🔑Περιγραφή ακινήτου
Προς πώληση οικόπεδο εντός σχεδίου, στην καρδιά του Πειραιά. Πρόκειται για άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο με πρόσοψη 10 μέτρων και βάθος 11 μέτρων, το οποίο διαθέτει συντελεστή δόμησης 3,6 και συντελεστή κάλυψης 70%, προσφέροντας τη δυνατότητα δόμησης έως 650 τ.μ.
Το ακίνητο περιλαμβάνει ήδη υπάρχον κτίσμα 316 τ.μ. και βρίσκεται σε ζώνη αμιγούς κατοικίας. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετικά προνομιακή, σε απόσταση αναπνοής από το λιμάνι του Πειραιά, τα μέσα μαζικής μεταφοράς, εμπορικά καταστήματα, τράπεζες και υπηρεσίες, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για επένδυση ή ανέγερση κατοικιών υψηλής ζήτησης.
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από έντονη οικιστική και εμπορική ανάπτυξη, γεγονός που εξασφαλίζει υψηλή απόδοση και διαχρονική αξία του ακινήτου. Πρόκειται για μια μοναδική ευκαιρία αγοράς οικοπέδου στο κέντρο του Πειραιά, με όλες τις προϋποθέσεις για μια αποδοτική επένδυση.
🏡Επιπλέον χαρακτηριστικά:
Εντός σχεδίου, άρτιο και οικοδομήσιμο, πρόσοψη 10 μ., βάθος 11 μ., συντελεστής δόμησης 3,6, συντελεστής κάλυψης 70%, δυνατότητα δόμησης έως 650 τ.μ., υφιστάμενο κτίσμα 316 τ.μ., ζώνη αμιγούς κατοικίας.
📍Περιγραφή τοποθεσίας
Η περιοχή του Πειραιά συνδυάζει την άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές, το λιμάνι και ένα ολοκληρωμένο δίκτυο μέσων μαζικής μεταφοράς, προσφέροντας άνεση και ευκολία στην καθημερινότητα, υψηλή ποιότητα ζωής και ένα ευχάριστο οικογενειακό περιβάλλον.
Όσον αφορά την εκπαίδευση, η περιοχή περιβάλλεται από αξιόλογες σχολικές μονάδες που αναβαθμίζουν το οικιστικό της προφίλ. Σε μόλις 9 με 11 λεπτά με τα πόδια, οι οικογένειες έχουν πρόσβαση στο 13ο Γυμνάσιο Πειραιά, καθώς και στο 3ο Δημοτικό Σχολείο Πειραιά.
Η επαφή με τη φύση και η αναψυχή ενισχύουν την ποιότητα ζωής στην περιοχή, προσφέροντας πολύτιμες διεξόδους μέσα στην αστική καθημερινότητα. Σε απόσταση περίπου 11 λεπτών βρίσκονται το Πάρκο Ανδρέα Διαμαντόπουλου και το Άλσος Δηλαβέρη, ιδανικά για περίπατο, χαλάρωση και σωματική άσκηση.
Στον τομέα της υγείας, η τοποθεσία παρέχει άμεση αίσθηση ασφάλειας και ευκολίας στους κατοίκους της. Σημαντικά φαρμακεία της περιοχής, βρίσκονται σε ακτίνα μόλις 10 έως 13 λεπτών με τα πόδια.
Τέλος, η τοπική αγορά καλύπτει απόλυτα τις καθημερινές ανάγκες σίτισης και νοικοκυριού. Το supermarket απέχει 6 λεπτά με τα πόδια, ενώ παραδοσιακοί φούρνοι και καταστήματα βρίσκονται σε απόσταση 9 με 10 λεπτών. Παράλληλα, εξαιρετικές επιλογές εστίασης προσφέρουν ποιοτικές γαστρονομικές εμπειρίες σε απόσταση 9 λεπτών.
🟢 GREEN Living & Ποιότητα Ζωής
🚶 Δείκτης Βαδισιμότητας & Σημεία Ενδιαφέροντος
Η τοποθεσία του ακινήτου έχει εξαιρετική βαθμολογία βαδισιμότητας (Walkability) 92%.
Συγκεκριμένα, με λιγότερο από 15 λεπτά περπάτημα έχετε πρόσβαση σε:
🌳 Πάρκο: 11 λεπτά
🏫 Σχολεία: 9-11 λεπτά
🍽️ Εστιατόρια: 9 λεπτά
🛒 Supermarket: 6 λεπτά
🏥 Νοσοκομεία: 10-13 λεπτά
🗓️ Επίσκεψη στο Ακίνητο
Ενημερώστε μας για τις ώρες και μέρες που είστε διαθέσιμοι για την ταχύτερη δυνατή επίσκεψη.
🔗 Link Ακινήτου:
https://green-estate.gr/properties/oikopedo-pros-polisi-ston-peiraia-1902210
🟢 GREEN Estate
💻 www.green-estate.gr
📞 +30 210 0100649 | 💬 +30 694 7115712
✉️
[email protected]
Για περισσότερες πληροφορίες, μην διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας!
Το τεχνικό μας τμήμα TOPO GES μπορεί να σας υποστηρίξει κατά τη διάρκεια όλης της διαδικασίας αγοράς με έμπειρους:
🧑🔧 Μηχανικούς
⚖️ Δικηγόρους και Συμβολαιογράφους
Στις υπηρεσίες που παρέχουμε συμπεριλαμβάνονται:
🔨 Ανακαινίσεις και ενεργειακές αναβαθμίσεις
🏦 Χρηματοδότηση μέσω διασύνδεσης με εξειδικευμένους συμβούλους στεγαστικών δανείων.
