Διατηρητέο ​​νεοκλασικό κτίριο προς πώληση στο Παλαιό Φάληρο. Παρουσιάζοντας ένα υπέροχο νεοκλασικό διαμάντι γεμάτο ιστορία και αρχιτεκτονικό μεγαλείο, αυτό το διακεκριμένο κτίριο, που κατασκευάστηκε αρχικά το 1934, αποτελεί απόδειξη της διαχρονικής κομψότητας. Αυτό το μεγαλοπρεπές ακίνητο, που χαρακτηρίζεται ως μνημείο και εκτείνεται σε 313,50 τετραγωνικά μέτρα, καταλαμβάνει ένα πολυπόθητο οικόπεδο 273 τετραγωνικών μέτρων, με μια μεγάλη πρόσοψη που αποπνέει κλασική γοητεία και κομψότητα. Περιμένοντας την αποκατάσταση στην παλιά του δόξα, αυτό το εμβληματικό κτίριο προσφέρει πολλές δυνατότητες για απαιτητικούς επενδυτές και οραματιστές προγραμματιστές. Με άδεια αναστήλωσης που έχει ήδη εκδοθεί το 2023, τίθεται το σκηνικό για μια μεταμόρφωση που θα τιμήσει την κληρονομιά της ενώ θα αγκαλιάσει τη σύγχρονη πολυτέλεια και λειτουργικότητα. Η διαρρύθμιση του κτιρίου περιλαμβάνει 150 τετραγωνικά μέτρα στο ισόγειο, 145 τετραγωνικά μέτρα στον πρώτο όροφο και μια γοητευτική σοφίτα 18,50 τετραγωνικών μέτρων. Αυτή η γενναιόδωρη κάτοψη προσφέρεται για διάφορες διαμορφώσεις, προσφέροντας την ευελιξία για τη δημιουργία μιας εκπληκτικής κατοικίας ή εμπορικής εγκατάστασης προσαρμοσμένης στα υψηλότερα πρότυπα της σύγχρονης ζωής. Για όσους οραματίζονται μια πολυτελή ιδιωτική κατοικία, το ακίνητο μπορεί να μετατραπεί σε ένα πολυτελές καταφύγιο που διαθέτει έξι υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο, ευρύχωρο σαλόνι με τραπεζαρία, ξεχωριστή κουζίνα και όμορφα διαμορφωμένους κήπους. Αυτή η επιλογή υπόσχεται ένα καταφύγιο εκλεπτυσμένης άνεσης και απαράμιλλης κομψότητας, όπου κάθε λεπτομέρεια είναι φτιαγμένη στην τελειότητα. Εναλλακτικά, το κτίριο προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία για εμπορική χρήση, είτε ως γραφεία, είτε ως ιατρεία, είτε ως boutique ξενοδοχείο ή ως κατοικίες Airbnb. Η προνομιακή του τοποθεσία, η ιστορική του γοητεία και ο άφθονος χώρος προσφέρουν ένα ιδανικό σκηνικό για επιχειρήσεις που αναζητούν μια αριστοκρατική διεύθυνση που τραβάει την προσοχή και εμπνέει εμπιστοσύνη. Με την πλούσια κληρονομιά, την προνομιακή του τοποθεσία και τις απεριόριστες δυνατότητες, αυτό το νεοκλασικό αριστούργημα προσκαλεί τους επενδυτές και τους προγραμματιστές να ξεκινήσουν ένα ταξίδι μεταμόρφωσης και επανεφεύρεσης. Είτε ως διακεκριμένη κατοικία, είτε ως μια ακμάζουσα εμπορική επιχείρηση, είτε ως μείγμα και των δύο, αυτό το εμβληματικό κτίριο υπόσχεται να αιχμαλωτίσει τις καρδιές και τα μυαλά, αφήνοντας ένα ανεξίτηλο σημάδι στο τοπίο της πολυτέλειας στην καρδιά της πόλης. Διατηρητέο ​​νεοκλασικό κτίριο προς πώληση στο Παλαιό Φάληρο. Πληροφορίες τοποθεσίας: Ένα αστικό θέρετρο με έναν υπαινιγμό της Ανατολής, αυτό το παραθαλάσσιο προάστιο κάνει μια γραφική απόδραση από το κέντρο της πόλης. Ελάτε να εξερευνήσετε μια πολυτελή μαρίνα, παραθαλάσσιο πάρκο και νόστιμη κουζίνα με τουρκικές επιρροές. Χωρισμένο από τη θάλασσα από τη λεωφόρο Ποσειδώνος, το Φάληρο ήταν κάποτε ένα παραθαλάσσιο χωριό ψαράδων, βοσκών και αγροτών. Τώρα οι εσωτερικοί του δρόμοι είναι πυκνοί με πολυκατοικίες χάρη στην οικοδομική έκρηξη της δεκαετίας του 1960. Στον παραλιακό δρόμο περιπάτου με φοίνικες, τα πάρκα παιχνιδιού, ένας υπαίθριος κινηματογράφος και μια πολυτελής μαρίνα δημιουργούν μια ατμόσφαιρα του θέρετρου όλο το χρόνο. Αυτό το δημοφιλές παράκτιο προάστιο, που αναβίωσε για τους Ολυμπιακούς Αγώνες του 2004, κλίνει προς την αναψυχή. Μπορεί να μην έχει τον έντονο χαρακτήρα των χοντροκομμένων Εξαρχείων ή του καλλιεργημένου Κολωνακίου, αλλά αυτό που λείπει από το Παλιό Φάληρο (που οι ντόπιοι το συντομεύουν στο Φάληρο) το αναπληρώνει με την pole position του. Είναι η πύλη προς την Αθηναϊκή Ριβιέρα και ένα εύκολο σημείο εκκίνησης για τον Πειραιά και το κέντρο της πόλης. Εστιατόρια και καφέ είναι διάσπαρτα στην όμορφη, λαμπερή μαρίνα του Φλοίσβου, ενώ η παραλία και ο παραθαλάσσιος πεζόδρομός της αποτελούν μια γρήγορη και γραφική απόδραση από την αστική ζωή. Η άφιξη του Κέντρου Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος που άλλαξε το παιχνίδι στη γειτονική Καλλιθέα το 2016 βοήθησε επίσης να συνδεθούν οι κουκκίδες και να φέρει περισσότερη παύλα στην περιοχή. Μπορείτε να επισκεφτείτε τη σελίδα μας Golden Visa, https://greek-golden-visa.com/ για λεπτομερείς πληροφορίες σχετικά με τη διαδικασία υποβολής αίτησης και απόκτησης της Ελληνικής Golden Visa, καθώς και όλα τα οφέλη της