Καλλιθέα Διαμέρισμα για Golden Visa προς πώληση. Στα πολυσύχναστα νότια προάστια της Αθήνας, αυτό το κομψό διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Καλλιθέας, μιας συνοικίας που φημίζεται για τη νεανική της ενέργεια και τη ζωντανή ζωή στην πόλη. Βρίσκεται στον τέταρτο όροφο μιας νέας φοιτητικής ανάπτυξης, προσφέρει 45 τμ άρτια διαμορφωμένο εσωτερικό χώρο και ιδιωτικό μπαλκόνι 5 τμ. Η κατοικία περιλαμβάνει ένα φωτεινό υπνοδωμάτιο και ένα μοντέρνο μπάνιο και είναι πλήρως επιπλωμένη για άμεση χρήση. Το έργο ξεκίνησε τον Οκτώβριο του 2025 και έχει προγραμματιστεί να ολοκληρωθεί τον Σεπτέμβριο του 2027. Αν και το αρχικό κτίριο χρονολογείται από το 1977, μετατρέπεται πλήρως σε ένα σύγχρονο συγκρότημα 51 διαμερισμάτων προσεγμένα, επαναπροσδιορίζοντας τη σύγχρονη φοιτητική και αστική ζωή στην Αθήνα. Στο εσωτερικό, το διαμέρισμα συνδυάζει στυλ και πρακτικότητα. Η ενιαία διάταξη ρέει φυσικά από το σαλόνι στο υπνοδωμάτιο, ενώ μεγάλα παράθυρα γεμίζουν το εσωτερικό με φυσικό φως. Υψηλής ποιότητας φινιρίσματα και προσεκτικά επιλεγμένα υλικά δημιουργούν μια κομψή, μοντέρνα αισθητική. Η αυτόνομη θέρμανση εξασφαλίζει άνεση όλο το χρόνο και τα έπιπλα έχουν επιλεγεί τόσο για κομψότητα όσο και για λειτουργικότητα, καθιστώντας αυτό ένα πραγματικό ακίνητο με το κλειδί στο χέρι είτε για προσωπική χρήση είτε για άμεση ενοικίαση. Πέρα από το ιδιωτικό διαμέρισμα, οι κάτοικοι θα απολαύσουν προσεκτικά σχεδιασμένες κοινόχρηστες ανέσεις. Το κτήριο θα διαθέτει ιδιωτικό γυμναστήριο, πλήρως εξοπλισμένη αίθουσα συνεδριάσεων και έναν ήσυχο χώρο μελέτης - ιδανικούς χώρους για να εξισορροπηθεί η ακαδημαϊκή εστίαση με την κοινωνική αλληλεπίδραση. Αυτές οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις δημιουργούν ένα άνετο και εμπνευσμένο περιβάλλον όπου οι μαθητές μπορούν να ζήσουν, να μάθουν και να συνδεθούν. Η Καλλιθέα είναι μια από τις πιο ελκυστικές γειτονιές της Αθήνας για φοιτητές, νέους επαγγελματίες και επενδυτές. Το Χαροκόπειο Πανεπιστήμιο απέχει μόλις δύο λεπτά με τα πόδια και το Πάντειο Πανεπιστήμιο μόλις 15 λεπτά με τα πόδια, εξασφαλίζοντας σταθερή ζήτηση ενοικίων. Τα σούπερ μάρκετ βρίσκονται σε απόσταση 10 λεπτών με τα πόδια, ενώ ένα μεγάλο νοσοκομείο απέχει μόλις 13 λεπτά. Η γειτονιά είναι γεμάτη από καφέ, εστιατόρια, γυμναστήρια, χώρους συνεργασίας και πολιτιστικούς χώρους, δημιουργώντας μια ζωντανή ατμόσφαιρα που συνδυάζει την ακαδημαϊκή εστίαση με μια ζωντανή κοινωνική σκηνή. Η δημόσια συγκοινωνία είναι εξαιρετική, με τα λεωφορεία Νο 1, Νο 5 και Νο 227 που παρέχουν γρήγορη και εύκολη πρόσβαση σε όλη την πόλη, ενώ ο σιδηροδρομικός σταθμός απέχει μόλις 19 λεπτά με τα πόδια. Χρυσή Βίζα Ευκαιρία Αυτό το ακίνητο πληροί τις προϋποθέσεις για το ελληνικό πρόγραμμα Golden Visa, δίνοντας τη δυνατότητα σε αγοραστές εκτός ΕΕ να αποκτήσουν πενταετή ανανεώσιμη άδεια διαμονής για τον εαυτό τους και την οικογένειά τους όταν επενδύουν το απαιτούμενο ελάχιστο ποσό. Είναι μια ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν τόσο μια ισχυρή επένδυση σε ακίνητα όσο και τα μακροπρόθεσμα οφέλη της ευρωπαϊκής διαμονής. Είτε αναζητάτε ένα κομψό σπίτι σε έναν ακμάζοντα ακαδημαϊκό κόμβο είτε σε ένα επενδυτικό ακίνητο υψηλής απόδοσης, αυτό το διαμέρισμα Καλλιθέας προσφέρει μοντέρνα άνεση, ιδιωτικό εξωτερικό χώρο και εξαιρετικές μακροπρόθεσμες δυνατότητες. Εξασφαλίστε τη θέση σας σε αυτήν την αποκλειστική ανάπτυξη και επωφεληθείτε από την ευκαιρία της Ελληνικής Golden Visa σήμερα. Καλλιθέα Διαμέρισμα για Golden Visa προς πώληση Πληροφορίες τοποθεσίας: Ένας από τους μεγαλύτερους δήμους της Ελλάδας, η Καλλιθέα βρίσκεται στα νότια της Αθήνας και συνορεύει με τον Σαρωνικό Κόλπο και το ιστορικό κέντρο της Αθήνας. Το 2016 η Καλλιθέα δέχτηκε έναν πυροβολισμό στο χέρι όταν αποκαλύφθηκε το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος κοντά στον κόλπο του Φαλήρου στα νότια του προαστίου. Αυτή η υπερσύγχρονη εγκατάσταση σχεδιάστηκε από τον Renzo Piano και αποτελείται από ένα διαμορφωμένο πάρκο γύρω από τους νέους χώρους για την Εθνική Λυρική Σκηνή και την Εθνική Βιβλιοθήκη της Ελλάδος. Δίπλα στο νερό, η προκυμαία της Καλλιθέας αναζωογονήθηκε με την έλευση των Ολυμπιακών Αγώνων του 2004 και έχει μια παραθαλάσσια πλατεία, ενώ κάτω στο Φάληρο υπάρχουν καφέ και εστιατόρια δίπλα στα εκθαμβωτικά σούπερ γιοτ στη Μαρίνα Φλοίσβου. Όλο αυτό το διάστημα, η διαχρονική Ακρόπολη και τα άλλα μνημεία της αρχαίας Αθήνας είναι στιγμές στο λεωφορείο 550, με το τραμ ή με ταξί.