Λογότυπο Realista
1 / 5
Gallery image 1
Gallery image 2
Gallery image 3
Gallery image 4
+1
1 / 1
Property full image

Στοιχεία Μεσίτη

Κτηματοεμπορική Ακίνητα

Κτηματοεμπορική Ακίνητα

Χανιά, Χανιά, Ταμπακαριά

Προσωπικές Πληροφορίες

Τηλέφωνο Επικοινωνίας

+302821056600

Αριθμός Γ.Ε.ΜΗ.

ADS2342344

Αριθμός Τηλεφώνου

6995554195

Καλέστε τώρα WhatsApp Αποστολή Email

Ερώτηση για Ακίνητο

Ενδιαφέρεστε για Επένδυση μεγάλη γης Κρήτη. ID 13-324? Συμπληρώστε την παρακάτω φόρμα.

Επένδυση μεγάλη γης Κρήτη. ID 13-324

Ρέθυμνο 741 00, Ελλάδα

€6.000.000

Περιγραφή

Επένδυση μεγάλη έκταση Κρήτη, με θέα το κρυστάλλινο γαλάζιο, τα εντυπωσιακά βουνά και τις πόλεις του Ρεθύμνου ΚΑΙ των Χανίων, μια μεγάλη έκταση 229.006,11m² πωλείται τώρα σε λόφο. στην πραγματικότητα ο ίδιος ο λόφος !!! Ιδανικό για τα επενδυτικά σας σχέδια, το οικόπεδο βρίσκεται μόλις 2 χιλιόμετρα από την καρδιά του Ρεθύμνου, προσφέροντας απεριόριστη θέα σε όλη την περιοχή της πόλης του Ρεθύμνου, αλλά και στο λιμάνι των Χανίων από την κορυφή του ακινήτου. Ο δρόμος που οδηγεί στο ακίνητο είναι ασφαλτοστρωμένος, εκτός από τα τελευταία 800 μέτρα πριν το ακίνητο, που είναι ακόμα χωματόδρομος. Ρεύμα και τηλέφωνο δεν απέχουν περισσότερο από 1 χλμ, αφού υπάρχουν κατοικήσιμα σπίτια κάτω από τη γη. Συνολικά 229.006,11 m², 177.172,45 m² της γης είναι καθαρά από το δασαρχείο και επομένως άρτιο και οικοδομήσιμο. Η υπόλοιπη διάταξη των 51.833,66m² δηλώνεται από το δασαρχείο ως "ιδιωτικό δάσος". Το εμβαδόν δεν είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, ωστόσο μπορεί να υπολογιστεί για να έχει περισσότερα τετραγωνικά μέτρα για δόμηση στο υπόλοιπο οικόπεδο. Σε αυτό το «ιδιωτικό» δάσος, το δασαρχείο επιτρέπει μονοπάτια, παγκάκια και μια γενική μορφή της περιοχής, αρκεί να μην κοπούν δέντρα και να μην καταστραφεί το φυσικό δάσος. Αυτή τη στιγμή το ακίνητο χαρακτηρίζεται από εξαιρετική φυσική ομορφιά που αποτελείται από πολλές ελιές και κυπαρίσσια. Εκτός από το δρόμο που βρίσκεται στην άκρη του ακινήτου (μέσω του οποίου επιτυγχάνεται πρόσβαση) υπάρχει και άλλος ένας παλιός δρόμος («γαϊδουρόδρομος») στο οικόπεδο. Ως εκ τούτου, μπορείτε επίσης να διαιρέσετε ολόκληρη τη γη σε κομμάτια γης 4.000m², αρκεί να έχουν 25m πρόσωπο με δρόμο (γαϊδουρόδρομο, βρώμικο δρόμο ή άσφαλτο). Ανάλογα με τα επενδυτικά σας σχέδια, υπάρχουν τρεις (3) τρόποι ανάπτυξης αυτής της γης: Δημιουργήστε ένα εξαιρετικά πολυτελές θέρετρο σε ολόκληρη τη γη που θα σας επιτρέψει σε αυτή την περίπτωση να χτίσετε έως και 30.194m². Κατασκευάστε ένα φιλανθρωπικό ίδρυμα όπως νοσοκομείο, γηροκομείο κ.λπ. για κτιριακή δυναμικότητα 136.000m². Υποδιαιρέστε το οικόπεδο σε 40 οικόπεδα 5.400m² το καθένα. Σε αυτή την περίπτωση για κάθε οικόπεδο 225m² θα ήταν στη διάθεσή σας για την κατασκευή μιας καταπληκτικής βίλας με απέραντη θέα στη θάλασσα. Έτσι, η συνολική πυκνότητα δόμησης μπορεί να φτάσει έως και τα 9.000m². Το οικόπεδο εντάχθηκε στο σχέδιο δόμησης το 2010, μόλις εγκριθεί, 45.300 άρτιο και οικοδομήσιμα τετραγωνικά μέτρα θα δώσουν ακόμη περισσότερες επιλογές και ευκαιρίες.

Αναλυτικές πληροφορίες

Κατηγορία

Οικόπεδα

Όνομα πόλης

Ρεθύμνου

Δήμος

Ρεθύμνου

Τοποθεσία

Ρέθυμνο 741 00

Διεύθυνση

Ρέθυμνο 741 00, Ελλάδα

Ακίνητο Για

Αγορά

Υποκατηγορία

Γη

Μέγεθος Οικοπέδου(τ.μ.)

229006.00 τ.μ.

Τιμή

€6.000.000

Συντήρηση

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Εγγύηση

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Μεσιτεία

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Διάρκεια Τιμής

Μηνιαία

Υπολογισμός Κόστους

Μηνιαία Δόση

€ 40.295

Κεφάλαιο

€ 3.250.000

Συνολικοί Τόκοι

€ 1.585.442

Συνολικό Ποσό Αποπληρωμής

€ 4.835.442

Ανάλυση Πληρωμών

Κεφάλαιο

67%

Τόκος

33%

Ο υπολογισμός είναι ενδεικτικός. Η τελική μηνιαία δόση μπορεί να διαφέρει ανάλογα με την τράπεζα και τους όρους του δανείου.

Σχετικά ακίνητα

Μοναδικές ευκαιρίες σε ακίνητα που δεν πρέπει να χάσετε

Επενδυτικό ακίνητο Κρήτης προς πώληση. ID 13-301

Ανώγεια 741 00, Ελλάδα, 244

228800.00 τ.μ.

€6.000.000

Ρέθυμνο Κρήτης Επενδυτικό ακίνητο προς πώληση. ID 13-301

Ανώγεια 741 00, Ελλάδα, 244

228800.00 τ.μ.

€6.000.000

Διαμέρισμα 2 Υπνοδωματίων Προς Πώληση στο Νέο Φάληρο. ID Α4-12488

Νέο Φάληρο, Πειραιάς, Ελλάδα, 3

2 Κρεβατοκάμαρες
1 Μπάνια
85 τ.μ.

€190.000