Περιγραφή
Επενδυτικό διαμέρισμα προς πώληση στην Κυψέλη, Αθήνα. Σε μια από τις πιο υποσχόμενες και ταχέως εξελισσόμενες κατοικημένες γειτονιές της Αθήνας, αυτό το όμορφα ανακαινισμένο διαμέρισμα 82 τ.μ. αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία για επενδυτές που αναζητούν άμεσο εισόδημα από ενοίκια και μακροπρόθεσμη ανατίμηση κεφαλαίου.
Βρίσκεται στον 1ο όροφο μιας καλοσυντηρημένης πολυκατοικίας σε ήσυχο οικιστικό δρόμο, το διαμέρισμα ανακαινίστηκε πλήρως το 2024 και προσφέρεται πλήρως επιπλωμένο, δημιουργώντας μια επένδυση με το κλειδί στο χέρι που δεν απαιτεί επιπλέον έξοδα.
Η κατοικία διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα φωτεινό και λειτουργικό καθιστικό, μια μοντέρνα κουζίνα και ένα σύγχρονο μπάνιο, όλα σχεδιασμένα για να παρέχουν άνετη καθημερινή διαβίωση ενώ είναι ελκυστική για τη σημερινή αγορά ενοικίων. Μεγάλα ανοίγματα γεμίζουν το εσωτερικό με φυσικό φως, ενώ η ιδιωτική βεράντα επεκτείνει τον χώρο διαβίωσης σε εξωτερικούς χώρους, δημιουργώντας ένα ευχάριστο περιβάλλον χαλάρωσης.
Τα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κεντρική θέρμανση υγραερίου, κλιματισμό, πρόσβαση με ασανσέρ, πόρτα εισόδου ασφαλείας και χαμηλά μηνιαία κοινόχρηστα μόνο 25€, εξασφαλίζοντας άνεση και χαμηλό κόστος λειτουργίας.
Ένα από τα ισχυρότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι ότι έχει ήδη μισθωθεί σε αξιόπιστους ενοικιαστές, αποφέροντας 600 ευρώ το μήνα σε εισόδημα από ενοίκια, επιτρέποντας στον νέο ιδιοκτήτη να επωφεληθεί από την άμεση απόδοση της επένδυσης από την ημέρα της απόκτησης.
Η τοποθεσία του ενισχύει περαιτέρω την επενδυτική του απήχηση. Τοποθετημένο μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια από την πλατεία Κυψέλης και τον μελλοντικό σταθμό του Μετρό, το διαμέρισμα απολαμβάνει εξαιρετική σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας, ενώ επωφελείται από τη συνεχή ανάπλαση της περιοχής και την αυξανόμενη ζήτηση από φοιτητές, επαγγελματίες και κατοίκους του εξωτερικού.
Η Κυψέλη έχει γίνει μια από τις πιο επιθυμητές αστικές γειτονιές της Αθήνας, που φημίζεται για τη ζωντανή της ατμόσφαιρα, τα καφέ, τα εστιατόρια, τους πολιτιστικούς χώρους και την ισχυρή αγορά ενοικίασης. Οι συνεχείς βελτιώσεις υποδομών και η επερχόμενη επέκταση του Μετρό συνεχίζουν να οδηγούν τις αξίες των ακινήτων και το ενδιαφέρον των επενδυτών σε όλη την περιοχή.
Είτε θέλετε να επεκτείνετε το επενδυτικό σας χαρτοφυλάκιο είτε να εξασφαλίσετε ένα πλήρως λειτουργικό ενοικιαζόμενο ακίνητο σε μια από τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες συνοικίες της Αθήνας, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει τον ιδανικό συνδυασμό προνομιακής τοποθεσίας, άμεσου εισοδήματος από ενοίκια, σύγχρονης ανακαίνισης και εξαιρετικές δυνατότητες μακροπρόθεσμης ανάπτυξης.
Ένα πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα με εισόδημα σε μια από τις πιο δυναμικές γειτονιές της Αθήνας—έτοιμο να αποφέρει κέρδη από την πρώτη μέρα, ενώ επωφελείται από τη μελλοντική ανάπτυξη της Κυψέλης.
Επενδυτικό διαμέρισμα προς πώληση στην Κυψέλη, Αθήνα. Πληροφορίες τοποθεσίας:
Η Κυψέλη είναι μια γειτονιά στο κέντρο της Αθήνας, Ελλάδα. Καταλαμβάνει μεγάλο μέρος του 6ου δημοτικού διαμερίσματος του Δήμου Αθηναίων.
Όταν περπατάτε στους δρόμους της Κυψέλης, το πρώτο πράγμα που θα παρατηρήσετε είναι η αξιοσημείωτη μίξη αρχιτεκτονικών στυλ, από ερειπωμένα νεοκλασικά αρχοντικά μέχρι εντυπωσιακά σχέδια Bauhaus με στρογγυλεμένα μπαλκόνια και γραφικές μπροστινές πόρτες.
Και πολύ σύντομα θα παρατηρήσετε ότι και οι κάτοικοι της γειτονιάς ταιριάζουν με αυτόν τον εκλεκτικισμό.
Πιο πρόσφατα, η κοινότητα καλλιτεχνών της πόλης άρχισε επίσης να την κάνει σπίτι της, ελκυσμένη από την κοντινή της απόσταση από το κέντρο.
Εδώ ιδρύθηκε η πρώτη κατοικία καλλιτεχνών της πόλης, η Snehta, και το εναλλασσόμενο μείγμα διεθνών καλλιτεχνών πραγματοποιεί τακτικές εκθέσεις στο χώρο του στην Η Δροσοπούλου 47.
Οι γύρω δρόμοι είναι ένα μείγμα της παλιάς ελληνικής ζωής και της σύγχρονης πολυπολιτισμικότητας.
Ηλικιωμένοι άντρες κάθονται παίζοντας ντόμινο έξω από παραδοσιακά ουζερί, ενώ σε κοντινή απόσταση θα βρείτε εστιατόρια, σουβλάκια και μπαρ.
Διαβάστε περισσότερα
