Οικόπεδο προς πώληση στο κέντρο της Αθήνας. Αυτό το εξαιρετικό κομμάτι γης που βρίσκεται στην καρδιά του κέντρου της Αθήνας είναι ένα σπάνιο εύρημα στην πολυσύχναστη πόλη. Με οικόπεδο 374 τ.μ. είναι μια προσοδοφόρα ευκαιρία για επενδυτές που θέλουν να χτίσουν την εμπορική ή οικιστική ιδιοκτησία των ονείρων τους. Τα οικόπεδα χτισμένα 267 τ.μ. Το ακίνητο μπορεί να υπερηφανεύεται για εξαιρετική συνδεσιμότητα με τους σημαντικότερους κόμβους της πόλης και βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από μερικά από τα καλύτερα εστιατόρια, εμπορικά κέντρα και χώρους αναψυχής της πόλης. Ο συντελεστής δόμησης είναι 4,2 (1.567 τ.μ.) και η κάλυψη είναι 70 % (261 τ.μ.), καθιστώντας το οικόπεδο ιδανική επένδυση είτε για επαγγελματική χρήση (π.χ. ξενοδοχείο, γραφεία) είτε για οικιστική χρήση. Οι ιδιοκτήτες έχουν ήδη εκπονήσει πλήρη μελέτη και έχουν εκδώσει οικοδομική άδεια για την ανέγερση δεκαεπτά διαμερισμάτων (45-75 τ.μ.), με δύο υπόγεια γκαράζ, δύο ισόγεια καταστήματα. Δίπλα σε ένα μικρό πάρκο 1 στρέμματος περίπου υπάρχει παιδική χαρά που προς τα βόρεια εξελίσσεται σε πάρκο και πλατεία. Σε άμεση γειτνίαση υπάρχουν δημόσιες υπηρεσίες και πολυτελή ξενοδοχεία. Σε κοντινή απόσταση υπάρχουν στάση λεωφορείου/τραμ (έως 100 m), μετρό/ηλεκτρικό (έως 500 m), σχολεία (έως 200 m), αγορά (έως 100 m), τράπεζες (έως 200 m), και αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 500 m). Το κέντρο της Αθήνας είναι μια ζωντανή τοποθεσία, όπου βρίσκονται μερικά από τα πιο εμβληματικά αξιοθέατα της πόλης, όπως η Ακρόπολη, ο Παρθενώνας και το Εθνικό Αρχαιολογικό Μουσείο. Η περιοχή είναι γνωστή για τα πολυτελή εστιατόρια, την έντονη νυχτερινή ζωή και τις κομψές μπουτίκ, που την καθιστούν μια από τις πιο περιζήτητες γειτονιές της Αθήνας. Η τοποθεσία του ακινήτου στην καρδιά του Κέντρου Αθηνών το καθιστά ιδανική επιλογή για όσους θέλουν να ζήσουν κοντά στην εργασία τους ή για εκκολαπτόμενους επιχειρηματίες που θέλουν να μεγιστοποιήσουν τις δυνατότητες της περιοχής και να χτίσουν την επιχείρηση των ονείρων τους στην πιο πολυπόθητη τοποθεσία της πόλης. Συμπερασματικά, αυτό το εξαιρετικό κομμάτι γης είναι μια σπάνια ευκαιρία για όσους αναζητούν να χτίσουν την ιδιοκτησία των ονείρων τους σε μια από τις πιο αριστοκρατικές τοποθεσίες της Αθήνας. Με την ασυναγώνιστη τοποθεσία, την εξαιρετική συνδεσιμότητα και μια σειρά από επιλογές αναψυχής, αυτή η γη είναι βέβαιο ότι θα προσελκύσει πολλή προσοχή τόσο από τους επενδυτές όσο και από τους τελικούς χρήστες. Μην χάσετε αυτή την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα κομμάτι από το πολυπόθητο Κέντρο Αθηνών. Οικόπεδο προς πώληση στο Κέντρο Αθηνών Πληροφορίες Τοποθεσίας: Αθήνα: Η πόλη με την πιο ένδοξη ιστορία στον κόσμο, μια πόλη που λατρεύεται από θεούς και ανθρώπους, μια πόλη μαγική. Η μαγευτική πρωτεύουσα της Ελλάδας ήταν ανέκαθεν γενέτειρα πολιτισμού. Είναι η πόλη όπου γεννήθηκε η δημοκρατία και οι περισσότεροι σοφοί της αρχαιότητας. Ο σημαντικότερος πολιτισμός του αρχαίου κόσμου άκμασε στην Αθήνα και αναβιώνει μέσα από μερικά από τα πιο τρομερά οικοδομήματα του κόσμου. Η Αθήνα είναι μια πόλη με διαφορετικές πτυχές. Μια βόλτα γύρω από το περίφημο ιστορικό τρίγωνο (Πλάκα, Θησείο, Ψυρή) τις παλιές γειτονιές, αποκαλύπτουν τη συνύπαρξη διαφορετικών εποχών. Παλιά αρχοντικά, καλοδιατηρημένα και άλλα φθαρμένα από τον χρόνο. Πολυτελή πολυκαταστήματα και μικρά οικεία μαγαζιά, πολυτελή εστιατόρια και παραδοσιακές ταβέρνες. Όλοι έχουν τη θέση τους σε αυτή την πόλη. Η καρδιά της Αθήνας χτυπά στην πλατεία Συντάγματος. Εκεί που είναι η Βουλή και τα περισσότερα Υπουργεία. Το Μοναστηράκι, το Κολωνάκι και ο Λυκαβηττός προσελκύουν χιλιάδες επισκέπτες όλο το χρόνο. Λίγα χιλιόμετρα από το ιστορικό κέντρο στο Φάληρο, τη Γλυφάδα, τη Βούλα και τη Βουλιαγμένη, μπορείτε να απολαύσετε τη θαλασσινή αύρα. Ή μπορείτε να κατευθυνθείτε προς τα βόρεια και να απολαύσετε τον καθαρό αέρα στις πιο αριστοκρατικές γειτονιές του Αμαρουσίου, των Μελισσίων, των Βριλησσίων και φυσικά της Κηφισιάς. Η πρωτεύουσα είναι διάσημη, περισσότερο από κάθε άλλη ευρωπαϊκή πρωτεύουσα, για τη νυχτερινή της ζωή. Η νυχτερινή Αθήνα αλλάζει εντελώς. Οι επιλογές για διασκέδαση ικανοποιούν όλα τα γούστα. Τα περίφημα μπουζούκια πρωτοστατούν στην αθηναϊκή διασκέδαση. Ενώ τα πολυάριθμα θέατρα σε όλη την Αθήνα προσφέρουν ένα διαφορετικό είδος διασκέδασης. Η Αθήνα είναι μια θεϊκή πόλη. Αφήστε το να σας μαγέψει. Μπορείτε να επισκεφτείτε τη σελίδα μας Golden Visa, https://greek-golden-visa.com/ για λεπτομερείς πληροφορίες σχετικά με τη διαδικασία υποβολής αίτησης και απόκτησης της Ελληνικής Χρυσής Βίζας, καθώς και όλα τα οφέλη της.