βουλιαγμένη, Ελλάδα, 3

2 Κρεβατοκάμαρες
1 Μπάνια
62 τ.μ.

€520.000