🔑Περιγραφή ακινήτου
Διατίθεται προς πώληση παραθαλάσσιο οικόπεδο εντός σχεδίου, έκτασης 978 τ.μ., στην περιοχή Μαρκόπουλο - Πόρτο Ράφτη. Το οικόπεδο είναι άρτιο, οικοδομήσιμο, προσόψεως και ελαφρώς επικλινές. Διαθέτει πρόσοψη 47,38 μ. από τη μία πλευρά και 21,36 μ. από την άλλη, καθώς είναι γωνιακό, προσφέροντας εξαιρετική προσβασιμότητα και υψηλό δείκτη εκμετάλλευσης.
Με συντελεστή δόμησης 0,4 και απόσταση περίπου 500 μ. από τη θάλασσα, το ακίνητο αποτελεί σπάνια ευκαιρία για την ανέγερση πολυτελών κατοικιών, συγκροτήματος μεζονετών ή ακόμα και για τουριστική εκμετάλλευση, όπως μικρό ξενοδοχείο ή συγκρότημα διαμερισμάτων.
Η ήσυχη αλλά ταυτόχρονα κεντρική του θέση, σε οικιστικό περιβάλλον, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλία, σχολεία, supermarket και χώρους διασκέδασης, καθιστώντας το άκρως ελκυστικό για μόνιμη ή εξοχική κατοικία.
Αποτελεί ιδανική επιλογή για κατασκευαστές, επενδυτές και ιδιώτες που αναζητούν ένα ακίνητο με προοπτική, κοντά στη θάλασσα και με υψηλή εμπορική και αισθητική αξία.
🏡Επιπλέον χαρακτηριστικά:
Εντός σχεδίου, γωνιακό, άρτιο και οικοδομήσιμο, ελαφρώς επικλινές, με πρόσοψη 47,38 μ. και 21,36 μ., συντελεστής δόμησης 0,4, απόσταση από τη θάλασσα 500 μ., κατάλληλο για οικιστική ή τουριστική εκμετάλλευση.
📍Περιγραφή τοποθεσίας
Η περιοχή του Πόρτο Ράφτη στο Μαρκόπουλο αποτελεί έναν από τους πλέον περιζήτητους παραθαλάσσιους προορισμούς της Αττικής, συνδυάζοντας την ηρεμία της παράκτιας διαβίωσης με την άμεση πρόσβαση σε υποδομές υψηλού επιπέδου. Πρόκειται για ένα ασφαλές και αναβαθμισμένο οικιστικό περιβάλλον που προσφέρει εξαιρετική ποιότητα ζωής, ιδανικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση ή επένδυση.
Στον τομέα της εκπαίδευσης, η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αξιόπιστες σχολικές δομές για όλες τις βαθμίδες. Συγκεκριμένα, το 2ο Γενικό Λύκειο Μαρκοπούλου βρίσκεται σε απόσταση μόλις 5 λεπτών, ενώ το 2ο Δημοτικό Σχολείο & Νηπιαγωγείο Πόρτο Ράφτη απέχει 6 λεπτά, διευκολύνοντας σημαντικά την καθημερινότητα των οικογενειών.
Η εγγύτητα στη θάλασσα και το φυσικό τοπίο προσφέρει πληθώρα επιλογών για αναψυχή, περιπάτους και γαστρονομικές εμπειρίες δίπλα στο κύμα.
Η περιοχή καλύπτεται πλήρως από υπηρεσίες υγείας και φαρμακεία σε πολύ κοντινή απόσταση, διασφαλίζοντας την άμεση ανταπόκριση σε κάθε ανάγκη φροντίδας και πρόληψης, προσφέροντας αίσθημα αμεριμνησίας και ασφάλειας στους κατοίκους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Για τις καθημερινές αγορές και τις προμήθειες τροφίμων, η τοποθεσία παρέχει εξαιρετική ευκολία. Η οδική σύνδεση μέσω της Λεωφόρου Γρέγου (11 λεπτά) επιτρέπει τη γρήγορη και άνετη μετακίνηση προς τα γύρω αστικά κέντρα.
🗓️ Επίσκεψη στο Ακίνητο
Ενημερώστε μας για τις ώρες και μέρες που είστε διαθέσιμοι για την ταχύτερη δυνατή επίσκεψη.
🔗 Link Ακινήτου:
https://green-estate.gr/properties/oikopedo-pros-polisi-sto-porto-rafti-1725572
🟢 GREEN Estate
💻 www.green-estate.gr
📞 +30 210 0100649 | 💬 +30 694 7115712
✉️
[email protected]
Για περισσότερες πληροφορίες, μην διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας!
Το τεχνικό μας τμήμα TOPO GES μπορεί να σας υποστηρίξει κατά τη διάρκεια όλης της διαδικασίας αγοράς με έμπειρους:
🧑🔧 Μηχανικούς
⚖️ Δικηγόρους και Συμβολαιογράφους
Στις υπηρεσίες που παρέχουμε συμπεριλαμβάνονται:
🔨 Ανακαινίσεις και ενεργειακές αναβαθμίσεις
🏦 Χρηματοδότηση μέσω διασύνδεσης με εξειδικευμένους συμβούλους στεγαστικών δανείων.
