🔑Περιγραφή ακινήτου
Πωλείται παραθαλάσσιο οικόπεδο εντός σχεδίου στην περιοχή Μαρκόπουλο – Χαμολιά, μία περιοχή με αυξημένη ζήτηση, σε μικρή απόσταση από την πόλη και με εύκολη πρόσβαση στην παραλία.
Το οικόπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, επίπεδο, γωνιακό και προσόψεως, γεγονός που ενισχύει τη δυνατότητα αξιοποίησης της επιφάνειάς του για οικιστική χρήση. Διαθέτει συνολική πρόσοψη 16 μέτρων, συντελεστή δόμησης 0,3 και συντελεστή κάλυψης 0,2, με δυνατότητα δόμησης έως 280 τ.μ. και μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος τα 11 μέτρα.
Η τοποθεσία του είναι στρατηγικής σημασίας, μόλις 1,1 χιλιόμετρο από την παραλία, 1,4 χιλιόμετρο από το κέντρο της πόλης του Μαρκόπουλου και σε απόσταση μόλις 16 χιλιομέτρων από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών, καθιστώντας το ιδανικό για ανέγερση μόνιμης ή εξοχικής κατοικίας. Βρίσκεται κοντά σε βασικές υποδομές όπως super market, εκκλησία, συγκοινωνίες, αγορά, χώρους εστίασης και κέντρα διασκέδασης, προσφέροντας εύκολη και άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες.
🏡Επιπλέον χαρακτηριστικά:
Εντός σχεδίου πόλεως, άρτιο, οικοδομήσιμο, επίπεδο, γωνιακό, προσόψεως, πρόσοψη 16 μ., συντελεστής δόμησης 0,3, συντελεστής κάλυψης 0,2, δυνατότητα δόμησης έως 280 τ.μ., μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 11 μ., οικιστική ζώνη, προσανατολισμός για οικιστική αξιοποίηση.
📍Περιγραφή τοποθεσίας
Η περιοχή αποτελεί έναν από τους πιο ελκυστικούς προορισμούς για κατοικία, συνδυάζοντας την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα με όλες τις σύγχρονες υποδομές. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από μια εξαιρετική ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της παραθαλάσσιας ζωής, της ιδιωτικότητας και της γειτνίασης με καίρια σημεία ενδιαφέροντος, προσφέροντας μια αναβαθμισμένη καθημερινότητα και υψηλή ποιότητα οικιστικού περιβάλλοντος.
Όσον αφορά την εκπαίδευση, η περιοχή καλύπτεται πλήρως από σχολικές μονάδες όλων των βαθμίδων. Το 2ο Γενικό Λύκειο καθώς και τα Δημοτικά Σχολεία του Πόρτο Ράφτη βρίσκονται σε απόσταση περίπου 12-13 λεπτών, εξασφαλίζοντας την εύκολη και ασφαλή πρόσβαση των οικογενειών σε ποιοτικές εκπαιδευτικές υποδομές.
Η φύση και η αναψυχή πρωταγωνιστούν στην καθημερινότητα, καθώς η περιοχή διαθέτει μοναδικές παραλίες και τοπία φυσικού κάλλους όπως η Χαμολιά και η Ερωτοσπηλιά. Η παραλία της Χαμολιάς απέχει μόλις 2 λεπτά, προσφέροντας άμεση διέξοδο για καθημερινή χαλάρωση και κολύμπι δίπλα στη θάλασσα.
Στον τομέα της υγείας και της φροντίδας, η περιοχή εξυπηρετείται από τα τοπικά ιατρεία, κέντρα υγείας και φαρμακεία των περιοχών του Μαρκόπουλου και του Πόρτο Ράφτη. Η εύκολη οδική σύνδεση επιτρέπει τη γρήγορη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες πρωτοβάθμιας φροντίδας υγείας.
Για την αγορά και τις καθημερινές ανάγκες, η περιοχή διαθέτει mini markets και τοπικά καταστήματα βιολογικών προϊόντων που βρίσκονται σε απόσταση 7-10 λεπτών.
🗓️ Επίσκεψη στο Ακίνητο
Ενημερώστε μας για τις ώρες και μέρες που είστε διαθέσιμοι για την ταχύτερη δυνατή επίσκεψη.
🔗 Link Ακινήτου:
https://green-estate.gr/properties/oikopedo-pros-polisi-sto-markopoulo-1774310
🟢 GREEN Estate
💻 www.green-estate.gr
📞 +30 210 0100649 | 💬 +30 694 7115712
✉️
[email protected]
Για περισσότερες πληροφορίες, μην διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας!
Το τεχνικό μας τμήμα TOPO GES μπορεί να σας υποστηρίξει κατά τη διάρκεια όλης της διαδικασίας αγοράς με έμπειρους:
🧑🔧 Μηχανικούς
⚖️ Δικηγόρους και Συμβολαιογράφους
Στις υπηρεσίες που παρέχουμε συμπεριλαμβάνονται:
🔨 Ανακαινίσεις και ενεργειακές αναβαθμίσεις
🏦 Χρηματοδότηση μέσω διασύνδεσης με εξειδικευμένους συμβούλους στεγαστικών δανείων.
