Κολωνάκι Πωλείται επαγγελματικός χώρος. Ανακαλύψτε ένα εξαιρετικό εμπορικό ακίνητο υψηλών προδιαγραφών 293τμ σε μια από τις πιο επιθυμητές περιοχές του Κέντρου Αθηνών. Αυτός ο premium χώρος, που βρίσκεται κοντά στη Νεάπολη και το Κολωνάκι, προσφέρει ατελείωτες δυνατότητες για τα επαγγελματικά σας όνειρα. Επιπλέον, διαθέτει ένα ευρύχωρο ισόγειο εμβαδού 110,93 τμ, ιδανικό για χρήση λιανικής ή γραφείου. Επιπλέον, ένας μεγάλος ημιώροφος 52,7 τμ περιλαμβάνει ένα WC και μια μικρή αποθήκη. Το υπόγειο παρέχει μια τεράστια ενιαία έκταση 129,4 τμ, ιδανική για αποθηκευτικές ανάγκες ή ανάγκες υλικοτεχνικής υποστήριξης. Επιπλέον, το ισόγειο διαθέτει εντυπωσιακή πρόσοψη 5 μέτρων με εξαιρετική ορατότητα. Ένα φαρδύ πεζοδρόμιο βελτιώνει την προσβασιμότητα ενώ δημιουργεί μια φιλόξενη είσοδο για τους επισκέπτες. Μπείτε μέσα για να βρείτε κομψό δάπεδο από γρανίτη σε όλο το ισόγειο και τον ημιώροφο. Η ηλεκτρική εγκατάσταση είναι κορυφαία, με τριφασική ισχύ για βαρύ εξοπλισμό. Εν τω μεταξύ, το σύστημα φωτισμού συνδυάζει 60% LED και 40% φωτιστικά φθορισμού, που μπορούν εύκολα να αναβαθμιστούν σε full LED με ελάχιστο κόστος. Οι σύγχρονες ανέσεις περιλαμβάνουν εγκαταστάσεις δομημένων δεδομένων και τηλεφωνικού δικτύου. Επιπλέον, η ιδιοκτησία υποστηρίζει συνδεσιμότητα οπτικών ινών, προσφέροντας ταχύτητες internet έως και 1 Gbps. Η θέρμανση λειτουργεί με φυσικό αέριο, εξασφαλίζοντας άνεση με μεμονωμένα χειριστήρια καλοριφέρ για κάθε μονάδα. Τα παράθυρα είναι κατασκευασμένα με παχύ γυαλί και μεμβράνες που μειώνουν τον θόρυβο, δημιουργώντας ένα γαλήνιο εσωτερικό περιβάλλον. Η μετάβαση μεταξύ των επιπέδων είναι απρόσκοπτη χάρη σε μια εσωτερική σκάλα που συνδέει το ισόγειο με τον ημιώροφο. Για βαρύτερα φορτία, ένας ηλεκτρικός ανελκυστήρας επαγγελματικής ποιότητας συνδέει το υπόγειο με τον κύριο όροφο. Ο ημιώροφος χρησιμεύει ως ένας εμπνευσμένος χώρος εργασίας, στούντιο ή χώρος χαλάρωσης. Ομοίως, το στιβαρό βιομηχανικό δάπεδο από σκυρόδεμα του υπογείου εξασφαλίζει ανθεκτικότητα και μακροζωία. Ο σωστός αερισμός και η άψογη βαφή ενισχύουν την ελκυστικότητά του, καθιστώντας το έτοιμο για άμεση χρήση. Στρατηγικά τοποθετημένο, αυτό το κατάλυμα προσφέρει εύκολη πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς. Στην πραγματικότητα, απέχει μόλις επτά λεπτά με τα πόδια από το σταθμό University του μετρό. Ομοίως, είναι κοντά στην πλατεία Εξαρχείων, όπου βρίσκεται υπό κατασκευή η νέα Γραμμή 4 του Μετρό. Φανταστείτε να βρίσκεστε μόνο δώδεκα λεπτά μακριά από το σταθμό HSP της Ομόνοιας ή δεκατρία λεπτά από την πλατεία Κολωνακίου. Ακόμη και η Πλατεία Συντάγματος είναι προσβάσιμη σε δεκαέξι λεπτά με τα πόδια. Αυτές οι συνδέσεις κάνουν τη μετακίνηση αβίαστη τόσο για τους υπαλλήλους όσο και για τους πελάτες. Κάθε γωνιά αυτής της ιδιοκτησίας αντικατοπτρίζει τη σχολαστική προσοχή στη λεπτομέρεια. Η γεωμετρία του είναι άψογη, προσφέροντας χώρους χωρίς κολώνες που μεγιστοποιούν τη χρηστικότητα. Πράγματι, ολόκληρο το κτίριο έχει συντηρηθεί σχολαστικά, με πρόσφατες αναβαθμίσεις σε υδραυλικά και καλωδιώσεις. Με βαθμολογία Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης κατηγορίας D, αυτή η ιδιότητα εξισορροπεί την απόδοση και τη λειτουργικότητα. Δεν είναι απλώς ένας χώρος εργασίας - είναι ένα θεμέλιο για την επιτυχία. Δράστε τώρα για να εξασφαλίσετε αυτό το πολυχρηστικό στολίδι στην καρδιά της Αθήνας. Αφήστε το όραμά σας να ζωντανέψει σε μια τοποθεσία σχεδιασμένη για ανάπτυξη και ευκαιρίες. Κολωνάκι Πωλείται επαγγελματικός χώρος. Πληροφορίες τοποθεσίας: Το Κολωνάκι είναι ο αδιαμφισβήτητος βασιλιάς των κομψών γειτονιών της Αθήνας. Αυτή η κεντρική συνοικία είναι μια από τις παλαιότερες της πόλης και είναι απαραίτητη για τους αγοραστές ή οποιονδήποτε θέλει να χαλαρώσει. Πιείτε έναν ελληνικό καφέ, καθίστε αναπαυτικά και απολαύστε τη ζωντανή ατμόσφαιρα ενώ ο κόσμος παρακολουθεί. Πρόσφατα, το Κολωνάκι υποδέχτηκε ένα νέο κύμα καταστημάτων επώνυμων σχεδιαστών, φιλόξενων καφέ και μοντέρνων εστιατορίων. Σε αντίθεση με άλλα μέρη, αυτά τα μέρη ευδοκιμούν όλο το χρόνο χάρη στους εύπορους ντόπιους της γειτονιάς. Αυτό που κάνει την αναβίωση του Κολωνακίου τόσο συναρπαστική είναι ο συνδυασμός διεθνών brands υψηλής ποιότητας και ταλαντούχων Ελλήνων σχεδιαστών. Οι γκαλερί τέχνης, οι πολυτελείς μπουτίκ και τα ιδιόμορφα καταστήματα υποδημάτων προσθέτουν ακόμη περισσότερη γοητεία. Σιγά σιγά, αυτοί οι ανεξάρτητοι δημιουργοί φέρνουν νέα ενέργεια και χρώμα στους δρόμους. Είτε βρίσκεστε εδώ για να ψωνίσετε, να γευματίσετε ή απλώς να απολαύσετε την ατμόσφαιρα, το Κολωνάκι δεν απογοητεύει ποτέ. Εξάλλου, κερδίζει καρδιές για δεκαετίες - και δεν επιβραδύνεται σύντομα. Μπορείτε να επισκεφτείτε τη διεύθυνση https://greek-golden-visa.com/ για λεπτομέρειες σχετικά με τη διαδικασία αίτησης και τα οφέλη από την απόκτηση της Ελληνικής Χρυσής Βίζας.