Περιγραφή
Επενδυτική Ευκαιρία στην Αθήνα. Μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία είναι πλέον διαθέσιμη μέσω δημοπρασίας για τη μακροχρόνια μίσθωση διατηρητέου (διατηρητέου) ακινήτου σε ένα από τα πιο στρατηγικά και υψηλών απαιτήσεων τοποθεσίες στο κέντρο της Αθήνας. Το περιουσιακό στοιχείο είναι ιδανικό για εμπορική ή επαγγελματική χρήση και προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες για μια εμβληματική επιχειρηματική παρουσία.
Η προθεσμία δημοπρασίας έχει οριστεί για τις 18 Φεβρουαρίου, με διάρκεια μίσθωσης 30 ετών και επιπλέον 10ετή δυνατότητα παράτασης, παρέχοντας μακροπρόθεσμη σταθερότητα σε επενδυτές και χειριστές. Το ελάχιστο μηνιαίο μίσθωμα είναι 18.000€, ενώ το ακίνητο προσφέρεται με πλήρη απαλλαγή ενοικίου για τα πρώτα 3 χρόνια, μειώνοντας σημαντικά το αρχικό κόστος λειτουργίας κατά τη φάση ανάπτυξης και εκτόξευσης.
Το ακίνητο περιλαμβάνει συνολική δόμηση 1.476,97 τ.μ., συμπεριλαμβανομένων 1.153,22 τ.μ. υπέργειο και ένα 323,75 τ.μ. υπόγειο, που προσφέρει ουσιαστικό χώρο για λιανική πώληση, φιλοξενία, γραφεία, πολιτιστικούς χώρους ή μια ιδέα μικτής χρήσης.
Μια ελάχιστη επένδυση 1.500.000 € σε εργασίες ανακαίνισης είναι υποχρεωτική, που καλύπτει την ολοκλήρωση και τις κατασκευαστικές αναβαθμίσεις. Αυτή η απαίτηση διασφαλίζει ότι ο μελλοντικός χειριστής θα παραδώσει μια αποκατάσταση υψηλής ποιότητας σύμφωνα με τον διατηρημένο αρχιτεκτονικό χαρακτήρα του κτιρίου.
Η τοποθεσία είναι ένα από τα ισχυρότερα πλεονεκτήματα αυτής της ευκαιρίας. Το κατάλυμα βρίσκεται σε έναν πεζόδρομο, μόλις 200μ. από την πλατεία Συντάγματος και το σταθμό του μετρό, ακριβώς μέσα στην πιο τουριστική και εμπορικά δυναμική περιοχή της Αθήνας. Η υψηλή απόδοση, η διεθνής ορατότητα και η premium τοποθέτηση καθιστούν αυτήν την ιδιοκτησία ιδανική για κορυφαίες μάρκες ή εμπορικές ιδέες υψηλών προδιαγραφών.
Αυτή η δημόσια δημοπρασία αντιπροσωπεύει μια μοναδική ευκαιρία να εξασφαλίσετε ένα κτίριο ορόσημο στην καρδιά της Αθήνας με μακροχρόνιο έλεγχο, εξαιρετική τουριστική έκθεση και σημαντική ανάπτυξη.
Επενδυτική Ευκαιρία στην Αθήνα. Πληροφορίες τοποθεσίας:
Αθήνα: Η πόλη με την πιο ένδοξη ιστορία στον κόσμο, μια πόλη που λατρεύεται από θεούς και ανθρώπους, μια πόλη μαγική. Η μαγευτική πρωτεύουσα της Ελλάδας ήταν πάντα η γενέτειρα του πολιτισμού. Είναι η πόλη όπου γεννήθηκε η δημοκρατία και οι περισσότεροι σοφοί της αρχαιότητας. Ο σημαντικότερος πολιτισμός του αρχαίου κόσμου άκμασε στην Αθήνα και αναβιώνει μέσα από μερικά από τα πιο τρομερά οικοδομήματα του κόσμου.
Η Αθήνα είναι μια πόλη με διαφορετικές πτυχές. Μια βόλτα γύρω από το περίφημο ιστορικό τρίγωνο (Πλάκα, Θησείο, Ψυρή) και τις παλιές γειτονιές, αποκαλύπτει τη συνύπαρξη διαφορετικών εποχών. Παλιά αρχοντικά, καλοδιατηρημένα και άλλα έχουν φθαρεί από τον χρόνο. Πολυτελή πολυκαταστήματα και μικρά οικεία μαγαζιά, πολυτελή εστιατόρια και παραδοσιακές ταβέρνες. Όλοι έχουν τη θέση τους σε αυτή την πόλη.
Η καρδιά της Αθήνας χτυπά στην πλατεία Συντάγματος. Εκεί που είναι η Βουλή και τα περισσότερα Υπουργεία. Το Μοναστηράκι, το Κολωνάκι και ο Λυκαβηττός προσελκύουν χιλιάδες επισκέπτες όλο το χρόνο. Λίγα χιλιόμετρα από το ιστορικό κέντρο στο Φάληρο, τη Γλυφάδα, τη Βούλα και τη Βουλιαγμένη, μπορείτε να απολαύσετε τη θαλασσινή αύρα. Ή μπορείτε να κατευθυνθείτε προς τα βόρεια και να απολαύσετε τον καθαρό αέρα στις πιο αριστοκρατικές γειτονιές του Αμαρουσίου, των Μελισσίων, των Βριλησσίων και φυσικά της Κηφισιάς.
Η πρωτεύουσα είναι διάσημη, περισσότερο από κάθε άλλη ευρωπαϊκή πρωτεύουσα, για τη νυχτερινή της ζωή. Η νυχτερινή Αθήνα αλλάζει εντελώς. Οι επιλογές για διασκέδαση ικανοποιούν όλα τα γούστα. Τα περίφημα μπουζούκια πρωτοστατούν στην αθηναϊκή διασκέδαση. Ενώ τα πολυάριθμα θέατρα σε όλη την Αθήνα προσφέρουν ένα διαφορετικό είδος διασκέδασης. Η Αθήνα είναι μια θεϊκή πόλη. Αφήστε το να σας μαγέψει.
Διαβάστε περισσότερα
