Επενδυτικό ακίνητο με πάρκινγκ για 100 αυτοκίνητα και τρία σπίτια στην καρδιά της παλιάς πόλης του Ρεθύμνου. Ένα πρωταρχικό περιουσιακό στοιχείο ανάπτυξης που προσφέρει χώρο στάθμευσης για 100 αυτοκίνητα, τρεις υπάρχουσες κατοικίες και 800 m² οικοδομήσιμου δυναμικού. Αυτό το σπάνιο, υψηλής αξίας επενδυτικό ακίνητο στην καρδιά της Παλιάς Πόλης του Ρεθύμνου συνδυάζει έκταση γης, εξαιρετική προσβασιμότητα, πολλαπλές υπάρχουσες δομές και ένα από τα πιο πολύτιμα πλεονεκτήματα σε οποιοδήποτε ιστορικό κέντρο: την ικανότητα να φιλοξενεί έως και 100 αυτοκίνητα. Αυτός και μόνο ο παράγοντας το καθιστά ένα από τα πιο ελκυστικά εμπορικά περιουσιακά στοιχεία που διατίθενται αυτή τη στιγμή στην Κρήτη. Σε οικόπεδο 551,64μ² με εντυπωσιακή πρόσοψη δρόμου 48,17μ., το ακίνητο καταλαμβάνει ένα από τα πιο πολυσύχναστα, πιο βατά και εμπορικά ενεργά σημεία της Παλιάς Πόλης. Η περιοχή βιώνει ισχυρό τουρισμό όλο το χρόνο, σταθερή κίνηση με τα πόδια και εξαιρετικά περιορισμένη διαθεσιμότητα στάθμευσης, αυξάνοντας σημαντικά τη στρατηγική αξία του ακινήτου. Οι κατάλληλες χρήσεις περιλαμβάνουν ανάπτυξη μπουτίκ ξενοδοχείων, εξυπηρετούμενα διαμερίσματα, υπηρεσίες στάθμευσης υψηλής ποιότητας, εμπορικά έργα μικτής χρήσης, ιδέες φιλοξενίας, χώρους F&B και επένδυση ενοικίασης υψηλής απόδοσης. Η δυνατότητα φιλοξενίας έως και 100 οχημάτων είναι μια μοναδική και εξαιρετικά σπάνια προσφορά σε οποιοδήποτε ιστορικό κέντρο της πόλης. Εξασφαλίζει σταθερή και υψηλής ζήτησης εμπορική δραστηριότητα, σταθερή δημιουργία εσόδων και ιδανικές συνθήκες για ανάπτυξη φιλοξενίας, λιανικής ή μικτής χρήσης. Αυτό το πλεονέκτημα δεν μπορεί να αναπαραχθεί πουθενά αλλού στην Παλιά Πόλη του Ρεθύμνου. Το ακίνητο προσφέρει 800 m² οικοδομήσιμο για εμπορικούς σκοπούς. Είναι κατάλληλο για φιλοξενία ξενοδοχείων ή μπουτίκ, συγκρότημα λιανικής και τραπεζαρίας, χώρους γραφείων, μονάδες σύντομης διαμονής ή ορόσημο μικτής χρήσης. Υπάρχουν ήδη 312,31 m² υφιστάμενων κτιρίων στην τοποθεσία, προσφέροντας δυνατότητα άμεσης χρηστικότητας ή ανακαίνισης. Η κύρια κατοικία, γνωστή ως Κτήριο Α, αποτελείται από ισόγειο 107,65 m² και υπόγειο 51,16 m². Με την είσοδο, το σπίτι ανοίγει σε τραπεζαρία και καθιστικό. Δεξιά, υπάρχει ένα μεγάλο master υπνοδωμάτιο, ένα δεύτερο υπνοδωμάτιο, μια κουζίνα με χώρο τραπεζαρίας, ένα μπάνιο, μια αποθήκη και μια πόρτα που οδηγεί απευθείας στον κήπο. Μια εσωτερική σκάλα οδηγεί στον επάνω όροφο, ο οποίος περιλαμβάνει ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο και πρόσβαση σε μια μεγάλη βεράντα. Αυτή η κατοικία μπορεί εύκολα να χωριστεί σε δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα, καθιστώντας την ιδανική για ενοικιάσεις ή για boutique φιλοξενία. Το κτίριο Β είναι ένα μικρότερο σπίτι δύο επιπέδων, με 67,27 m² στο ισόγειο και 47,58 m² στο επάνω επίπεδο. Περιλαμβάνει μεγάλο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο, κουζίνα, σαλόνι και κλιματισμό. Είναι κατάλληλο για ξενώνες, βραχυχρόνιες ενοικιάσεις ή στέγαση προσωπικού. Το κτίριο C αποτελείται από πολλές βοηθητικές δομές που υποστηρίζουν λειτουργίες αποθήκευσης, εργαστηρίου ή υπηρεσίας. Αυτά περιλαμβάνουν έναν βοηθητικό χώρο ισογείου 7,24 m², έναν βοηθητικό χώρο στον επάνω όροφο 40,32 m², έναν επιπλέον βοηθητικό χώρο 24,20 m² και έναν άλλο βοηθητικό χώρο 24,42 m². Το πρώην καφέ, ένα διώροφο κτίριο, περιλαμβάνει υπόγειο και ισόγειο. Είναι κατάλληλο για μετατροπή σε καφέ, κατάστημα, γραφείο ή άλλη μικρή εμπορική χρήση, προσθέτοντας περαιτέρω εμπορική ευελιξία στην ιδιοκτησία. Βασικά πλεονεκτήματα του περιουσιακού στοιχείου περιλαμβάνουν την premium κεντρική του θέση στην Παλιά Πόλη του Ρεθύμνου, την πρόσοψη του δρόμου 48 m, την εξαιρετική χωρητικότητα στάθμευσης για 100 αυτοκίνητα, τα 800 m² οικοδομήσιμα δυναμικά, την ύπαρξη εμπορικών κατασκευών 312 m² και την ισχυρή τουριστική ζήτηση για το έτος. Οι δυνατότητες ανάπλασης είναι εξαιρετικές, καθιστώντας το ιδανικό για επενδυτές, προγραμματιστές και εμπορικούς φορείς. Με τον σπάνιο συνδυασμό χαρακτηριστικών του, αυτή είναι μια από τις ισχυρότερες επενδυτικές ευκαιρίες που διατίθενται αυτή τη στιγμή στο Ρέθυμνο. Το ίδιο το Ρέθυμνο είναι ένας προορισμός γοητείας και κληρονομιάς. Φωλιασμένο ανάμεσα σε απόκρημνα βουνά και τη λαμπερή Μεσόγειο, αιχμαλωτίζει τους επισκέπτες με τη ζεστή ατμόσφαιρα και τη βαθιά πολιτιστική του ταυτότητα. Η αναγεννησιακή αισθητική συνδυάζεται με τις κρητικές παραδόσεις και η Παλιά Πόλη ξετυλίγεται σαν ένα παραμύθι με βενετικές και οθωμανικές επιρροές. Πέτρινοι δρόμοι, τοξωτές πόρτες, πολύχρωμες αυλές και αναπαλαιωμένες προσόψεις δημιουργούν ένα μαγικό σκηνικό που μοιάζει διαχρονικό. Η πόλη προσφέρει επίσης μια αξιοσημείωτη ακτογραμμή 12 χιλιομέτρων που εκτείνεται από το λιμάνι μέχρι τη Scaleta, με απαλή χρυσαφένια άμμο και λαμπερά γαλάζια νερά. Είτε κάνετε μια βόλτα στην προκυμαία είτε εξερευνώντας τις πιο ήσυχες άκρες, το τοπίο παραμένει σταθερά μαγευτικό. Το Ρέθυμνο είναι μια ζωντανή και αυθεντική κοινότητα, που εξισορροπεί την κληρονομιά με τη βιώσιμη ανάπτυξη. Οι τοπικές πρωτοβουλίες διατηρούν τον χαρακτήρα του ενώ προάγουν τον πολιτισμό, τη γαστρονομία και τον τουρισμό όλο το χρόνο. Ο χρόνος φαίνεται να αργεί εδώ — είτε απολαμβάνοντας έναν ελληνικό καφέ δίπλα στη θάλασσα είτε βλέποντας το ηλιοβασίλεμα πάνω από το ιστορικό φρούριο, η πόλη αφήνει μια μόνιμη εντύπωση. Περισσότερο από προορισμός, προσφέρει μια αίσθηση που μένει μαζί σας. Επενδυτικό ακίνητο με πάρκινγκ για 100 αυτοκίνητα και τρία σπίτια στην καρδιά της παλιάς πόλης του Ρεθύμνου. Πληροφορίες τοποθεσίας: Χτισμένο ανάμεσα σε απόκρημνα βουνά και τη λαμπερή Μεσόγειο, το Ρέθυμνο αιχμαλωτίζει αμέσως τις καρδιές με τη γοητεία του. Από τη στιγμή που θα φτάσετε, η ζεστή ενέργεια της πόλης σας τυλίγει σαν μια αγκαλιά. Εδώ, η αναγεννησιακή ομορφιά συνδυάζεται άψογα με τις βαθιές κρητικές παραδόσεις, ενώ οι ντόπιοι σας υποδέχονται σαν παλιούς φίλους. Καθώς εξερευνάτε, η Παλιά Πόλη ξετυλίγεται σαν ένα παραμύθι, με βενετικές και οθωμανικές επιρροές σε κάθε γωνιά. Με την πάροδο του χρόνου, οι πλακόστρωτοι δρόμοι διατήρησαν τη μαγεία τους, έτσι που περπατώντας μέσα από αυτά αισθάνεσαι σαν να μπαίνεις στο παρελθόν. Χάρη στη συνεχή αποκατάσταση, η ιστορία ζωντανεύει μέσα από αψιδωτές πόρτες, πολυσύχναστες αγορές και κρυμμένες αυλές γεμάτες λουλούδια. Εν τω μεταξύ, η χρυσή ακτογραμμή μήκους 12 χιλιομέτρων δελεάζει με την απαλή, πουδρένια άμμο της. Είτε κάνετε βόλτες ξυπόλητοι κοντά στο λιμάνι είτε βαδίζετε προς τη Scaleta, η παραλία θαμπώνει με κάθε βήμα. Από τη μια πλευρά, η θάλασσα αστράφτει σε μπλε. από την άλλη, ο ορίζοντας της πόλης ολοκληρώνει τη θέα. Αλλά το Ρέθυμνο είναι κάτι περισσότερο από ομορφιά - είναι μια ζωντανή κοινότητα που αναπνέει. Λόγω των αφοσιωμένων τοπικών προσπαθειών, η πόλη τιμά το παρελθόν της ενώ αγκαλιάζει τη βιώσιμη ανάπτυξη. Από ζωντανά πολιτιστικά φεστιβάλ μέχρι φιλόξενες οικογενειακές ταβέρνες, η αυθεντικότητα λάμπει με κάθε λεπτομέρεια. Στο τέλος, ο χρόνος φαίνεται να επιβραδύνει εδώ. Είτε πίνετε δυνατό ελληνικό καφέ δίπλα στην προκυμαία είτε παρακολουθείτε το ηλιοβασίλεμα πάνω από το φρούριο, το Ρέθυμνο μένει μαζί σας. Δεν είναι απλώς ένα μέρος - είναι ένα συναίσθημα. Ελάτε, αφήστε τη μαγεία του να σας παρασύρει.