🔑Περιγραφή ακινήτου
Πωλείται οικόπεδο 130 τ.μ. με παλαιά μονοκατοικία που απαιτεί ανακαίνιση, το οποίο προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες για ανάπτυξη και αξιοποίηση. Βρίσκεται σε ένα πολύ κεντρικό και στρατηγικά τοποθετημένο σημείο, κοντά στα σύνορα Κορυδαλλού και Νίκαιας, σε περιοχή με εύκολη πρόσβαση και φαρδύ δρόμο, προσφέροντας άνετη μετακίνηση και άμεση σύνδεση με τις βασικές οδικές αρτηρίες της πόλης.
Το ακίνητο απέχει μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από το μετρό της πλατείας Ελευθερίας, εξασφαλίζοντας γρήγορη και εύκολη πρόσβαση στις δημόσιες συγκοινωνίες και στο κέντρο της πόλης.
🏡Επιπλέον χαρακτηριστικά:
Το οικόπεδο διαθέτει συντελεστή δόμησης 2,6 και κάλυψη 60%, ενώ υπάρχει η δυνατότητα πρόσθετης δόμησης 70 τ.μ., καθιστώντας το ιδανικό για επενδυτές ή για όσους επιθυμούν να ανακαινίσουν και να εκμεταλλευτούν το χώρο, είτε για κατοικία είτε για εμπορική χρήση.
📍Περιγραφή τοποθεσίας
Η άμεση πρόσβαση σε βασικά σημεία συγκοινωνίας, όπως οι στάσεις «Γήπεδο» (3 λεπτά), «Αγ. Τριάδας» (3 λεπτά) και «Πλ. Αρεώς» (5 λεπτά), διευκολύνει απόλυτα τις καθημερινές μετακινήσεις.
Όσον αφορά την εκπαίδευση, η περιοχή καλύπτεται πλήρως από εκπαιδευτικές μονάδες όλων των βαθμίδων. Συγκεκριμένα, το 11ο Γυμνάσιο και το 12ο Δημοτικό Σχολείο απέχουν μόλις 6 λεπτά, ενώ το 4ο Γενικό Λύκειο βρίσκεται σε απόσταση περίπου 13 λεπτών.
Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τον ελεύθερο χρόνο τους στην Πλατεία Κολοκοτρώνη που απέχει μόλις 3 λεπτά, καθώς και στην Πλατεία Παγκόσμιας Ειρήνης σε απόσταση 7 λεπτών.
Το Γενικό Νοσοκομείο Νίκαιας «Αγ. Παντελεήμων» είναι προσβάσιμο σε περίπου 15 λεπτά, ενώ στην περιοχή λειτουργούν πολυάριθμα φαρμακεία τα οποία βρίσκονται σε απόσταση 6 έως 8 λεπτών.
Στην περιοχή λειτουργούν επιλεγμένα καταστήματα και παντοπωλεία σε απόσταση μόλις 5 έως 6 λεπτών, διασφαλίζοντας την εύκολη και γρήγορη τροφοδοσία των νοικοκυριών.
🟢 GREEN Living & Ποιότητα Ζωής
🚶 Δείκτης Βαδισιμότητας & Σημεία Ενδιαφέροντος
Η τοποθεσία του ακινήτου έχει εξαιρετική βαθμολογία βαδισιμότητας (Walkability) 93%.
Συγκεκριμένα, με λιγότερο από 15 λεπτά περπάτημα έχετε πρόσβαση σε:
🌳 Πάρκο: 3 λεπτά
🏫 Σχολεία: 6 λεπτά
🍽️ Εστιατόρια: 5 λεπτά
🛒 Supermarket: 5 λεπτά
🏥 Νοσοκομεία: 15 λεπτά
🗓️ Επίσκεψη στο Ακίνητο
Ενημερώστε μας για τις ώρες και μέρες που είστε διαθέσιμοι για την ταχύτερη δυνατή επίσκεψη.
🔗 Link Ακινήτου:
https://green-estate.gr/properties/oikopedo-pros-polisi-sti-nikaia-1271305
🟢 GREEN Estate
💻 www.green-estate.gr
📞 +30 210 0100649 | 💬 +30 694 7115712
✉️
[email protected]
Για περισσότερες πληροφορίες, μην διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας!
Το τεχνικό μας τμήμα TOPO GES μπορεί να σας υποστηρίξει κατά τη διάρκεια όλης της διαδικασίας αγοράς με έμπειρους:
🧑🔧 Μηχανικούς
⚖️ Δικηγόρους και Συμβολαιογράφους
Στις υπηρεσίες που παρέχουμε συμπεριλαμβάνονται:
🔨 Ανακαινίσεις και ενεργειακές αναβαθμίσεις
🏦 Χρηματοδότηση μέσω διασύνδεσης με εξειδικευμένους συμβούλους στεγαστικών δανείων.
